續(xù)租合同范本圖書出版

續(xù)租合同范本圖書出版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是位于地址的房產(chǎn)的所有者，擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方是位于地址的法人或其他組織，具有租賃甲方房產(chǎn)的意愿和能力?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方續(xù)租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和面積）1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于____________________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（詳細(xì)描述租金的支付標(biāo)準(zhǔn)，如按面積、使用期限等）3.2乙方支付租金的方式如下：（詳細(xì)描述租金的支付方式，如每月支付、每季度支付等）第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等使用費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生損害甲方房產(chǎn)的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《圖書出版合同》2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等使用費(fèi)用的繳費(fèi)憑證4.租金支付憑證5.房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證6.合同解除或變更協(xié)議書7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.乙方損害甲方房產(chǎn)：包括但不限于故意損壞、不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用：如房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：如提供合格的租賃物業(yè)、維修服務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房產(chǎn)的所有者，擁有房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)的法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付或未支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題：如乙方未支付使用費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求違約金。3.合同變更或解除問(wèn)題：如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議書，并按照協(xié)議書執(zhí)行。4.房產(chǎn)損害問(wèn)題：如乙方損害甲方房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)并愿意出租。2.