石灰窯承包租賃協(xié)議書(2024版)

石灰窯承包租賃協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________石灰窯承包租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將石灰窯承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1甲方將位于__________的地塊內(nèi)的石灰窯承包給乙方使用，承包面積為__________平方米。具體位置和邊界詳見附件一。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米每年__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________‰作為滯納金。第三條承包用途3.2乙方在承包期內(nèi)如需改變承包用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承包用途。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)石灰窯的安全、防火、環(huán)保等工作，確保石灰窯的安全生產(chǎn)。（3）如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付承包費(fèi)用，合理使用石灰窯，不得擅自改變承包用途。（2）負(fù)責(zé)石灰窯的日常維護(hù)與管理，確保石灰窯的正常使用。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述承包費(fèi)用的__________%。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述承包費(fèi)用的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：石灰窯地理位置示意圖及邊界說明附件二：承包費(fèi)用支付憑證一、附件列表：1.石灰窯地理位置示意圖及邊界說明2.承包費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，包括但不限于：未按約定保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)未負(fù)責(zé)石灰窯的安全、防火、環(huán)保等工作未按約定提前通知乙方終止協(xié)議2.乙方違反本協(xié)議，包括但不限于：未按約定支付承包費(fèi)用未合理使用石灰窯，擅自改變承包用途未遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：指乙方按年度向甲方支付的使用石灰窯的費(fèi)用。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本協(xié)議第二條所述承包費(fèi)用的百分比。3.承包用途：指乙方將石灰窯用于的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付延遲：乙方逾期未支付承包費(fèi)用，可按約定扣除滯納金。甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并提供支付渠道。2.改變承包用途：乙方需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。甲方應(yīng)合理審查乙方的申請(qǐng)，并在約定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.安全事故處理：甲方應(yīng)立即報(bào)告事故，并采取措施防止事故擴(kuò)大。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理事故，并根據(jù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有石