礦區(qū)用地租賃合同樣本

礦區(qū)用地租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________（礦區(qū)位置）的礦區(qū)用地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的礦區(qū)用地，并按照約定的用途和期限進(jìn)行使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條礦區(qū)用地基本情況1.1礦區(qū)用地位于____________（礦區(qū)具體位置），總面積為____平方米。1.2礦區(qū)用地使用權(quán)證號：____________________。1.3礦區(qū)用地使用期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃礦區(qū)用地的用途為：____________________。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的50%。3.3租金支付日期：自本合同簽訂之日起15日內(nèi)。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對礦區(qū)用地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保礦區(qū)用地符合乙方租賃用途的需求。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用礦區(qū)用地，并有權(quán)要求乙方糾正不符合約定的使用行為。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用礦區(qū)用地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2如乙方未按約定用途使用礦區(qū)用地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.礦區(qū)用地使用權(quán)證2.乙方租賃用途的相關(guān)證明文件3.租金支付證明文件4.租賃合同續(xù)約申請表格5.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方在租賃期內(nèi)對礦區(qū)用地的合法使用權(quán)。2.甲方未能確保礦區(qū)用地符合乙方租賃用途的需求。3.乙方未按約定用途使用礦區(qū)用地。4.乙方未按期支付租金。5.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.礦區(qū)用地：指用于礦產(chǎn)資源開發(fā)、開采的的土地。2.租賃期限：指甲方出租礦區(qū)用地給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定用途使用礦區(qū)用地，應(yīng)向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方改變租賃用途：乙方需提前三個月向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.租金支付延遲：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方可與乙方協(xié)商解決或依法追討租金及滯納金。3.甲方無法保證礦區(qū)用地使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。4.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)提前終止合同，并