2024商業(yè)鋪面買賣合同

2024精選商業(yè)鋪面買賣合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條商業(yè)鋪面基本情況1.1商業(yè)鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商業(yè)鋪面的所有權(quán)證號(hào)為__________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所持有的商業(yè)鋪面。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后七個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)鋪面的所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)鋪面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)鋪面的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)鋪面權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2違約金的具體數(shù)額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商業(yè)鋪面的所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商業(yè)鋪面所有權(quán)證

2.商業(yè)鋪面房產(chǎn)證

3.商業(yè)鋪面土地使用權(quán)證

4.商業(yè)鋪面現(xiàn)狀照片

5.商業(yè)鋪面交易稅費(fèi)清單

6.付款憑證

7.收款憑證

8.商業(yè)鋪面交付確認(rèn)書

9.商業(yè)鋪面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)鋪面，或交付的商業(yè)鋪面與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.甲方未按約定將商業(yè)鋪面的所有權(quán)證辦理至乙方名下。

4.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商業(yè)鋪面存在重大質(zhì)量問題，甲方未按約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.商業(yè)鋪面：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途的房屋。

2.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買商業(yè)鋪面應(yīng)支付的金額。

3.所有權(quán)證：指商業(yè)鋪面的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付商業(yè)鋪面：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按約定時(shí)間交付商業(yè)鋪面。

2.乙方延遲支付購(gòu)房款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.商業(yè)鋪面交付后存在質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

4.甲方未按約定辦理所有權(quán)證：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)鋪面買賣雙方為自然人。

2.商業(yè)鋪面買賣雙方為法人或其他組織。

3.商業(yè)