別墅做成餐飲合同范本

別墅做成餐飲合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有別墅（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的使用權(quán)，并擬將其用于餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃該物業(yè)，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的別墅（包括但不限于房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的為從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐廳、酒吧、咖啡廳等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可等手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供物業(yè)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.別墅所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及衛(wèi)生許可證副本3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擁有別墅（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的使用權(quán)，并擬將其用于餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃該物業(yè)，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方rightsandobligations，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的別墅（包括但不限于房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的為從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐廳、酒吧、咖啡廳等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可等手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為乙方履行合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備履行合同的能力。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.別墅所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及衛(wèi)生許可證副本3.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。丙方的介入有利于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及優(yōu)先考慮甲方的利益，本合同有助于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擁有別墅（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的使用權(quán)，并擬將其用于餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃該物業(yè)，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方rightsandobligations，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的別墅（包括但不限于房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的為從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐廳、酒吧、咖啡廳等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為甲方履行合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保甲方具備履行合同的能力。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供物業(yè)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.別墅所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及衛(wèi)生許可證副本3.丙方擔(dān)保函乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，