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文檔簡介
2024版停車場地租賃合同模板范本合同編號:__________合同各方:出租方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵件:__________承租方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵件:__________鑒于出租方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán),并愿意將停車場出租給承租方使用;承租方愿意租用該停車場,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________,占地面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)共有__________個停車位,其中:(1)小型車停車位:__________個;(2)中型車停車位:__________個;(3)大型車停車位:__________個。1.3停車場開放時間為:每工作日早上__________至晚上__________,國家法定節(jié)假日除外。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如承租方需要續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知出租方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式(1)小型車停車位:每輛每月__________元;(2)中型車停車位:每輛每月__________元;(3)大型車停車位:每輛每月__________元。3.2租金支付方式如下:(1)承租方應(yīng)在每月__________日前將上月租金支付至出租方指定的賬戶;(2)承租方支付租金時,應(yīng)出具合法的支付憑證;(3)出租方應(yīng)在收到租金后及時為承租方提供停車場地使用憑證。第四條合同的變更和解除4.1合同一方如需要變更或解除合同,應(yīng)提前__________個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致;4.2合同一方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的,對方有權(quán)立即解除合同,并要求賠償損失;4.3合同一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的,應(yīng)及時通知對方,并根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供停車場地,或提供的停車場地不符合約定的,承租方有權(quán)要求出租方支付違約金,違約金為租金的__________%;5.2承租方未按約定支付租金,出租方有權(quán)要求承租方支付違約金,違約金為租金的__________%;5.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1停車場內(nèi)的車輛停放過程中發(fā)生丟失、損壞等情況,出租方不承擔(dān)責(zé)任;7.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度,不得擅自改變停車位用途;7.3出租方有權(quán)對停車場進(jìn)行合理改造、維修,但應(yīng)提前通知承租方;7.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。第八條合同的簽訂、生效和份數(shù)8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)證明文件
2.停車場內(nèi)停車位分布圖
3.停車場管理制度
4.租金支付憑證
5.停車場地使用憑證
6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方未按約定提供停車場地,或提供的停車場地不符合約定
2.承租方未按約定支付租金
3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)
4.合同一方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益
5.合同一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同三、法律名詞及解釋:1.出租方:擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方
2.承租方:租用停車場的一方
3.租金:承租方支付給出租方的停車場地使用費(fèi)
4.租賃期限:雙方約定的合同有效期限
5.違約金:違反合同規(guī)定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金
6.不可抗力:無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.停車場內(nèi)車輛丟失、損壞
解決辦法:承租方應(yīng)自行保管好車輛,必要時可購買車輛保險
2.停車場改造、維修導(dǎo)致停車位變更
解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整停車位,確保承租方權(quán)益
3.租金支付糾紛
解決辦法:雙方查閱合同條款,確認(rèn)租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時間,必要時可尋求法律途徑解決
4.合同一方未履行合同義務(wù)
解決辦法:守約方書面通知違約方,要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù);
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