2024版建筑工程變更

2024版建筑工程變更合同編號：__________鑒于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為工程承包商，雙方為了明確雙方在建筑工程變更過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本變更合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資估算：____________________1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：____________________第二條變更范圍和內(nèi)容2.1變更范圍：____________________2.2變更內(nèi)容：____________________2.3變更原因：____________________2.4變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資的影響：____________________第三條變更程序3.1變更申請：____________________3.2變更審批：____________________3.3變更實施：____________________3.4變更驗收：____________________第四條變更費用4.1變更費用的計算依據(jù)：____________________4.2變更費用的支付方式：____________________4.3變更費用的支付時間：____________________第五條工期調(diào)整5.1工期調(diào)整的原則：____________________5.2工期調(diào)整的方法：____________________5.3工期調(diào)整的期限：____________________第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2質(zhì)量保證措施：____________________6.3質(zhì)量驗收：____________________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：____________________7.2乙方違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償方式：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：____________________8.2爭議解決地點：____________________8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第九條其他約定9.1保密條款：____________________9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：____________________9.3不可抗力：____________________9.4合同的變更和解除：____________________9.5合同的轉(zhuǎn)讓：____________________9.6合同的終止：____________________9.7雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：____________________第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3本合同的失效，不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十一條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程變更申請3.工程變更審批表4.變更費用計算明細(xì)5.工期調(diào)整計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定支付變更費用未按照合同約定履行審批程序未按照合同約定提供施工條件2.乙方違約行為：未按照合同約定完成變更工作未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按照合同約定時間交付工程3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明違約行為應(yīng)當(dāng)符合合同約定的違約責(zé)任條款違約行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的工程項目業(yè)主2.乙方：指合同中的工程承包商3.工程變更：指在合同履行過程中，由于某些原因?qū)е略贤瑑?nèi)容需要修改或調(diào)整4.變更費用：指因工程變更產(chǎn)生的額外費用5.工期調(diào)整：指因工程變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度計劃的調(diào)整6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量要求7.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更費用爭議：雙方可以協(xié)商確定合理的變更費用可以請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估2.工期延誤：可以根據(jù)合同約定進(jìn)行工期順延應(yīng)當(dāng)采取措施減少工期延誤的影響3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)當(dāng)及時整改，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方可以要求乙方承擔(dān)質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失4.合同履行中發(fā)生爭議：雙方可以協(xié)商解決可以請求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減2.