公寓合作建房合同范本

公寓合作建房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，就甲方提供土地使用權(quán)與乙方合作建設(shè)公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.2乙方同意在甲方土地上投資建設(shè)公寓項目（以下簡稱“項目”），并負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等一切事宜。二、合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用土地進行項目建設(shè)。2.2甲方應保證土地的合法性，確保土地上的建筑物符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3乙方應按照約定向甲方支付土地使用費，具體金額、付款方式及時間等詳見本合同附件一。三、項目規(guī)劃與建設(shè)3.1乙方應根據(jù)土地實際情況及國家相關(guān)法律法規(guī)，制定項目的詳細規(guī)劃，并將規(guī)劃方案提交甲方審批。3.2乙方應在獲得相關(guān)政府部門審批后，按照批準的規(guī)劃進行項目建設(shè)。3.3乙方應保證項目的建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)項目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。四、土地使用費4.1乙方向甲方支付的土地使用費為[具體金額]，支付方式為[支付方式]，付款時間為[付款時間]。4.2土地使用費支付完成后，甲方應向乙方提供土地使用權(quán)證書。五、合作期限5.1本合同合作期限為[合作期限]，自乙方支付土地使用費之日起計算。5.2合作期限內(nèi)，乙方應按照本合同約定進行項目建設(shè)及銷售。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：土地使用費支付明細表附件二：項目規(guī)劃方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利的原則，就甲方提供土地使用權(quán)與乙方合作建設(shè)公寓事宜，并引入第三方作為合作執(zhí)行方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.2乙方同意在甲方土地上投資建設(shè)公寓項目（以下簡稱“項目”），并負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等一切事宜。1.3第三方作為合作執(zhí)行方，負責協(xié)助甲方、乙方進行項目實施，包括但不限于施工、材料采購、質(zhì)量監(jiān)督等。二、合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用土地進行項目建設(shè)。2.2甲方應保證土地的合法性，確保土地上的建筑物符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3乙方應按照約定向甲方支付土地使用費，具體金額、付款方式及時間等詳見本合同附件一。2.4第三方作為合作執(zhí)行方，應嚴格按照甲方、乙方的要求進行項目實施，并確保項目質(zhì)量、安全。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方在本項目中享有優(yōu)先權(quán)益，對于項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜具有決策權(quán)。3.2甲方對乙方及第三方的行為進行監(jiān)督，確保項目按照甲方的要求順利進行。3.3甲方對項目成果享有收益權(quán)，具體收益分配方式詳見本合同附件二。四、乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應按照約定向甲方支付土地使用費，并按照甲方的要求進行項目實施。4.2乙方不得擅自改變項目規(guī)劃，如需調(diào)整，應征得甲方同意。4.3乙方應在項目銷售過程中，確保甲方的優(yōu)先購買權(quán)。4.4乙方在項目合作過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、第三方的義務(wù)與責任5.1第三方應按照甲方、乙方的要求進行項目實施，并確保項目質(zhì)量、安全。5.2第三方應協(xié)助甲方、乙方解決項目實施過程中的問題，確保項目順利進行。5.3第三方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：土地使用費支付明細表附件二：項目收益分配方案第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方、乙方更好地實施項目，確保項目順利進行，同時增加甲方的權(quán)益保障。在本合同中，甲方作為主導方，享有優(yōu)先權(quán)益，對項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜具有決策權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保項目按照甲方的要求順利進行。本合同的簽訂，有助于明確各方的權(quán)益和責任，降低項目風險，促進項目的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利的原則，就乙方投資建設(shè)公寓項目事宜，并引入第三方作為合作執(zhí)行方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1甲方同意乙方在其擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）上投資建設(shè)公寓項目（以下簡稱“項目”）。1.2乙方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等一切事宜。1.3第三方作為合作執(zhí)行方，負責協(xié)助乙方進行項目實施，包括但不限于施工、材料采購、質(zhì)量監(jiān)督等。二、合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用土地進行項目建設(shè)。2.2甲方應保證土地的合法性，確保土地上的建筑物符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3乙方應按照約定向甲方支付土地使用費，具體金額、付款方式及時間等詳見本合同附件一。2.4第三方作為合作執(zhí)行方，應嚴格按照乙方、甲方的要求進行項目實施，并確保項目質(zhì)量、安全。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方在本項目中享有優(yōu)先權(quán)益，對于項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜具有決策權(quán)。3.2乙方對甲方及第三方的行為進行監(jiān)督，確保項目按照乙方的要求順利進行。3.3乙方對項目成果享有收益權(quán)，具體收益分配方式詳見本合同附件二。四、甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應按照約定向乙方提供土地使用權(quán)，并保證土地的合法性。4.2甲方不得擅自改變項目規(guī)劃，如需調(diào)整，應征得乙方同意。4.3甲方在項目合作過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、第三方的義務(wù)與責任5.1第三方應按照乙方、甲方的要求進行項目實施，并確保項目質(zhì)量、安全。5.2第三方應協(xié)助乙方、甲方解決項目實施過程中的問題，確保項目順利進行。5.3第三方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方、甲方支付違約金，并賠償因此給乙方、甲方造成的損失。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：土地使用費支付明細表附件二：項目收益分配方案乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在項目中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠自主決策項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的利益得到最大化。同時