定制物業(yè)租賃合同范本

定制物業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[定制物業(yè)租賃合同范本]甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將其物業(yè)租賃給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：位于[具體地址]的[物業(yè)名稱]，建筑面積為[面積]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)有[設施、設備、裝修情況等描述]。1.3甲方對物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛或第三人主張權(quán)利的情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，乙方應在每[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的正規(guī)發(fā)票。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項公共費用。4.2甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及保險等事宜。第五條使用及管理5.1乙方按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和裝修。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元人民幣。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務方）：名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將其物業(yè)租賃給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方物業(yè)；同時，甲方為了確保物業(yè)租賃過程中的服務質(zhì)量，引入第三方作為服務提供方，以保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文]第四條費用承擔[同第四條范文]第五條使用及管理[同第五條范文]第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[金額]元人民幣。6.2第三方未按照約定提供服務，導致乙方違反本合同的，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[金額]元人民幣。6.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求第三方提供與租賃相關的各項服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。7.2甲方有權(quán)要求第三方在租賃期間保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。7.3甲方有權(quán)要求第三方在租賃期間對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。第八條乙方限制條款8.1乙方應按照甲方和第三方的要求使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和裝修。8.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.3乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定支付租金及其他費用。第九條第三方責任9.1第三方應按照甲方的要求提供相關服務，并保證服務質(zhì)量符合甲方的要求。9.2第三方應承擔因提供服務不當導致的乙方違約責任。9.3第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，并承擔相應的法律后果。[同第八條范文]甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.第三方服務內(nèi)容說明及承諾第三方介入的意義和目的：第三方作為服務提供方，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保物業(yè)租賃過程中的服務質(zhì)量。第三方應具備專業(yè)的管理和服務能力，以確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。通過第三方的介入，甲方可以更好地專注于自己的業(yè)務，減輕甲方在物業(yè)租賃過程中的管理負擔。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)的租賃進行管理和監(jiān)督。通過以甲方為主導的合同模式，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也可以更好地控制物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)的安全和正常使用。此外，甲方為主導的合同模式還可以使甲方在租賃過程中更具主動權(quán)，以便更好地維護自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務方）：名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將其物業(yè)租賃給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方物業(yè)；同時，為了確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，乙方引入第三方作為服務提供方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文]第四條費用承擔[同第四條范文]第五條使用及管理5.1乙方按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和裝修。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[金額]元人民幣。6.2甲方不得擅自提前解除合同或要求乙方搬離物業(yè)。6.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付物業(yè)，并保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求第三方提供與租賃相關的各項服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。7.2乙方有權(quán)要求第三方在租賃期間保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。7.3乙方有權(quán)要求第三方在租賃期間對甲方進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定履行義務。第八條第三方責任8.1第三方應按照乙方的要求提供相關服務，并保證服務質(zhì)量符合乙方的要求。8.2第三方應承擔因提供服務不當導致的甲方違約責任。8.3第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，并承擔相應的法律后果。[同第十條范文]甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.第三方服務內(nèi)容說明及承諾乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)對自己的權(quán)益進行保護和主張。通過以乙方為主導的合同模式，乙方可以確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也可以更好地控制物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)的安全和正常使用。此