買房子交定金正規(guī)合同模板

買房子交定金正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]房屋買賣定金合同甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫]，建筑面積為[請自行填寫]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.3甲方已如實(shí)向乙方展示了房屋的現(xiàn)狀，乙方對房屋狀況表示滿意。二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.2乙方同意在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整），作為對乙方購買意愿的誠意保障。2.3定金支付后，乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，乙方有權(quán)要求退款或解除合同。三、合同的履行及解除3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，全面履行各自的義務(wù)。3.2在乙方支付定金后，如甲乙雙方同意解除或終止合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的定金。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。5.2附件中的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及定金合同甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]丙方（擔(dān)保方）：[請自行填寫]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿將位于[請自行填寫]的房屋出售給乙方，且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方對乙方的支付行為及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫]，建筑面積為[請自行填寫]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.3甲方已如實(shí)向乙方展示了房屋的現(xiàn)狀，乙方對房屋狀況表示滿意。二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.2乙方同意在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整），作為對乙方購買意愿的誠意保障。2.3定金支付后，乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，乙方有權(quán)要求退款或解除合同。三、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方支付定金的行為提供擔(dān)保。3.2若乙方未能按照合同約定支付定金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的定金金額的20%。3.4丙方在甲方要求下，有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。四、甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付定金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.2甲方在收到定金后，應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀不受改變，直至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付房款、配合辦理過戶手續(xù)等。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照合同約定支付定金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的意義和目的7.1丙方的介入，旨在確保乙方的支付行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。7.2丙方的擔(dān)保作用，可以增加甲方對合同履行的信心，降低合同履行風(fēng)險。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金，并履行合同約定的義務(wù)。8.2甲方通過本合同，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保甲乙雙方及丙方已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車買賣及定金合同甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]丙方（擔(dān)保方）：[請自行填寫]鑒于甲方為汽車的所有權(quán)人，愿將位于[請自行填寫]的汽車出售給乙方，且乙方愿意購買該汽車，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方對甲方的交付行為及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、汽車基本情況1.1甲方出售的汽車坐落于[請自行填寫]，汽車品牌為[請自行填寫]，車輛識別代碼為[請自行填寫]。1.2該汽車的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.3甲方已如實(shí)向乙方展示了汽車的實(shí)際狀況，乙方對汽車狀況表示滿意。二、買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，汽車的交易價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.2乙方同意在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整），作為對乙方購買意愿的誠意保障。2.3定金支付后，乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)對汽車進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)汽車存在重大問題，乙方有權(quán)要求退款或解除合同。三、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方支付定金的行為提供擔(dān)保。3.2若甲方未能按照合同約定交付汽車，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的定金金額的20%。3.4丙方在乙方要求下，有權(quán)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的交付行為符合合同約定。四、乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付汽車，否則乙方有權(quán)解除合同。4.2乙方在收到定金后，甲方應(yīng)保證汽車的實(shí)際狀況不受改變，直至汽車過戶手續(xù)辦理完畢。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付汽車、配合辦理過戶手續(xù)等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定交付汽車的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的意義和目的7.1丙方的介入，旨在確保甲方的交付行為符合合同約定，保障乙方的權(quán)益。7.2丙方的擔(dān)保作用，可以增加乙方對合同履行的信心，降低合同履行風(fēng)險。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為汽車的購買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付汽車，并履行合同約定的義務(wù)。8.2乙方通過本合同，旨在確保汽車買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為汽車的