簡(jiǎn)明農(nóng)場(chǎng)租賃協(xié)議

簡(jiǎn)明農(nóng)場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、農(nóng)場(chǎng)租賃范圍及面積2.租賃區(qū)域的具體面積為：__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)遵守農(nóng)場(chǎng)的管理制度，服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。五、維修及保養(yǎng)1.租賃區(qū)域及內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方留存。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前終止合同1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，可協(xié)商解除合同。2.提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算和支付方式按照第七條約定的違約金計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同2.租賃區(qū)域平面圖3.租賃費(fèi)用支付憑證4.設(shè)施和設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方提前終止合同的行為。2.未按約定用途使用租賃區(qū)域：乙方未按照合同約定的用途使用租賃區(qū)域。3.未妥善保管設(shè)施和設(shè)備：乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.未遵守農(nóng)場(chǎng)管理制度：乙方未遵守農(nóng)場(chǎng)的管理制度，不服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.未辦理保險(xiǎn)：乙方未按照合同約定辦理租賃區(qū)域及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同：指甲方將農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)租賃給乙方使用的協(xié)議。2.租賃區(qū)域：指甲方同意出租給乙方使用的農(nóng)場(chǎng)部分區(qū)域。3.租賃費(fèi)用：指乙方按年支付給甲方的租賃報(bào)酬。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方改正。2.問(wèn)題：乙方未妥善保管設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)施和設(shè)備的管理，定期檢查，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未遵守農(nóng)場(chǎng)管理制度。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，對(duì)違反管理制度的乙方進(jìn)行警告或罰款。4.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)