農(nóng)業(yè)承包合同范本

2024版農(nóng)業(yè)承包合同范本通用合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、承包范圍與期限1.1甲方將承包地承包給乙方使用，承包范圍包括__________（具體描述承包地的地理位置、面積、界限等）。1.2承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及其支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝__________元，總額為_(kāi)_________元。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)3.1甲方將承包地承包給乙方，乙方獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)在承包地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方提出的合理要求。3.2乙方應(yīng)合理利用承包地，不得閑置、荒廢。如乙方需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包地，應(yīng)提前書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并報(bào)經(jīng)甲方同意。3.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，并承擔(dān)承包地內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。3.4乙方在承包地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2如乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，包括但不限于承包金、承包期限等。修改后的內(nèi)容應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并在合同中補(bǔ)充記載。1.2甲方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如因承包地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在承包地范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供灌溉、排水、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包地范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。1.5甲方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保承包地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。2.2乙方有權(quán)在承包地范圍內(nèi)依法申請(qǐng)和使用農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)，降低生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承包地進(jìn)行改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但不得損害甲方權(quán)益。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)承包地內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)減免承包金。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如無(wú)法解決，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.3第三方中介有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出合理化建議，但不得干涉甲乙雙方的自主決策。3.4第三方中介應(yīng)按約定收取中介費(fèi)用，如未按約定收取或收取不符合法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退還。3.5第三方中介在履行合同過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.承包地權(quán)屬證明2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)證明3.第三方中介資質(zhì)證明4.農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)政策文件5.承包地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間、數(shù)額支付承包金。2.乙方違反合同約定，未按約定時(shí)間、數(shù)額支付承包金。3.甲方未保證承包地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.乙方在承包地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞。5.第三方中介未公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)用，或收取不符合法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包地：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地。2.承包金：指乙方為承包承包地而支付給甲方的費(fèi)用。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)關(guān)系、處理爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包地權(quán)屬不清：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供承包地權(quán)屬證明，確保權(quán)屬清晰。如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不符合約定：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方整改，如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方中介不公正：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，如無(wú)法解決，可尋求法律途徑維權(quán)。4.自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失：乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)減免承包金，具體處理辦法可根據(jù)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，愿意將土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)，需要承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.