土地買賣加盟合同范本

土地買賣加盟合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方接受并支付價款的行為，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，宗地面積為__________平方米。1.2土地用途為__________。第二條土地轉讓2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權及地上附著物所有權全部轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方擁有的上述土地使用權及地上附著物所有權，并向甲方支付土地價款。第三條土地價款及支付方式3.1雙方確認，土地價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分____次將土地價款支付給甲方。具體付款方式和付款時間如下：（1）第一次付款：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付土地價款的____%；（2）第二次付款：乙方應在辦理土地過戶手續(xù)過程中，向甲方支付土地價款的____%；（3）第三次付款：乙方應在土地過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方支付土地價款的____%。3.3乙方未按照約定時間支付土地價款的，應按照遲延支付金額的____%支付滯納金。第四條土地過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，保證乙方能夠合法取得土地使用權。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供辦理土地過戶所需的全部文件和資料。4.3雙方應共同配合，確保土地過戶手續(xù)在____個月內辦理完成。第五條合同的履行和違約責任5.1甲方應按照本合同約定，將土地使用權及地上附著物所有權轉讓給乙方。5.2乙方應按照本合同約定，支付土地價款。5.3任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證明文件2.土地使用權轉讓證明文件3.地上附著物權屬證明文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方合作主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方接受并支付價款，丙方作為第三方合作主體提供相關服務和支持的行為，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，宗地面積為__________平方米。1.2土地用途為__________。第二條甲方權益保障2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權及地上附著物所有權全部轉讓給乙方。2.2甲方保證對其所擁有的土地使用權及地上附著物所有權享有完整的處置權，無任何抵押、擔保、租賃或其他權利限制。2.3甲方應保證土地使用權及地上附著物所有權的合法性，如因土地權屬糾紛導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任。第三條乙方的義務及限制3.1乙方同意購買甲方擁有的上述土地使用權及地上附著物所有權，并向甲方支付土地價款。3.2乙方應在辦理土地過戶手續(xù)過程中，向甲方支付土地價款的____%。3.3乙方未按照約定時間支付土地價款的，應按照遲延支付金額的____%支付滯納金。3.4乙方不得擅自改變土地用途，如因乙方原因導致土地被收回或產生其他法律風險，乙方應承擔全部責任。第四條丙方作為第三方合作主體的權益及義務4.1丙方作為獨立的第三方合作主體，應提供專業(yè)的土地交易服務，包括但不限于土地價值評估、交易咨詢、過戶代理等。4.2丙方應對土地交易過程中的風險進行評估，并采取措施保障甲方的權益。4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。4.4丙方應保密合同及相關交易信息，未經甲方同意，不得向第三方披露。第五條違約責任及賠償5.1甲方未按照本合同約定轉讓土地使用權及地上附著物所有權的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照本合同約定支付土地價款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3丙方未按照本合同約定提供服務或違反保密義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證明文件2.土地使用權轉讓證明文件3.地上附著物權屬證明文件4.丙方提供的專業(yè)服務協(xié)議5.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務和支持，確保土地交易過程的順利進行。丙方作為獨立的第三方，能夠為甲方提供專業(yè)的土地價值評估、交易咨詢、過戶代理等服務，降低土地交易的風險，保障甲方的權益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，確保土地資源的合理利用。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地所有權的擁有者，其權益為主導地位。甲方有權決定將其土地使用權及地上附著物所有權轉讓給乙方，并有權要求乙方支付相應的價款。甲方也有權要求丙方作為第三方合作主體提供相關服務和支持，確保土地交易過程的順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠保障其權益的實現，降低第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方合作主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，宗地面積為__________平方米的土地使用權，并愿將其轉讓給乙方；乙方愿意購買該土地使用權，并同意支付相應的價款；丙方作為獨立的第三方合作主體，愿意提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成土地交易，并確保交易的安全和順利進行，三方達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，宗地面積為__________平方米。1.2土地用途為__________。第二條乙方權益保障2.1乙方同意購買甲方擁有的上述土地使用權，并向甲方支付土地價款。2.2乙方有權要求甲方提供土地權屬證明文件、土地使用權轉讓證明文件以及地上附著物權屬證明文件等，以證實甲方對土地的使用權及轉讓權。2.3乙方在支付土地價款后，有權要求甲方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得土地使用權。2.4乙方有權要求丙方作為第三方合作主體，提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于土地價值評估、交易咨詢、過戶代理等。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證其對所擁有的土地使用權及地上附著物所有權享有完整的處置權，無任何抵押、擔保、租賃或其他權利限制。3.2甲方應保證土地使用權及地上附著物所有權的合法性，如因土地權屬糾紛導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任。3.3甲方應在合同約定的時間內，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。第四條丙方作為第三方合作主體的權益及義務4.1丙方應提供專業(yè)的土地交易服務，包括但不限于土地價值評估、交易咨詢、過戶代理等。4.2丙方應對土地交易過程中的風險進行評估，并采取措施保障乙方的權益。4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。4.4丙方應保密合同及相關交易信息，未經乙方同意，不得向第三方披露。第五條違約責任及賠償5.1甲方未按照本合同約定轉讓土地使用權及地上附著物所有權的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照本合同約定支付土地價款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3丙方未按照本合同約定提供服務或違反保密義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證明文件2.土地使用權轉讓證明文件3.地上附著物權屬證明文件4.丙方提供的專業(yè)服務協(xié)議5.其他與本合