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車輛修理店面租賃合同(2024版)合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方的店面,店面面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金為每月____元,每三個月支付一次,提前一個月支付下一個租賃期的租金。2.乙方支付租金后,甲方提供店面及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。四、租賃店面的使用1.乙方租賃店面僅限于從事車輛修理業(yè)務(wù),不得從事其他經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施,愛護公共設(shè)施,如有損壞,乙方負責(zé)維修或賠償。3.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。五、維修及保養(yǎng)1.店面及設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé),確保店面的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)店面及設(shè)施有損壞或故障,應(yīng)立即通知甲方進行維修。六、保險1.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定,為租賃的店面及設(shè)施購買相應(yīng)的保險。2.保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.合同履行期間,如甲乙雙方同意提前解除或變更合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.店面平面圖
2.店面設(shè)施清單
3.租賃押金收據(jù)
4.租金支付憑證
5.保險單據(jù)
6.維修保養(yǎng)記錄
7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定支付租金:連續(xù)三個月未支付租金或未能提前一個月通知甲方續(xù)簽合同。
2.乙方未合法經(jīng)營:違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。
3.乙方未合理使用店面及設(shè)施:造成店面及設(shè)施損壞或故障,未能及時通知甲方維修。
4.甲方未提供店面及相關(guān)設(shè)施:店面及設(shè)施無法正常使用,影響乙方經(jīng)營。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有店面及相關(guān)設(shè)施并有權(quán)出租的一方。
2.承租方:指租賃店面并進行經(jīng)營活動的一方。
3.租金:指承租方支付給出租方的店面使用費。
4.租賃押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的押金。
5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未能按時支付租金:甲方可以提前解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.店面及設(shè)施損壞或故障:乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。
3.乙方未合法經(jīng)營:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.甲方未提供店面及相關(guān)設(shè)施:甲方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任,確保店面的正常使用。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有車輛修理店面,希望出租給乙方進行經(jīng)營。
2.乙方需要租賃店面進行車輛修理業(yè)務(wù)的經(jīng)營。
3.甲乙雙
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