2024酒店委托管理服務(wù)合同

編號(hào)：__________2024酒店委托管理服務(wù)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店委托管理服務(wù)合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章：委托管理范圍2.1酒店業(yè)務(wù)范圍2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同期限3.1委托管理期限3.2合同續(xù)簽條款第四章：管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2管理費(fèi)用支付方式4.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2管理方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁條款第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章：合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二章：其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定12.2不可抗力12.3第三方受益人第十三章：附件13.1附件列表第十四章：合同簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2管理方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同主體1.1.1委托方：__________（酒店名稱(chēng)）1.1.2管理方：__________（管理公司名稱(chēng)）1.2合同簽訂日期1.2.1本合同由雙方于________年____月____日簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨1.4.1本合同旨在明確雙方在酒店委托管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店管理的順利進(jìn)行，提高酒店經(jīng)營(yíng)效益。第二章：委托管理范圍2.1酒店業(yè)務(wù)范圍2.1.1委托方同意管理方對(duì)其酒店進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括前臺(tái)接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、康樂(lè)設(shè)施等。2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1管理方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程，為酒店提供人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、成本控制等管理服務(wù)。2.3管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1管理方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及酒店特點(diǎn)，制定合理的管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期檢查與改進(jìn)。第三章：合同期限3.1委托管理期限3.1.1本合同的委托管理期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同續(xù)簽條款3.2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前________個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第四章：管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1管理費(fèi)用根據(jù)酒店的營(yíng)業(yè)額按________%的比例計(jì)算。4.2管理費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)在每月________日前，將管理費(fèi)用支付給管理方。4.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1管理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并于合同中明確。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的完整性，不得干涉管理方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。5.2管理方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1管理方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2仲裁條款7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、員工安置等。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期________年。10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十二章：其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3第三方受益人12.3.1本合同如有第三方受益人，雙方應(yīng)明確受益人的權(quán)益，并予以保障。第十三章：附件13.1附件列表13.1.1附件一：酒店委托管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.1.2附件二：管理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算公式13.1.3附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.1.4附件四：合同變更、解除和終止的條件和程序第十四章：合同簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.1.1（委托方簽字）（委托方蓋章）日期：________年____月____日14.2管理方簽字蓋章14.2.1（管理方簽字）（管理方蓋章）日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方特別授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行全面的決策和執(zhí)行。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和酒店實(shí)際運(yùn)營(yíng)狀況，制定和調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方保留對(duì)乙方管理行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等方面的監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方定期提供相關(guān)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。3.甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同約定的管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，并書(shū)面通知乙方。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。解除合同前，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行充分協(xié)商。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)策略報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)策略、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等方面的情況。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)、準(zhǔn)確，以便甲方了解酒店的運(yùn)營(yíng)情況。2.乙方財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交給甲方。審計(jì)報(bào)告應(yīng)由乙方法定審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，以確保乙方財(cái)務(wù)的透明和合規(guī)。3.乙方培訓(xùn)計(jì)劃乙方應(yīng)制定酒店員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告培訓(xùn)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式應(yīng)符合合同約定，如雙方有爭(zhēng)議，可由第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行其職責(zé)，或偏袒任何一方，甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知解除中介服務(wù)。解除前，雙方應(yīng)與第三方中介進(jìn)行充分協(xié)商。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：酒店委托管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：管理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算公式3.附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同變更、解除和終止的條件和程序5.附件五：甲方特別授權(quán)書(shū)6.附件六：乙方經(jīng)營(yíng)策略報(bào)告模板7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告模板8.附件八：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃模板9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1不按約定支付管理費(fèi)用1.2干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)1.3未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為2.1未按約定提供管理服務(wù)2.2未達(dá)到約定的管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為3.1未能公正、中立地履行其職責(zé)3.2泄露合同雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方為明確權(quán)利義務(wù)而簽訂的法律文件。2.委托管理：指甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.管理費(fèi)用：指乙方為履行管理職責(zé)向甲方收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：管理費(fèi)用支付延遲解決辦法：雙方應(yīng)明確管理費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方按時(shí)支付，乙方及時(shí)提供服務(wù)。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：合同變更、解除和終止解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條件和程序進(jìn)行合同的變更、解除和終止。4.問(wèn)題：保密義務(wù)的履行解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和泄密責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方酒店需要提升經(jīng)營(yíng)管理水平應(yīng)用說(shuō)明：甲方委托乙方進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。2.場(chǎng)景二