建筑工程承包合同

建筑工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設工程的需要，委托乙方承擔該工程的設計、施工等相關工作，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后__________天內予以確認或提出修改意見。2.3工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總價的__________%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為尾款。第三條工程期限3.1本工程的開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程的竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方如因故不能按期竣工，應提前__________天向甲方申請延期，并說明理由。甲方同意延期的，應予以書面確認；甲方不同意延期的，乙方應承擔相應的違約責任。第四條工程質量及保修4.1乙方應按照約定的工程質量標準完成本工程，并保證工程的安全、美觀、實用。4.2工程竣工后，乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料。4.3工程竣工后，乙方應承擔__________個月的質保期。質保期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________天內予以修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定的工程質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、重做或賠償損失。5.2乙方如未按照約定的工程期限完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.3甲方如未按照約定的付款時間支付工程款，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預算2.工程設計圖紙3.工程竣工資料4.質量保修協(xié)議5.工程進度計劃6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按照約定的工程質量標準完成工程：包括但不限于工程質量不達標、安全隱患、功能缺失等。2.未按照約定的工程期限完成工程：工程實際竣工日期晚于約定的竣工日期。3.甲方未按照約定的付款時間支付工程款：付款時間晚于約定的付款時間。4.乙方未按照約定的進度提交工程資料：工程資料提交時間晚于約定的提交時間。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包合同：指甲方委托乙方承擔建筑工程的設計、施工等工作的合同。2.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總費用。3.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分合同總價。4.進度款：指甲方在工程進度達到約定比例后支付給乙方的部分合同總價。5.尾款：指甲方在工程竣工并驗收合格后支付給乙方的剩余合同總價。6.質保期：指乙方對工程質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，爭取甲方同意延期。若甲方不同意延期，乙方應承擔違約責任。2.工程質量問題：乙方應及時修復，并承擔修復費用。若乙方不能及時修復，甲方有權要求返工、重做或賠償損失。3.甲方付款延誤：甲方應按照約定的付款時間支付工程款，若延誤付款，應支付乙方利息。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為建設工程需要，委托乙方承擔工程設計、施工等工作