醫(yī)療設(shè)施物業(yè)銷(xiāo)售合同

醫(yī)療設(shè)施物業(yè)銷(xiāo)售合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療設(shè)施物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：_______1.2物業(yè)地址：_______1.3物業(yè)面積：_______平方米1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、使用情況等）1.5甲方對(duì)該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、擔(dān)保等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方等額的合法有效發(fā)票。第三條物業(yè)的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用和管理。3.2物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如存在不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2甲方違反本合同約定，未將物業(yè)交付給乙方，或者交付的物業(yè)不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料物業(yè)權(quán)屬證明文件物業(yè)過(guò)戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療設(shè)施物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：_______1.2物業(yè)地址：_______1.3物業(yè)面積：_______平方米1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、使用情況等）1.5甲方對(duì)該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、擔(dān)保等法律瑕疵。第二條第三方服務(wù)協(xié)議2.1甲方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，第三方同意按照甲方的要求，為乙方物業(yè)的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備醫(yī)療設(shè)施物業(yè)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.3第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、環(huán)保、合規(guī)，如因第三方服務(wù)原因?qū)е挛飿I(yè)損失或乙方損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方等額的合法有效發(fā)票。第四條物業(yè)的交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用和管理。4.2物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如存在不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。4.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，要求第三方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照本合同約定接收物業(yè)。5.3甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有物業(yè)的收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定接收物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在物業(yè)使用、管理過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料物業(yè)權(quán)屬證明文件物業(yè)過(guò)戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件第三方服務(wù)協(xié)議其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入本合同的意義和目的在于，第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)者，能夠?yàn)橐曳结t(yī)療設(shè)施物業(yè)的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)，確保物業(yè)的安全、環(huán)保、合規(guī)。第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行制約，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的擁有者，有權(quán)決定將物業(yè)《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療設(shè)施物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：_______1.2物業(yè)地址：_______1.3物業(yè)面積：_______平方米1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、使用情況等）1.5甲方對(duì)該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、擔(dān)保等法律瑕疵。第二條第三方服務(wù)協(xié)議2.1乙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，第三方同意按照乙方的要求，為甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備醫(yī)療設(shè)施物業(yè)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.3第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、環(huán)保、合規(guī)，如因第三方服務(wù)原因?qū)е挛飿I(yè)損失或甲方損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合本合同約定的現(xiàn)狀。3.3乙方應(yīng)于物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定接收物業(yè)，并享受物業(yè)的使用、管理權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合現(xiàn)狀的物業(yè)。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，要求第三方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定保證物業(yè)現(xiàn)狀的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由收回物業(yè)。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料物業(yè)權(quán)屬