貸款抵押保險(xiǎn)合同

貸款抵押保險(xiǎn)合同合同編號：__________貸款抵押保險(xiǎn)合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為確保甲方貸款的安全，乙方同意以其名下的財(cái)產(chǎn)為該貸款提供抵押擔(dān)保，并同意購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲方為受益人。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于__________用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物2.1乙方以其名下的下列財(cái)產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)證號：____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：____________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。2.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條保險(xiǎn)條款3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。3.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方保管，并確保保險(xiǎn)合同的有效期與本合同的有效期一致。3.3如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即購買，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條還款方式及期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用分期還款方式償還貸款，具體還款方式如下：（1）每月還款金額：____________________元；（2）還款期限：____________________個(gè)月。4.2乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬分之五計(jì)算。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如一方擬變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。第六條違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部貸款及逾期利息；（2）依法申請實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款及逾期利息；（3）要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的百分之十。6.2甲方未按約定履行貸款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.貸款申請表5.還款計(jì)劃表6.合同簽訂授權(quán)書（如有）7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未還款。2.乙方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利瑕疵。3.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)合同有效期與本合同不一致。4.甲方未按約定履行貸款義務(wù)，包括但不限于遲延放貸、提前收回貸款等。三、法律名詞及解釋：1.貸款抵押保險(xiǎn)合同：指貸款方與抵押人為確保貸款安全，以抵押物為貸款提供擔(dān)保，并購買相應(yīng)保險(xiǎn)的合同。2.抵押物：指乙方提供作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.保險(xiǎn)受益人：指在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，有權(quán)獲得保險(xiǎn)賠償?shù)囊环健?.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.逾期利息：指乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：通知乙方立即還款，逾期利息按日利率萬分之五計(jì)算；如逾期嚴(yán)重，可依法申請實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物。2.問題：乙方提供的抵押物權(quán)屬不清晰。解決辦法：要求乙方盡快解決權(quán)屬問題，如乙方未能解決，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定購買保險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方立即購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)合同有效期與本合同一致。4.問題：