2024酒店委托管理服務合同

編號：__________2024酒店委托管理服務合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店委托管理服務合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章：委托管理范圍2.1酒店業(yè)務范圍2.2管理服務內(nèi)容2.3管理與服務標準第三章：合同期限3.1委托管理期限3.2合同續(xù)簽條款第四章：管理費用4.1管理費用計算方式4.2管理費用支付方式4.3管理費用調(diào)整機制第五章：雙方的權利與義務5.1委托方的權利與義務5.2管理方的權利與義務第六章：違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章：合同的生效、修改與補充11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同補充內(nèi)容第十二章：其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定12.2不可抗力12.3第三方受益人第十三章：附件13.1附件列表第十四章：合同簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2管理方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期合同編號2024001第一章：總則1.1合同主體1.1.1委托方：__________（酒店名稱）1.1.2管理方：__________（管理公司名稱）1.2合同簽訂日期1.2.1本合同由雙方于________年____月____日簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨1.4.1本合同旨在明確雙方在酒店委托管理服務過程中的權利、義務和責任，確保酒店管理的順利進行，提高酒店經(jīng)營效益。第二章：委托管理范圍2.1酒店業(yè)務范圍2.1.1委托方同意管理方對其酒店進行全面的經(jīng)營管理，包括前臺接待、客房服務、餐飲服務、會議服務、康樂設施等。2.2管理服務內(nèi)容2.2.1管理方應按照約定的標準和流程，為酒店提供人員培訓、服務質(zhì)量監(jiān)控、營銷策略制定、成本控制等管理服務。2.3管理與服務標準2.3.1管理方應遵守的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及酒店特點，制定合理的管理與服務標準，并定期檢查與改進。第三章：合同期限3.1委托管理期限3.1.1本合同的委托管理期限為________年，自合同生效之日起計算。3.2合同續(xù)簽條款3.2.1如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前________個月內(nèi)簽訂新的合同。第四章：管理費用4.1管理費用計算方式4.1.1管理費用根據(jù)酒店的營業(yè)額按________%的比例計算。4.2管理費用支付方式4.2.1委托方應在每月________日前，將管理費用支付給管理方。4.3管理費用調(diào)整機制4.3.1管理費用的調(diào)整應由雙方協(xié)商確定，并于合同中明確。第五章：雙方的權利與義務5.1委托方的權利與義務5.1.1委托方應保證酒店資產(chǎn)的完整性，不得干涉管理方的正常經(jīng)營管理活動。5.2管理方的權利與義務5.2.1管理方應按照合同約定提供管理服務，確保酒店的正常運營，提高酒店的經(jīng)營效益。第六章：違約責任6.1違約行為6.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁條款7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同終止條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止后的處理事項9.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于財務結(jié)算、員工安置等。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同終止之日起計算，為期________年。10.3泄密責任10.3.1如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一章：合同的生效、修改與補充11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同補充內(nèi)容11.3.1合同補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二章：其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。12.3第三方受益人12.3.1本合同如有第三方受益人，雙方應明確受益人的權益，并予以保障。第十三章：附件13.1附件列表13.1.1附件一：酒店委托管理服務內(nèi)容詳細清單13.1.2附件二：管理費用詳細計算公式13.1.3附件三：違約金計算標準13.1.4附件四：合同變更、解除和終止的條件和程序第十四章：合同簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.1.1（委托方簽字）（委托方蓋章）日期：________年____月____日14.2管理方簽字蓋章14.2.1（管理方簽字）（管理方蓋章）日期：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方特別授權甲方授權乙方在合同期限內(nèi)，對酒店的經(jīng)營和管理進行全面的決策和執(zhí)行。乙方應根據(jù)市場情況和酒店實際運營狀況，制定和調(diào)整經(jīng)營策略，提高酒店的經(jīng)營效益。2.甲方監(jiān)督權甲方保留對乙方管理行為的監(jiān)督權，包括但不限于對酒店經(jīng)營狀況、財務狀況、服務質(zhì)量等方面的監(jiān)督。甲方有權要求乙方定期提供相關報告，并對報告內(nèi)容進行審核。3.甲方調(diào)整權甲方有權根據(jù)實際情況，對合同約定的管理費用進行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應與乙方進行充分協(xié)商，并書面通知乙方。4.甲方解除合同權甲方在合同期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，甲方有權書面通知乙方解除合同。解除合同前，甲方應與乙方進行充分協(xié)商。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方經(jīng)營策略報告乙方應定期向甲方報告酒店的經(jīng)營策略、經(jīng)營狀況、財務狀況、服務質(zhì)量等方面的情況。報告應詳細、真實、準確，以便甲方了解酒店的運營情況。2.乙方財務審計乙方應在合同期限內(nèi)，每年進行一次財務審計，并將審計報告提交給甲方。審計報告應由乙方法定審計機構出具，以確保乙方財務的透明和合規(guī)。3.乙方培訓計劃乙方應制定酒店員工培訓計劃，提高員工的服務質(zhì)量和技能水平。乙方應定期向甲方報告培訓進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和評估。4.乙方保密義務乙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財務狀況等。乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同期限內(nèi)，應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地履行其職責，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式應符合合同約定，如雙方有爭議，可由第三方中介進行調(diào)解。3.第三方中介的解除權如第三方中介未能履行其職責，或偏袒任何一方，甲方和乙方均有權書面通知解除中介服務。解除前，雙方應與第三方中介進行充分協(xié)商。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財務狀況等。第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店委托管理服務內(nèi)容詳細清單2.附件二：管理費用詳細計算公式3.附件三：違約金計算標準4.附件四：合同變更、解除和終止的條件和程序5.附件五：甲方特別授權書6.附件六：乙方經(jīng)營策略報告模板7.附件七：財務審計報告模板8.附件八：員工培訓計劃模板9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1不按約定支付管理費用1.2干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動1.3未履行合同約定的保密義務2.乙方違約行為2.1未按約定提供管理服務2.2未達到約定的管理與服務標準2.3未履行合同約定的保密義務3.第三方中介違約行為3.1未能公正、中立地履行其職責3.2泄露合同雙方的商業(yè)秘密和機密信息三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方為明確權利義務而簽訂的法律文件。2.委托管理：指甲方將酒店的經(jīng)營管理權委托給乙方，由乙方負責酒店的日常運營和管理。3.管理費用：指乙方為履行管理職責向甲方收取的費用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：管理費用支付延遲解決辦法：雙方應明確管理費用的支付時間節(jié)點，甲方按時支付，乙方及時提供服務。2.問題：服務質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應根據(jù)甲方的要求及時改進服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改。3.問題：合同變更、解除和終止解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的條件和程序進行合同的變更、解除和終止。4.問題：保密義務的履行解決辦法：雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和泄密責任。五、所有應用場景：1.場景一：甲方酒店需要提升經(jīng)營管理水平應用說明：甲方委托乙方進行酒店經(jīng)營管理，提高酒店的經(jīng)營效益。2.場景二