學校鋪面租賃合同范本

學校鋪面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于從事__________（經營范圍），如需改變經營范圍，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，總計每月__________元。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責對鋪面及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設施的正常使用。6.2乙方應合理使用鋪面及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。7.1乙方應按期辦理鋪面及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。8.1租賃期間，鋪面及附屬設施所需繳納的一切稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權證明文件2.乙方經營范圍及資質證明文件3.保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方監(jiān)管方的職責和權利，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于從事__________（經營范圍），如需改變經營范圍，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方及第三方監(jiān)管方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經甲方及第三方監(jiān)管方同意。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，總計每月__________元。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責對鋪面及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設施的正常使用。6.2乙方應合理使用鋪面及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。7.1乙方應按期辦理鋪面及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方及第三方監(jiān)管方備案。7.2保險費用由乙方承擔。8.1租賃期間，鋪面及附屬設施所需繳納的一切稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。第九條甲方權益保障9.1為保障甲方權益，甲方有權在合同期間內對乙方經營情況進行監(jiān)督和檢查。9.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。9.3甲方有權要求乙方在合同期滿后按約定交付鋪面及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第十條第三方監(jiān)管方的職責和權利10.1第三方監(jiān)管方負責對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的落實。10.2第三方監(jiān)管方有權對乙方經營范圍及資質進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權要求乙方改正。10.3第三方監(jiān)管方在甲方權益受到侵害時，有權采取措施維護甲方權益。第十一條違約責任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.2乙方違反合同約定，第三方監(jiān)管方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權證明文件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“物業(yè)”），乙方擬承租該物業(yè)用于__________（以下簡稱“經營活動”），雙方經充分協(xié)商，就租賃事宜達成一致，并特邀第三方監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的物業(yè)僅限于從事__________（經營范圍），如需改變經營范圍，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方及第三方監(jiān)管方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經甲方及第三方監(jiān)管方同意。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，總計每月__________元。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責對物業(yè)及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)及附屬設施的正常使用。6.2乙方應合理使用物業(yè)及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。7.1乙方應按期辦理物業(yè)及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方及第三方監(jiān)管方備案。7.2保險費用由乙方承擔。8.1租賃期間，物業(yè)及附屬設施所需繳納的一切稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。第九條乙方權益保障9.1為保障乙方權益，乙方有權在合同期間內對經營情況進行監(jiān)督和檢查。9.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任。9.3乙方有權要求甲方在合同期滿后按約定交付物業(yè)及附屬設施，如有損壞，甲方應承擔修復費用。第十條第三方監(jiān)管方的職責和權利10.1第三方監(jiān)管方負責對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的落實。10.2第三方監(jiān)管方有權對甲方物業(yè)狀況及乙方經營范圍進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權要求甲方或乙方改正。10.3第三方監(jiān)管方在乙方權益受到侵害時，有權采取措施維護乙方權益。第十一條違約責任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.2甲方違反合同約定，第三方監(jiān)管方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。13.2