漳州市藝術(shù)畫廊租賃合約

漳州市藝術(shù)畫廊租賃合約合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的漳州市藝術(shù)畫廊的租賃權(quán)，且乙方有意租賃該畫廊進行藝術(shù)展覽活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于__________的漳州市藝術(shù)畫廊租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方備案。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。2.甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.漳州市藝術(shù)畫廊租賃合同2.租賃物照片及位置示意圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃物保險單復(fù)印件6.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，提前終止合同，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)，或未將保險單復(fù)印件提交給甲方備案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃租賃物進行使用的一方。3.租賃物：指漳州市藝術(shù)畫廊及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定用途使用租賃物，應(yīng)支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如發(fā)生逾期，甲方可以催告乙方支付，并按約定加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)維修費用。3.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。4.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.漳州市藝術(shù)畫廊租賃給乙方進行藝術(shù)展覽活動。2.乙方按約定用途使用租賃物，按時支