2024版停車場地租賃合同模板范本

2024版停車場地租賃合同模板范本合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________鑒于出租方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將停車場出租給承租方使用；承租方愿意租用該停車場，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)共有__________個停車位，其中：（1）小型車停車位：__________個；（2）中型車停車位：__________個；（3）大型車停車位：__________個。1.3停車場開放時間為：每工作日早上__________至晚上__________，國家法定節(jié)假日除外。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）小型車停車位：每輛每月__________元；（2）中型車停車位：每輛每月__________元；（3）大型車停車位：每輛每月__________元。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每月__________日前將上月租金支付至出租方指定的賬戶；（2）承租方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證；（3）出租方應(yīng)在收到租金后及時為承租方提供停車場地使用憑證。第四條合同的變更和解除4.1合同一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.2合同一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)立即解除合同，并要求賠償損失；4.3合同一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供停車場地，或提供的停車場地不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__________%；5.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的__________%；5.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1停車場內(nèi)的車輛停放過程中發(fā)生丟失、損壞等情況，出租方不承擔(dān)責(zé)任；7.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度，不得擅自改變停車位用途；7.3出租方有權(quán)對停車場進(jìn)行合理改造、維修，但應(yīng)提前通知承租方；7.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條合同的簽訂、生效和份數(shù)8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)證明文件

2.停車場內(nèi)停車位分布圖

3.停車場管理制度

4.租金支付憑證

5.停車場地使用憑證

6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供停車場地，或提供的停車場地不符合約定

2.承租方未按約定支付租金

3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)

4.合同一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益

5.合同一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方

2.承租方：租用停車場的一方

3.租金：承租方支付給出租方的停車場地使用費(fèi)

4.租賃期限：雙方約定的合同有效期限

5.違約金：違反合同規(guī)定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金

6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場內(nèi)車輛丟失、損壞

解決辦法：承租方應(yīng)自行保管好車輛，必要時可購買車輛保險

2.停車場改造、維修導(dǎo)致停車位變更

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整停車位，確保承租方權(quán)益

3.租金支付糾紛

解決辦法：雙方查閱合同條款，確認(rèn)租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，必要時可尋求法律途徑解決

4.合同一方未履行合同義務(wù)

解決辦法：守約方書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)；