江南時(shí)代大廈高低壓變配電安裝工程招標(biāo)文件XXXX0605

第第頁投標(biāo)總價(jià)招標(biāo)人：工程名稱：高低壓變配電安裝工程投標(biāo)總價(jià)（小寫）：（大寫）：投標(biāo)人：（單位蓋章法定代表人或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）編制人：（造價(jià)人員簽字蓋專用章）編制時(shí)間：年月日工程量清單編制說明工程名稱：高低壓變配電安裝工程

投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號(hào)匯總內(nèi)容金額(元)其中:暫估價(jià)(元)1分部分項(xiàng)工程1.11.21.32措施相關(guān)項(xiàng)目2.1文明施工費(fèi)2.2環(huán)境保護(hù)費(fèi)2.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2.42.53其它相關(guān)項(xiàng)目4規(guī)費(fèi)5總包配合費(fèi)6不含稅工程造價(jià)7稅金8含稅工程總價(jià)

分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號(hào)相關(guān)項(xiàng)目編碼相關(guān)項(xiàng)目名稱相關(guān)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位招標(biāo)人工程量投標(biāo)人復(fù)核工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)

工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號(hào)相關(guān)項(xiàng)目編碼相關(guān)項(xiàng)目名稱單位工程量綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)管理管控費(fèi)和利潤

措施相關(guān)項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工費(fèi)其中包含文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)安全施工費(fèi)2夜間施工費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)10各專業(yè)工程的措施相關(guān)項(xiàng)目11履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)12工程保險(xiǎn)費(fèi)13趕工措施費(fèi)14其他措施費(fèi)合計(jì)其他相關(guān)項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1材料檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)2工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)4暫列金額5暫估價(jià)5.1材料暫估價(jià)－5.2專業(yè)工程暫估價(jià)6計(jì)日工7總承包人服務(wù)費(fèi)8預(yù)算包干費(fèi)注：材料暫估單價(jià)進(jìn)入清單相關(guān)項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總。合計(jì)—規(guī)費(fèi)、稅金相關(guān)項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號(hào)相關(guān)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)1.1失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)1.2養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)1.3工傷保險(xiǎn)費(fèi)1.4醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)1.5住房公積金2工程排污費(fèi)3規(guī)費(fèi)合計(jì)主要設(shè)備材料價(jià)格表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號(hào)材料設(shè)備編碼材料設(shè)備名稱規(guī)格、型號(hào)等單位單價(jià)廠家或品牌注：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須注明主材及設(shè)備的廠家、品牌以及系列號(hào)。法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）日期：年月日法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司唯一代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)單位）工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同合約談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日第六章合同合約主要條約條款高低壓變配電安裝工程承包合同合約第一部分協(xié)議書發(fā)包方(簡稱合約甲方)：承包方(簡稱合同乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同合約法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)、承包方就高低壓變配電安裝工程、設(shè)備供應(yīng)、安裝及調(diào)試等事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同合約，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：龍崗區(qū)坂田街道崗頭村上小坑山地工程規(guī)模及特征：總建筑面積約：74984.00m2資金來源：自籌二、工程承包范圍詳見附件（）三、工期總工期在150日歷天以內(nèi)，從簽訂合同合約之日計(jì)起，并嚴(yán)格遵照總承包進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，確保高低壓變配電安裝單項(xiàng)工程在合約甲方通知驗(yàn)收送電之后四周內(nèi)一次性驗(yàn)收合格。合同合約簽訂后，合同乙方需結(jié)合現(xiàn)場情況提前進(jìn)場配合總承包人的預(yù)埋工作。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同合約價(jià)款合同合約價(jià)為按照合同合約約定完成承包范圍內(nèi)的全部工程，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)（其中包含國家規(guī)定由承包人方交納的各種稅、費(fèi)）。合同合約價(jià)款(大寫)：(小寫)：元其中，施工現(xiàn)場安全文明措施費(fèi)為(小寫)：元相關(guān)項(xiàng)目單價(jià)：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書六、合同合約文件及解釋順序：合同合約文件相互解釋，互為說明。除另有約定外，組成本合同合約的文件及優(yōu)先解釋順序如下：組成本合同合約的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同合約通用條約條款2.1款的規(guī)定一致：1.本合同合約協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書；3.專用條約條款、通用條約條款及補(bǔ)充條約條款；4.招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)遺及招標(biāo)答疑文件5.投標(biāo)文件及其附件（含承諾書）；6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、經(jīng)濟(jì)文件；7.圖紙；8.工程量清單和設(shè)備材料清單；9.招標(biāo)控制價(jià)10.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；11.發(fā)包人和現(xiàn)場工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；12.工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。除以上各項(xiàng)外，在合同合約履行過程中，各種合約甲方經(jīng)相關(guān)方審批的洽商、變更等書面文件或協(xié)議均為本合同合約的有效組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同合約第二部分《通用和專用條約條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾：按照本合同合約約定進(jìn)行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,并履行本合同合約所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人向承包人承諾：按照合同合約約定的期限和方式支付合同合約價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、本工程禁止轉(zhuǎn)包、掛靠，否則視為承包人嚴(yán)重違約，如有證據(jù)表明承包人實(shí)質(zhì)對工程進(jìn)行了部分或全部轉(zhuǎn)包、掛靠，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同合約并沒收承包人的履約保證金，并令其立即退場，工程相關(guān)項(xiàng)目施工由業(yè)主另行處理，且從發(fā)現(xiàn)之日起，發(fā)包人不再向承包人支付工程款，因此造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)保留法律訴訟的權(quán)力。十一、合同合約生效與終止1、本合同合約自雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公司公章后生效。2、雙方履行合同合約全部義務(wù)，合同乙方向合約甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同合約即告終止。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳戶：帳戶：郵政編碼：郵政編碼：時(shí)間：2014年月日時(shí)間：2014年月日

第二部分通用條約條款和專用條約條款一、詞語定義及合同合約文件1、詞語定義下列詞語除合同合約條約條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條約條款：是根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條約條款。1.2專用條約條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條約條款，是對通用條約條款的具體化、補(bǔ)充或修改。表現(xiàn)形式為書面形式。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的，具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同合約條約條款中指定的，負(fù)責(zé)施工管理管控和合同合約履行的代表。1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的，負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的，負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理質(zhì)資等級證書的單位。1.8現(xiàn)場工程師：指工程進(jìn)行監(jiān)理的，為監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，或其它形式管理管控工程的，為發(fā)包人指定的履行本合同合約的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人在相應(yīng)條約條款中約定。1.9工程造價(jià)管理管控部門：指深圳市人民政府建設(shè)行政主管部門所屬的工程造價(jià)管理管控機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同合約價(jià)款：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同合約約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同合約價(jià)款：指在合同合約履行中發(fā)生需要增加合同合約價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同合約價(jià)款的方法增加的合同合約價(jià)款。1.13費(fèi)用：指不包含在合同合約價(jià)款之內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定。1.15開工日期：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)全部工程并驗(yàn)收合格的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工要求的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料。國外設(shè)計(jì)的，還應(yīng)包括翻譯資料、設(shè)計(jì)圖與本國標(biāo)準(zhǔn)對照表、標(biāo)準(zhǔn)圖等）。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的紅線范圍內(nèi)場所，以及發(fā)包人因工程地點(diǎn)所限指定的，供施工使用的任何其他場所及路徑。1.19書面形式：指合同合約書、協(xié)議書、變更通知、修改通知、信件和電文（包括電報(bào)、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載合適的內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同合約一方不履行合同合約義務(wù)或履行合同合約義務(wù)不符合約定，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：指合同合約履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時(shí)或天：本合同合約中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同合約文件及解釋順序2.1合同合約文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除條約條款另有約定外，組成本合同合約的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同合約協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書；3.專用條約條款、通用條約條款及補(bǔ)充條約條款；4.招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)遺及招標(biāo)答疑文件5.投標(biāo)文件及其附件（含承諾書）；6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、經(jīng)濟(jì)文件；7.圖紙；8.工程量清單和設(shè)備材料清單；9.招標(biāo)控制價(jià)10.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；11.發(fā)包人和現(xiàn)場工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；12.工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。2.2當(dāng)合同合約文件合適的內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。工程進(jìn)行監(jiān)理的，雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的現(xiàn)場工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的現(xiàn)場工程師解釋時(shí)，按合同合約第32條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本合同合約文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用法律和法規(guī)本合同合約文件適用中華人民共和國的法律、法規(guī)和規(guī)章有：《中華人民共和國合同合約法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理管控條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》、《深圳市建設(shè)現(xiàn)場文明施工管理管控辦法》、《深圳市員工工資支付條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理管控條例》、《關(guān)于印發(fā)〈深圳市建設(shè)工程安全質(zhì)量整治行動(dòng)措施〉的通知》（深建字〔2010〕19號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)〈深圳市建設(shè)工程安全質(zhì)量整治措施實(shí)施細(xì)則〉的通知》（深建質(zhì)安〔2010〕246號(hào)）、深圳市關(guān)于“凈、暢、寧工程”的要求（《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理管控辦法》和《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工檢查評定標(biāo)準(zhǔn)》以及廣東省、深圳市、龍崗區(qū)制定的其他有關(guān)建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、制度和規(guī)范性文件等。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家頒布現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按施工圖紙及發(fā)包人要求。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。國家頒布現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)由承包人自備。二、適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范構(gòu)成合同合約文件中的任何相關(guān)約定或標(biāo)準(zhǔn)，只要適用，均應(yīng)理解為對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。合同乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程的施工、竣工和修補(bǔ)任何缺陷。若本合同合約中的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)，則按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若合同合約中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)，則按合同合約中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。圖紙3.1自本合同合約生效之日起10天內(nèi)，合約甲方向合同乙方提供施工圖紙4套及光盤1套。合同乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，合約甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由合同乙方承擔(dān)。3.2合同乙方未經(jīng)合約甲方書面同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。3.3合同乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供合約甲方、總包方、監(jiān)理方及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。四、承包方式4.1本工程采取以招標(biāo)圖紙為依據(jù)的固定綜合單價(jià)包干、招標(biāo)圖紙總價(jià)包干的承包形式。4.2本工程以合同乙方包工、包材料設(shè)備(甲供設(shè)備除外)、包工期、包施工、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包稅收、包驗(yàn)收等的“交鑰匙”的形式進(jìn)行承包。五、權(quán)利與義務(wù)5.1合同合約相關(guān)各方責(zé)任人與職務(wù)5.1.1合約甲方派駐的工程師姓名：職務(wù)：5.1.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：5.1.3總包單位委派的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：5.1.4合同乙方派駐的工程師姓名：職務(wù)：5.1.5合同乙方相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)項(xiàng)目組織人員架構(gòu)表相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理姓名：（1）相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)工作；（2）為確保驗(yàn)收一次通過，合同乙方應(yīng)針對不滿足規(guī)范的施工相關(guān)項(xiàng)目（包括本高低壓變配電工程相關(guān)項(xiàng)目）進(jìn)行優(yōu)化合適的方案設(shè)計(jì)，并向合約甲方、監(jiān)理方提出修正意見；合同乙方應(yīng)完成施工承包范圍內(nèi)的所有驗(yàn)收手續(xù)和相關(guān)行業(yè)部門的驗(yàn)收備案手續(xù)。（3）合同乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成整個(gè)高低壓變配電工程系統(tǒng)報(bào)驗(yàn)及開通所需的與政府有關(guān)部門的所有協(xié)調(diào)工作直至高低壓變配電工程驗(yàn)收拿到合格書為止。（4）服從總承包人的現(xiàn)場管理管控和正當(dāng)協(xié)調(diào)的工作；（5）合同乙方在安裝工程中，應(yīng)自行在已完成的墻體或樓板上為其所需要的部分進(jìn)行任何必要的剔鑿或打洞，并負(fù)責(zé)事后修復(fù)，其相關(guān)費(fèi)用應(yīng)認(rèn)為已含在合同合約總價(jià)中。唯合同乙方在進(jìn)行該部分工作時(shí)，如對其他專業(yè)造成影響，則合同乙方應(yīng)取得合約甲方及各相關(guān)方同意后才能進(jìn)行，否則造成的相關(guān)費(fèi)用由合同乙方自行負(fù)責(zé)。（6）合同乙方在使用總包提供的腳手架、工作臺(tái)或外用電梯時(shí)，如合同乙方未能按合理的進(jìn)度施工而導(dǎo)致上述設(shè)施需要延長使用時(shí)間；或再行安裝已拆除的上述設(shè)施所產(chǎn)生的額外開支由合同乙方負(fù)責(zé)。（7）合同乙方須自行承擔(dān)本工程施工中所產(chǎn)生的水、電的費(fèi)用。（8）合同乙方須自行承擔(dān)本工程施工中所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用。（9）由總包指定的電源箱接駁到施工用電的位置所須的配電系統(tǒng)及裝置，均須由合同乙方提供和安裝，相關(guān)費(fèi)用視為已含在合同合約總價(jià)內(nèi)。（10）合同乙方須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全管理管控規(guī)定，并按工程規(guī)范要求進(jìn)行施工。如在施工現(xiàn)場發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，合同乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)總包及有關(guān)部門并通知合約甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（11）合同乙方應(yīng)對施工過程中的成品及半成品進(jìn)行全面的保護(hù)直到工程竣工。在施工過程中任何成品、半成品或未安裝的材料設(shè)備(包括已到場的甲供材料設(shè)備)因合同乙方看管不當(dāng)而造成丟失、損壞等所引發(fā)的任何費(fèi)用，合同乙方自行承擔(dān)。（12）合同乙方尚須負(fù)責(zé)進(jìn)行下列工作：在合約甲方指定的工程現(xiàn)場及時(shí)接受合約甲方提供的設(shè)備并加以保護(hù)；為設(shè)備或材料涂上必要的油漆。為設(shè)備的支撐或錨固提供混凝土基座、結(jié)構(gòu)底座和混凝土基礎(chǔ)。供應(yīng)及安裝所有系統(tǒng)管道及設(shè)備所需的標(biāo)志與標(biāo)簽。5.1.6工地現(xiàn)場（1）合同乙方應(yīng)被視為已到工地現(xiàn)場視察，了解現(xiàn)場的位置、一般情況、交通情況、已完成工程之狀況等，以及一切可能影響工程費(fèi)用的其他情況。合同乙方因不清楚施工工地現(xiàn)場的情況，而提出的額外索賠或延長工期的要求將不獲考慮。（2）在安裝工程施工前合同乙方負(fù)責(zé)復(fù)核由其它分包為配合本工程所提供的各項(xiàng)設(shè)施、預(yù)留預(yù)埋的管線是否適用并及時(shí)將實(shí)際情況向合約甲方及相關(guān)方報(bào)告。5.1.7安全及文明施工（1）服從總包方的安全及文明施工方面的管理管控，積極配合總包方創(chuàng)深圳市“雙優(yōu)”安全文明工地。（2）合同乙方全面負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)的安全管理管控，根據(jù)投標(biāo)文件的承諾的安全管理管控標(biāo)準(zhǔn)，建立安全管理管控機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)施工過程中的安全監(jiān)督，避免違章作業(yè)，以防止安全事故發(fā)生。（3）合同乙方必須做好文明施工管理管控，完善安全文明施工措施，根據(jù)國家、部和深圳市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為施工現(xiàn)場做好安全防護(hù)工作，應(yīng)隨時(shí)清理施工現(xiàn)場的廢料、垃圾、雨水、廢水等，保持良好的現(xiàn)場環(huán)境和施工秩序。（4）因合同乙方原因造成工程質(zhì)量、安全文明施工等事故及缺陷，合同乙方應(yīng)對其承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.8與土建及其他專業(yè)承包商的配合工作（1）合同乙方應(yīng)服從總包方有關(guān)本工程的管理管控，合同乙方須積極主動(dòng)地與合約甲方及其它專業(yè)分包單位協(xié)調(diào)合作并完滿配合；在施工進(jìn)行中的各個(gè)階段，合同乙方應(yīng)與所有相關(guān)單位討論、協(xié)調(diào)和落實(shí)各分工交界點(diǎn)；并協(xié)助好綜合管線的安裝位置及施工順序；凡因此造成的施工質(zhì)量、工期的延誤，合約甲方均不予承認(rèn)。（2）合同乙方須在中標(biāo)通知書發(fā)出后對工地現(xiàn)況進(jìn)行全面核查，各相關(guān)方應(yīng)就現(xiàn)場移交情況進(jìn)行簽認(rèn)。從各方簽認(rèn)之日起即表示合同乙方接納已完成工程的現(xiàn)場。任何日后就適應(yīng)現(xiàn)況需進(jìn)行的額外工作而由合同乙方提出的索賠，將不獲考慮。（3）合同乙方在土建和結(jié)構(gòu)上的所作的切割及修復(fù)等工作，須經(jīng)合約甲方及相關(guān)方批準(zhǔn)。任何因合同乙方的工作出錯(cuò)或所有遺漏而直接或間接地引致其他專業(yè)及工種需要進(jìn)行更改或修復(fù)工作，引致的費(fèi)用應(yīng)由合同乙方負(fù)責(zé)。5.1.9資料查閱、理解及合適的內(nèi)容不一致由于本合同合約簽訂后及進(jìn)行任何安裝工程施工前，合同乙方須認(rèn)真查閱及理解合約甲方所提供之施工設(shè)計(jì)資料及要求。如發(fā)現(xiàn)圖紙、規(guī)范及說明有矛盾之處，應(yīng)立即向合約甲方提出疑問和要求指示，一切因合同乙方?jīng)]有遵守上述要求而引致的返工及棄置工作的索賠，將不予受理。合同乙方應(yīng)被視為已對圖紙及工程規(guī)范作出了深刻了解及應(yīng)按照工程規(guī)范要求完成工程，并達(dá)到本合同合約要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.10訂購物料合同乙方不應(yīng)僅按工程規(guī)范或報(bào)價(jià)單訂購材料或施工。無論在本合同合約承包范圍已明示或隱含的物料均應(yīng)視為已含在合同乙方合同合約價(jià)款內(nèi)。5.1.11專利權(quán)（1）合同乙方在工程施工中涉及或造成侵權(quán)糾紛而引起的訴訟或索賠責(zé)任自負(fù)。（2）合同乙方有責(zé)任及義務(wù)保護(hù)合約甲方在設(shè)計(jì)、圖紙等方面的專利權(quán)。5.1.12工程洽商及合約甲方委托的工作合同乙方須每月一次向合約甲方送交一份工程洽商及合約甲方委托工作的匯總表，合適的內(nèi)容詳細(xì)列出上一個(gè)月經(jīng)合約甲方發(fā)出指令內(nèi)所包括的一切額外或附加工作及相關(guān)報(bào)價(jià)。5.1.13員工的雇用合同乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)員工的一切費(fèi)用及人身意外傷害等保險(xiǎn)。對于合同乙方所雇用的專業(yè)工種，合同乙方應(yīng)將其相應(yīng)的上崗證、務(wù)工證、暫住證等提交相關(guān)方備案。5.1.14勞務(wù)合約甲方要求合同乙方在本工程中所指派的管理管控人員(至少到工長級別)須為與合同乙方簽有勞動(dòng)協(xié)議的合同合約工。雇傭的勞務(wù)分包應(yīng)為合約甲方認(rèn)可且與合同乙方有長期合作的關(guān)系。合同乙方須就此勞務(wù)分包提供相關(guān)證明。合約甲方一旦發(fā)現(xiàn)與合同乙方所報(bào)資料不符，合約甲方有權(quán)將此勞務(wù)分包方清理出場，而由此引致的一切后果由合同乙方承擔(dān)。六、合同合約價(jià)款與支付6.1本工程之合同合約價(jià)款：￥元(大寫)：本合同合約價(jià)款的構(gòu)成界定詳見第三章“投標(biāo)須知”的相關(guān)合適的內(nèi)容。承包范圍內(nèi)的所有工程均采用以施工圖為依據(jù)的固定綜合單價(jià)包干、工程量清單總價(jià)包干的方式；以上合同合約價(jià)款，以截標(biāo)前發(fā)包人所發(fā)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，如發(fā)包人在截標(biāo)前所發(fā)圖紙按時(shí)間順序前后有矛盾的，以后面所發(fā)圖紙為準(zhǔn)。6.2履約保函合同乙方應(yīng)在與合約甲方簽訂合同合約后十個(gè)工作日內(nèi)向合約甲方提交合同合約總價(jià)10%的由銀行出具的履約保函，每延遲一天合同乙方須向發(fā)包人支付違約金5000元。若合同乙方不按規(guī)定執(zhí)行并延遲時(shí)間超過20個(gè)日歷天的，招標(biāo)人將有權(quán)解除合同合約，并沒收其投標(biāo)保證金，給發(fā)包人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。6.3工程進(jìn)度款6.3.1工程進(jìn)度款的確定：（1）合同乙方須于每月25日之前向合約甲方、監(jiān)理提交已完工程量的報(bào)告。每月統(tǒng)計(jì)報(bào)量以合約甲方及監(jiān)理確認(rèn)的工程驗(yàn)收單的工程合適的內(nèi)容為基礎(chǔ)，由合同乙方提交相關(guān)預(yù)算書及資料以供審批。合同乙方須為計(jì)量提供便利條件。合同乙方如未在規(guī)定時(shí)間提交工程計(jì)量報(bào)告，合約甲方將視為合同乙方放棄本月工程進(jìn)度款的申請要求。（2）當(dāng)月發(fā)生的工程變更/洽商所產(chǎn)生的費(fèi)用不計(jì)入當(dāng)月工程進(jìn)度款中。（3）因合同乙方原因超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和造成返工的工程量在未得到合約甲方及監(jiān)理的確認(rèn)前，合約甲方不予計(jì)量。6.3.2工程進(jìn)度款的支付（1）本工程無預(yù)付款；（2）每月支付經(jīng)合約甲方確認(rèn)的上月實(shí)際完成的工作量70%進(jìn)度款（不含所有的設(shè)計(jì)變更和簽證的總價(jià)款）；（3）本高低壓變配電工程竣工驗(yàn)收合格、通過具有配電檢測資質(zhì)的檢測單位出具的配電檢測驗(yàn)收單、獲得深圳市龍崗供電局主管部門的工程竣工驗(yàn)收意見書，并且按照合同合約工期竣工，支付到本合同合約價(jià)款的85%；如因合同乙方的原因而引致本工程竣工日期有所延誤，承包人須按本合同合約條約條款第十五條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；（4）工程完工且竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人自收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)(不包括因發(fā)生異議雙方咨詢相關(guān)主管部門的時(shí)間)審核完畢，雙方無異議后15個(gè)工作日內(nèi)且合同乙方交清全部竣工資料后支付至竣工結(jié)算價(jià)款的95%；（5）合約甲方超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，合同乙方可向合約甲方發(fā)出要求付款的通知，合約甲方收到合同乙方通知后兩個(gè)月內(nèi)仍不能按要求付款，可與合同乙方協(xié)商解決，在此期間合同乙方不應(yīng)因此影響工程的正常進(jìn)行。6.4保修金：工程竣工后按結(jié)算總價(jià)金額的5%作為保修金，工程質(zhì)保期為壹年，工程保俢期滿后15日內(nèi)付清工程保修金。七、工程變更7.1工程變更7.1.1施工中合約甲方需對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式向合同乙方發(fā)出變更通知。合同乙方按照合約甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更，合同乙方不得拒絕接受；7.1.2施工中合同乙方不得擅自對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因合同乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致合約甲方的直接損失，由合同乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。7.1.3不論變更估價(jià)的結(jié)果是否已確定，合同乙方應(yīng)立即無條件執(zhí)行變更指令。7.1.4合同乙方有責(zé)任向合約甲方積極提出合理化建議，對在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)合約甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，合同乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償合約甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。7.2確定變更價(jià)款7.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)部分所含的工程量清單總價(jià)及綜合單價(jià)一次性包死，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整；但設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、清單工程量增減引起合同合約造價(jià)增減在合同合約總價(jià)中予以調(diào)整。7.2.2承包人在工程變更確定后10天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場工程師確認(rèn)后由造價(jià)工程師審核調(diào)整合同合約價(jià)款。變更合同合約價(jià)款按下列方法進(jìn)行：因設(shè)計(jì)圖紙修改變更及現(xiàn)場簽證引起實(shí)物量變化的價(jià)格調(diào)整采用：①投標(biāo)報(bào)價(jià)書中有相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的，按照清單內(nèi)的綜合單價(jià)乘以變更工程量進(jìn)行結(jié)算；②投標(biāo)報(bào)價(jià)書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的：a、當(dāng)施工發(fā)生主材用料變更，則只能調(diào)整清單已有相關(guān)項(xiàng)目綜合單價(jià)中的主材費(fèi)，其余一切費(fèi)用不得調(diào)整，變更的主材單價(jià)按合約甲方詢價(jià)后限定的單價(jià)執(zhí)行。b、當(dāng)實(shí)際施工發(fā)生施工圖紙變更或改造需求變更而引起承包范圍的變更,而清單相關(guān)項(xiàng)目綜合單價(jià)中沒有適用的相關(guān)項(xiàng)目可參考,則采用以下形式進(jìn)行結(jié)算:工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；計(jì)價(jià)方式:采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)》及深圳市2003年版各專業(yè)消耗量定額及計(jì)價(jià)辦法、深圳市的相關(guān)定額和補(bǔ)充定額；規(guī)費(fèi)及費(fèi)率均按深圳市相應(yīng)定額計(jì)價(jià)規(guī)定費(fèi)率的低值計(jì)?。蝗斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按實(shí)際施工期深圳市工程造價(jià)管理管控機(jī)構(gòu)發(fā)布的各季度參考價(jià)雙方協(xié)商執(zhí)行，下浮率執(zhí)行中標(biāo)下浮費(fèi)率（中標(biāo)下浮費(fèi)率=中標(biāo)價(jià)÷咨詢單位的控制價(jià)），變更的主材單價(jià)按合約甲方詢價(jià)后限定的單價(jià)執(zhí)行。c、深圳市清單及定額均中沒有的，采取由合同乙方按市場價(jià)申報(bào)，按合約甲方詢價(jià)后限定的單價(jià)執(zhí)行。7.2.3承包人在雙方確定變更后10天內(nèi)，沒有向現(xiàn)場工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告，如該項(xiàng)變更涉及增加合同合約價(jià)款，發(fā)包人視承包人已放棄對該項(xiàng)變更索賠的權(quán)利；如該項(xiàng)變更涉及減少合同合約價(jià)款，招標(biāo)人有權(quán)自行按10.2.2款約定計(jì)算減少相應(yīng)價(jià)款，并在結(jié)算款中扣除。7.2.4現(xiàn)場工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，現(xiàn)場工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。7.2.5現(xiàn)場工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，應(yīng)及時(shí)通知承包人協(xié)商；協(xié)商不成的，按第17條關(guān)于爭議的約定處理。7.2.6現(xiàn)場工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同合約價(jià)款，在結(jié)算后支付。7.2.7因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同合約價(jià)款。八、材料設(shè)備8.1承包人供應(yīng)材料設(shè)備：（1）乙供的主要材料、設(shè)備按《發(fā)包人指定廠家、品牌并由承包人組織采購材料表》（見附件一）中指定的范圍品牌范圍自行采購本工程所需的材料設(shè)備。所有材料、設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及發(fā)包人確認(rèn)的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求（輔助材料及發(fā)包人認(rèn)為不需確認(rèn)的除外），由承包人提前60天提出相關(guān)計(jì)劃以書面形式列明材料和設(shè)備的種類、規(guī)格、品牌、數(shù)量、供貨日期、送達(dá)地點(diǎn)等，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人現(xiàn)場工程師同意后方可實(shí)施采購。（2）合同乙方應(yīng)按月進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃提前30天提交材料設(shè)備的供應(yīng)相關(guān)計(jì)劃供合約甲方及相關(guān)方進(jìn)行審批，如上述相關(guān)計(jì)劃不符合總包人的總體進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃時(shí)相關(guān)方有權(quán)修改，合同乙方按審批后的材料設(shè)備進(jìn)場相關(guān)計(jì)劃采購貨物。未提前提交相關(guān)計(jì)劃，因此而造成的一切損失由承包人承擔(dān)。（3）用于本工程的任何材料的品質(zhì)必須為全新產(chǎn)品。在訂購材料設(shè)備前，合同乙方要免費(fèi)按要求提供樣板供及相應(yīng)資料供合約甲方、相關(guān)單位審核確認(rèn)。合約甲方對任何樣板的認(rèn)可，并不會(huì)免除合同乙方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。除發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備外，承包人的工程所需的全部材料、設(shè)備由承包人自行采購和保管。承包人采購的材料或設(shè)備，發(fā)包人認(rèn)為需封樣的，由承包人向發(fā)包人提供樣品，注明產(chǎn)地、規(guī)格，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意后方可使用，同時(shí)，樣品及相關(guān)資料統(tǒng)一封樣，驗(yàn)收時(shí)比照樣品檢查驗(yàn)收。合同乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理及合約甲方現(xiàn)場人員驗(yàn)收合格后方可安裝。不符合設(shè)計(jì)要求、未經(jīng)發(fā)包人同意、施工實(shí)物與樣品不符的、或?qū)僖源纬浜?、以假充真的，承包人?yīng)運(yùn)出施工現(xiàn)場，已經(jīng)用到工程上去的應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由承包人負(fù)責(zé)。工期不予順延并視為嚴(yán)重違約，賠償由此引起的一切損失并處以該材料總價(jià)50%的罰款。（4）設(shè)計(jì)變更引起的材料、設(shè)備數(shù)量的增減，分包方應(yīng)在接到通知5天后提出增減用量相關(guān)計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核同意后調(diào)整需用量，否則引起的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。（4）承包人要求使用與符合圖紙和原定技術(shù)要求的替代材料或設(shè)備，經(jīng)設(shè)計(jì)院和發(fā)包人同意，增加的工程費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人方只按原來認(rèn)定的材料、設(shè)備價(jià)格結(jié)算，不承擔(dān)其他費(fèi)用；減少的費(fèi)用由合約甲方從相應(yīng)的工程款中扣除。（5）根據(jù)需要，發(fā)包人有權(quán)對包干價(jià)中的部份工程做法及材料選用以及圖紙規(guī)定的材料設(shè)備等進(jìn)行調(diào)整，該調(diào)整所引起的工程價(jià)款變更由發(fā)包人承擔(dān)。九、工程質(zhì)量、檢查、檢測與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量9.1.1工程質(zhì)量必須達(dá)到滿足國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，確保一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，不能影響總包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如因合同乙方原因未達(dá)到上述質(zhì)量要求，合同乙方須無條件返工，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。并由合同乙方承擔(dān)無條件返工的費(fèi)用，且合同乙方合同合約價(jià)款將下浮2%并承擔(dān)由此而給合約甲方帶來的其它一切經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。9.1.2如甲、乙雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方根據(jù)其責(zé)任分?jǐn)偝袚?dān)。9.2檢查和返工9.2.1合同乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及合約甲方依據(jù)合同合約發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受合約甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。9.2.2工程質(zhì)量達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，合約甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求合同乙方拆除和重新施工，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。并由合同乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。9.6竣工9.6.1在本高低壓變配電工程竣工驗(yàn)收合格并獲得深圳市供電主管部門的竣工驗(yàn)收合格證書方可視為高低壓變配電工程通過竣工驗(yàn)收。高低壓變配電工程竣工驗(yàn)收后合同乙方應(yīng)向合約甲方提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料、調(diào)試記錄，檢測記錄等技術(shù)資料（包括承包范圍內(nèi)所有竣工資料，并協(xié)助其他單位進(jìn)行高低壓變配電工程的竣工驗(yàn)收和竣工資料的移交）。9.6.2合同乙方負(fù)責(zé)繪制并在竣工驗(yàn)收后14日歷天內(nèi)提供竣工圖4套、光盤1套及全部乙供材料/設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料4套予總包。9.6.3高低壓變配電工程竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)，合同乙方按合約甲方的要求及格式向合約甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。9.6.4發(fā)包人自收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)(不包括因發(fā)生異議雙方咨詢相關(guān)主管部門的時(shí)間)審核完畢。9.6.5甲乙雙方對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同合約十七條關(guān)于爭議的約定處理。9.6.6合同乙方不得以任何理由拒絕交付已驗(yàn)收合格的工程，若因承包人的原因未能在高低壓變配電工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)交齊鑰匙并按發(fā)包人的要求進(jìn)行清場、退場，則按每拖延一天扣減本合同合約價(jià)款的千分之三(3‰)。且罰款不封頂。十.保修10.1保修期：工程保修期為貳年，自整個(gè)相關(guān)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格之日起計(jì)。合同乙方須在整個(gè)相關(guān)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格后與合約甲方或合約甲方委托的物業(yè)管理管控公司簽訂保修合同合約。10.2保修責(zé)任：合同乙方須于保修期內(nèi)提供常駐工地的維修工作隊(duì)，為整個(gè)承包范圍內(nèi)提供檢修和保養(yǎng)。保修包含且不限于如下責(zé)任：（1）保證系統(tǒng)在任何時(shí)間正常運(yùn)行而需要的修理。（2）按各系統(tǒng)設(shè)備的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。（3）在任何情況下，派遣有能力的員工在接獲故障通知后2小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行故障處理。如不能到達(dá)，應(yīng)提前通知合約甲方或合約甲方委托的物業(yè)管理管控單位，因此造成合約甲方另行委托他人處理而產(chǎn)生的費(fèi)用由合同乙方承擔(dān)。（4）按需要或根據(jù)國家、廣東省及深圳市最新頒布的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)、維護(hù)和檢查。（5）保修期間合同乙方免費(fèi)提供、修理或更換機(jī)械和電器零件，以確保各系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（6）在本保修期結(jié)束前一個(gè)月，再次免費(fèi)進(jìn)行全部機(jī)電設(shè)備各系統(tǒng)綜合試驗(yàn)檢驗(yàn)，保障系統(tǒng)的運(yùn)行正常。并盡快校正所有被發(fā)現(xiàn)的缺陷。（7）所有需更換的零件或材料，須為真正原廠標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的零件或材料。（8）甲供材料設(shè)備在保修期間所需更換的零配件由合約甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，但安裝工作由合同乙方承擔(dān)。10.3保修期延長：對于在保修期內(nèi)發(fā)生的任何缺陷而進(jìn)行的修理部分，該部分的保修責(zé)任期自動(dòng)延長六個(gè)月。十一、培訓(xùn)為了指導(dǎo)合約甲方有關(guān)人員對已安裝的系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試、運(yùn)行和維修，合同乙方須應(yīng)合約甲方要求，免費(fèi)提供全面培訓(xùn)，直至合約甲方或合約甲方委托的物業(yè)管理管控公司相關(guān)人員達(dá)到熟練操作的能力。十二、工期延誤違約責(zé)任12.1如因合同乙方的原因而引致全部工程竣工日期有所延誤，合同乙方應(yīng)按延誤期以每天壹萬元整人民幣計(jì)算向合約甲方支付違約金。12.2如因合同乙方原因而引致總包或其他相關(guān)單位的工期有所延誤，合同乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的合約甲方應(yīng)支付給總包或其他相關(guān)單位的違約金。十三、不可抗力13.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非合同合約方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及國家規(guī)定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。13.2不可抗力事件發(fā)生后，合同乙方應(yīng)立即通知合約甲方及相關(guān)方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。合約甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，合同乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)合同乙方向各方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，合同乙方應(yīng)每隔7天向各方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，合同乙方向各方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由甲乙雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由合約甲方承擔(dān)；（2）合約甲方合同乙方人員傷亡各由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）合同乙方的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由合同乙方承擔(dān)；（4）停工期間，合同乙方應(yīng)合約甲方要求留在施工場地的必要的管理管控人員的費(fèi)用由合約甲方承擔(dān)。十四、爭議在執(zhí)行本合同合約中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，向工程所在地法院提起訴訟。十五、合同合約生效與終止15.1合同合約生效：由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。15.2合同合約終止：除本合同合約第10條（保修）外，合同合約雙方已履行合同合約的全部義務(wù)及竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同合約即告終止。十六、合同合約份數(shù)：一式捌份，雙方各執(zhí)肆份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十七、補(bǔ)充條約條款：合同乙方應(yīng)在進(jìn)場前10個(gè)日歷天內(nèi)與合約甲方、總承包單位簽訂三方現(xiàn)場管理管控協(xié)議書；如合同乙方未與總承包單位簽訂總承包管理管控協(xié)議書，原則上不得進(jìn)場施工，由此造成的工期延誤和質(zhì)量、安全、文明施工等任何責(zé)任和義務(wù)，均由合同乙方負(fù)責(zé)。十八、合同合約附件附件1：中標(biāo)通知書附件2：投標(biāo)承諾等相關(guān)文件及工程量投標(biāo)報(bào)價(jià)清單附件3：高低壓變配電工程指定廠家、品牌設(shè)備材料表附件4：總承包單位管理管控、配合工作細(xì)則附件5：違規(guī)使用甲定材料處罰規(guī)定附件6：工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：法定代表人或法定代表人或授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：日期：日期：

附件4：總承包單位管理管控、配合工作細(xì)則總則總包單位承擔(dān)本相關(guān)項(xiàng)目施工總承包管理管控及總承包協(xié)調(diào)配合責(zé)任，各專業(yè)分包施工單位(以下簡稱“分包單位”)在施工時(shí)注意遵守。總包單位成立高效的現(xiàn)場相關(guān)項(xiàng)目管理管控機(jī)構(gòu)，選擇協(xié)調(diào)組織能力強(qiáng)、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)管理管控嚴(yán)格的人員，組成相關(guān)項(xiàng)目管理管控班子，建立健全的相關(guān)項(xiàng)目管理管控制度。管理管控機(jī)構(gòu)中設(shè)相關(guān)項(xiàng)目總工程師一職，負(fù)責(zé)對本相關(guān)項(xiàng)目施工中發(fā)生的技術(shù)問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理?？偘鼏挝粦?yīng)組織設(shè)立并主持總包管理管控協(xié)調(diào)組，各分包單位須派人參加，該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的各項(xiàng)協(xié)調(diào)事宜，總包單位對有關(guān)的決議和共識(shí)應(yīng)進(jìn)行記錄，并及時(shí)呈報(bào)合約甲方及監(jiān)理單位?？偘鼏挝挥袡?quán)對各分包單位的工程款付款申請進(jìn)行審核。對于違反合同合約及本細(xì)則的分包單位，總包單位有權(quán)向合約甲方提出對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的建議?？偝邪鼏挝还芾砉芸?、配合的范圍和合適的內(nèi)容總包管理管控工作為各分包單位免費(fèi)提供現(xiàn)場已有的施工設(shè)備、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架等，并協(xié)調(diào)各施工單位的使用，使工程在準(zhǔn)確、有序的狀態(tài)中進(jìn)行。負(fù)責(zé)現(xiàn)場水電接駁點(diǎn)的提供和維護(hù)。提供工地內(nèi)現(xiàn)有的場地和道路，供各施工單位合理使用。提供工地上的爬梯、腳手架等共同使用。提供衛(wèi)生設(shè)施共同使用(在建筑期內(nèi))。提供保障場地安全的圍網(wǎng)、圍板、安全通道、井口洞邊防護(hù)。提供施工場地內(nèi)的施工照明(在建筑期內(nèi))。提供臨時(shí)施工用電，提供樓層的電接駁點(diǎn)供各施工單位使用(至少每2個(gè)樓層提供一個(gè)接駁點(diǎn)，電費(fèi)由各專業(yè)施工單位負(fù)擔(dān))。提供臨時(shí)施工用水，提供樓層的水接駁點(diǎn)供各施工單位使用(至少每2個(gè)樓層提供一個(gè)接駁點(diǎn)，施工用水費(fèi)由各專業(yè)施工單位負(fù)擔(dān))。接管測量成果，并復(fù)核測量的基樁、軸線、標(biāo)高點(diǎn)，并承擔(dān)后續(xù)工程的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線、標(biāo)高的提供和保護(hù)工作。負(fù)責(zé)整理公共區(qū)域的衛(wèi)生和管理管控，指定垃圾、廢料堆放地。負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞的安全防護(hù)，以及排架拆除后的樓層防護(hù)。對工地全面地看管、防盜、防火。負(fù)責(zé)公共區(qū)域及本方作業(yè)區(qū)的防盜、防火工作；督促檢查各專業(yè)分包的安全、消防等工作。相關(guān)計(jì)劃管理管控總包單位應(yīng)根據(jù)合同合約要求、進(jìn)度控制目標(biāo)、施工組織相關(guān)計(jì)劃和主要工程施工合適的方案等，科學(xué)合理地安排工程總體進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，包括各專業(yè)分包單位進(jìn)場施工相關(guān)計(jì)劃、材料進(jìn)場相關(guān)計(jì)劃、場區(qū)總體布置、現(xiàn)場管理管控制度、專業(yè)交叉施工順序等?？偘鼏挝粦?yīng)根據(jù)工程總體施工相關(guān)計(jì)劃，制定關(guān)鍵路線的控制節(jié)點(diǎn)，將施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃按年、季度、月、周進(jìn)行分解，分解成可以控制的各個(gè)分目標(biāo)。組織各分包單位制訂各自的施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃并予以審核，對各分包單位制訂的施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃與施工合適的方案的協(xié)同性與合理性進(jìn)行核查?？偘鼏挝粦?yīng)建立建立總包協(xié)調(diào)小組以及周例會(huì)制度，組織各分包單位參加，分析本節(jié)點(diǎn)的施工情況，及時(shí)協(xié)調(diào)各項(xiàng)事宜，并安排下一節(jié)點(diǎn)的施工工作，匯總和編制周進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，以及相應(yīng)的勞動(dòng)力相關(guān)計(jì)劃、材料進(jìn)場相關(guān)計(jì)劃、機(jī)具設(shè)備進(jìn)場相關(guān)計(jì)劃。根據(jù)現(xiàn)場施工的復(fù)雜程度，總包單位亦可建立日例會(huì)制度，以加大協(xié)調(diào)力度。總包單位應(yīng)對工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，對照進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，檢查各專業(yè)工程的形象進(jìn)度、實(shí)物完成量與相關(guān)計(jì)劃完成工程量的一致性，找出差別原因，制定解決合適的方案，匯總進(jìn)度簡報(bào)及有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，及時(shí)向業(yè)主代表及監(jiān)理單位反映和通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r和需要解決的問題。質(zhì)量管理管控總包單位應(yīng)根據(jù)合同合約所規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，建立健全質(zhì)量控制體系，從施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面，對整個(gè)工程的質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制，并督促各分包單位建立健全質(zhì)量控制體系，執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量控制措施?？偘鼏挝粦?yīng)對分包單位提供的施工合適的方案、施工工藝進(jìn)行審查，檢查施工合適的方案中所確定的施工工藝、施工流程是否合理，施工措施是否得當(dāng)，有無工程質(zhì)量方面的潛在隱患等。在進(jìn)行隱蔽工作前，與專業(yè)施工單位確定預(yù)埋預(yù)留件、孔、洞、套管、槽等，并給予相應(yīng)的時(shí)間去完成此項(xiàng)工作?？偘鼏挝粦?yīng)制訂切實(shí)可行的成品保護(hù)措施，并督促各分包單位予以實(shí)施，對進(jìn)場設(shè)備和已完成品進(jìn)行保護(hù)，對于損壞的設(shè)備，總包單位應(yīng)督促責(zé)任單位予以更換或修復(fù)。負(fù)責(zé)以適當(dāng)?shù)牟牧咸钛a(bǔ)設(shè)備、管道與結(jié)構(gòu)或墻體間的縫隙，并進(jìn)行一般的修補(bǔ)工作。負(fù)責(zé)與政府質(zhì)監(jiān)部門的聯(lián)系與協(xié)調(diào)，對于質(zhì)監(jiān)部門提出的整改要求，總包單位負(fù)責(zé)組織落實(shí)。技術(shù)管理管控總包單位應(yīng)合理安排施工順序，控制好工作面。對于較為復(fù)雜的施工段，總包單位應(yīng)組織各分包單位并主持召開協(xié)調(diào)會(huì)，對施工工序進(jìn)行合理安排，必要時(shí)，應(yīng)制訂安裝工序穿插流程圖，并督促各方實(shí)施。交叉施工時(shí)，嚴(yán)禁發(fā)生各專業(yè)分包單位爭搶工作面，野蠻施工的現(xiàn)象。總包單位應(yīng)督促各分包單位及時(shí)提供施工配合要點(diǎn)，并對各分包單位進(jìn)行技術(shù)交底,及時(shí)組織各分包單位間的工作面交接。對重要的施工依據(jù)，如軸線、標(biāo)高等，總包單位應(yīng)予以統(tǒng)一，并提供給各專業(yè)施工單位。因設(shè)計(jì)變更或施工偏差對某一專業(yè)帶來影響或?qū)ζ渌麑I(yè)帶來連鎖修改，總承包單位需及時(shí)提醒各專業(yè)單位。安全文明施工管理管控總包單位應(yīng)制定現(xiàn)場的各項(xiàng)安全文明施工管理管控制度，并督促各分包單位提交安全文明施工合適的方案。總包單位應(yīng)經(jīng)常組織安全文明施工檢查，對違反規(guī)定者，應(yīng)督促整改，必要時(shí)給予處罰。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包專業(yè)工程的施工，并為其提供電源、水源、工地現(xiàn)有的住宿位置、材料堆放位置、腳手架、垂直運(yùn)輸。分包單位發(fā)生的水電費(fèi)由分包單位負(fù)責(zé)，工地內(nèi)分包單位的施工垃圾、生活垃圾定期由分包單位清運(yùn)出工地。負(fù)責(zé)與政府安監(jiān)部門的聯(lián)系與協(xié)調(diào)，對于安監(jiān)部門提出的整改要求，總包單位負(fù)責(zé)組織落實(shí)。資料管理管控總包單位負(fù)責(zé)對各專業(yè)分包工程的技術(shù)資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料等資料的接收、審查、統(tǒng)一歸檔工作(在專業(yè)分包自檢和監(jiān)理審查后)?？偘鼏挝粚Ω鞣职鼏挝?、檢測單位提供的資料的完整性、規(guī)范性進(jìn)行檢查與核對，對發(fā)現(xiàn)的問題，督促相關(guān)單位進(jìn)行整改。總包單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理竣工驗(yàn)收所需的資料整理、歸檔、編碼和移交等工作。其它廣告限制。除施工銘板按文明工地要求制作，并由總包單位統(tǒng)一在指定位置安置外，本工程上的任何廣告或有廣告性質(zhì)的標(biāo)牌、標(biāo)語都必須得到建設(shè)單位的批準(zhǔn)，否則不得張掛、涂刷。各分包單位的責(zé)任各分包單位應(yīng)配合其他專業(yè)施工并服從總包單位的總體協(xié)調(diào)，按照總包單位的要求，及時(shí)提交各項(xiàng)施工及調(diào)試相關(guān)計(jì)劃，施工合適的方案、質(zhì)量保證合適的方案、成品保護(hù)合適的方案等，積極參加總包單位組織的協(xié)調(diào)會(huì)及分析會(huì)，及時(shí)向其呈報(bào)工程施工狀況，提交各種工程資料。各機(jī)電分包單位工程款請款申請，需通過機(jī)電總包單位的審批，對不服從管理管控的，總包單位有權(quán)作出相應(yīng)的處罰。各分包單位應(yīng)及時(shí)以書面形式向總包單位提供施工配合要點(diǎn)；盡早在隱蔽前通知有影響其他專業(yè)施工的事項(xiàng)，如預(yù)留預(yù)埋、技術(shù)復(fù)核工作等，因本專業(yè)單位的忽視、失誤造成其它施工單位的損失，應(yīng)予補(bǔ)償。因本專業(yè)合適的內(nèi)容修改會(huì)引起其它專業(yè)相應(yīng)修改，應(yīng)及時(shí)通知合約甲方、監(jiān)理單位和總承包單位，以便統(tǒng)一協(xié)調(diào)；施工中發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場不符或與其它專業(yè)矛盾，應(yīng)及時(shí)提出，由合約甲方、監(jiān)理、總承包和其它有關(guān)單位參加，按確認(rèn)的指示施工。在合約甲方和總承包管理管控單位指定的地點(diǎn)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，如工程需要按進(jìn)度遷移，應(yīng)及時(shí)遷移騰出場地或作業(yè)面。各專業(yè)分包單位在分項(xiàng)工程完成時(shí)進(jìn)行全面的清理工作。不得阻礙通道及他人的施工場地。不得濫用或破壞總承包或其他施工單位的設(shè)施。物料需作適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，如發(fā)生成品損壞，各分包單位如無確鑿證據(jù)指出有關(guān)責(zé)任單位，則分包單位須自行承擔(dān)損失，并按要求返工。同時(shí)，不得破壞其他施工單位的成品或半成品，如造成其他單位的損失，應(yīng)給予賠償。遵守施工現(xiàn)場的統(tǒng)一規(guī)定，如安全文明施工，現(xiàn)場作業(yè)制度，總承包單位提供設(shè)施的使用規(guī)定等。提前申報(bào)用電用水相關(guān)計(jì)劃，或使用其他單位現(xiàn)有設(shè)施的相關(guān)計(jì)劃。在分項(xiàng)工程完成時(shí)進(jìn)行全面的清理工作。資料必須完整、齊全、真實(shí)歸檔，提交總承包單位統(tǒng)一編碼形成完整的竣工資料。

附件5：違規(guī)使用甲定材料處罰規(guī)定為保證建筑質(zhì)量、規(guī)范甲定材料管理管控，提高甲定材料執(zhí)行力度，對在建相關(guān)項(xiàng)目中任何違規(guī)使用甲定材料的情況將處罰如下：1：如發(fā)現(xiàn)私自采購非甲定品牌材料及使用假冒偽劣產(chǎn)品的情況，我司首先會(huì)對合同乙方處以人民幣20000元的罰款（每次每項(xiàng)材料），其次責(zé)令合同乙方進(jìn)行整改（整改時(shí)間限期一個(gè)月），待整改更換完畢后再書面報(bào)我司復(fù)查，如不按期整改我司會(huì)在超出整改期限后每月在審批該子項(xiàng)施工進(jìn)度款時(shí)暫扣當(dāng)次進(jìn)度款的10%，待整改完畢我司復(fù)查確認(rèn)后下月再給予支付。如一直未整改，我司將不給予辦理該項(xiàng)違規(guī)甲定材料子項(xiàng)的結(jié)算。2：發(fā)現(xiàn)任何相關(guān)項(xiàng)目私自采購非甲定品牌材料及使用假冒偽劣產(chǎn)品的情況，該相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)理公司也負(fù)有連帶責(zé)任，我司同時(shí)也會(huì)對相應(yīng)監(jiān)理公司處以人民幣2000元的罰款（每次每項(xiàng)材料）。如該相關(guān)項(xiàng)目出現(xiàn)三項(xiàng)材料以上的違規(guī)情況，則取消該監(jiān)理公司與我司的合作資格。本規(guī)定自合同合約簽名蓋章之日起生效。附件6：工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包方（全稱）：（以下簡稱合約甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱合同乙方）為保證高低壓變配電工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》之規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、玻璃幕墻及鋁合金門窗工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，等相關(guān)項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修合適的內(nèi)容雙方約定如下：合同乙方負(fù)責(zé)合同合約范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量保修責(zé)任。二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》規(guī)定，結(jié)合該工程約定質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5年；3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；4、給排水設(shè)施、道路等配套市政公用工程為2年；5、其他約定的質(zhì)量保修期以以下為準(zhǔn)：按建設(shè)部第80號(hào)令。三、維修時(shí)限保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，合同乙方在接到合約甲方通知后必須在12小時(shí)內(nèi)（維修期前6個(gè)月必須在6小時(shí)內(nèi)）向合約甲方報(bào)到，與合約甲方共同到現(xiàn)場查看，并于現(xiàn)場查看后24小時(shí)內(nèi)提出書面處理合適的方案，復(fù)雜（重大）的維修相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)合約甲方同意可在48小時(shí)內(nèi)提出書面處理合適的方案。維修時(shí)間如有特殊原因確無法按期完成，合同乙方需提出具體原因，合約甲方簽字認(rèn)可后方可延期。四、機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、合約甲方相關(guān)機(jī)構(gòu)及職責(zé)合約甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)保修期內(nèi)的相關(guān)工作，建立對合同乙方維修小組工作的全面監(jiān)控，督促及考評工作。2、合同乙方保修機(jī)構(gòu)及職責(zé)（1）由負(fù)責(zé)施工的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，在工程竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)成立專業(yè)的維修小組，由合同乙方所在的公司提供書面的維修小組負(fù)責(zé)人授權(quán)書，書面提供聯(lián)系方式并保持通訊暢通，并報(bào)合約甲方認(rèn)可。（2）維修小組應(yīng)配備足夠的各專業(yè)維修人員并常備相應(yīng)的材料工具，服從合約甲方的管理管控，并遵守合約甲方的各項(xiàng)規(guī)定。（3）凡保修相關(guān)項(xiàng)目施工涉及住戶家具需搬動(dòng)，合同乙方應(yīng)報(bào)告合約甲方向住戶協(xié)調(diào)后，合同乙方才能搬動(dòng)，合同乙方應(yīng)作好相應(yīng)的保護(hù)措施。維修施工完，應(yīng)恢復(fù)其原樣。（4）合同乙方提供的維修施工合適的方案需經(jīng)合約甲方認(rèn)可后方可施工，但責(zé)任由合同乙方承擔(dān)。施工中進(jìn)行現(xiàn)場保護(hù)并做好標(biāo)識(shí)，施工期間及完工后及時(shí)清運(yùn)施工垃圾，并經(jīng)合約甲方驗(yàn)收檢查，方能撤場。（5）合同乙方保修期維修施工使用的水、電、氣由合同乙方自行安表計(jì)量或按合同乙方所使用的機(jī)具進(jìn)行費(fèi)用估算，在維修工程完工并經(jīng)合約甲方簽認(rèn)后向合約甲方繳納，否則將從合同乙方的質(zhì)保金中加倍扣除。五、維修通知方式1、合同乙方應(yīng)向合約甲方提供有效的聯(lián)絡(luò)方式（包括固定辦公場所電話、傳真號(hào)碼、電子郵件地址、詳細(xì)聯(lián)系地址等），合約甲方可采取下列任何快捷的通知方式通知合同乙方維修事項(xiàng)：（1）電話（以合約甲方電話記錄為準(zhǔn)）；（2）傳真（以合約甲方傳真記錄為準(zhǔn)）；（3）電子郵件（以合約甲方電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)）；（4）書面信件。2、以上聯(lián)絡(luò)方式可同時(shí)采用，但采用其中任意一項(xiàng)均為有效。3、若合同乙方改變通訊地址或聯(lián)系電話，或保修小組主要人員更換或撤出時(shí)，需及時(shí)書面通知合約甲方，合同乙方承擔(dān)未能讓合約甲方及時(shí)知曉其有效聯(lián)絡(luò)方式而造成的各類損失。六、保修責(zé)任1.保修責(zé)任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄（如合約甲方委托的施工單位或住戶簽字資料等），任選一種均視為有效。責(zé)任鑒定由合同乙方、合約甲方共同進(jìn)行，合同乙方不到場核實(shí)，合約甲方進(jìn)行的鑒定結(jié)果有效；若有第三方損失方，則合同乙方、合約甲方及第三方損失方共同進(jìn)行責(zé)任鑒定，合同乙方不到場核實(shí)，合約甲方及第三方損失方共同進(jìn)行的鑒