商鋪盈利抵押合同范本

商鋪盈利抵押合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于甲方為商鋪的所有人，并希望通過抵押商鋪的盈利能力以獲取貸款或其他金融支持；乙方為愿意向甲方提供貸款或其他金融支持的金融機構(gòu)或個人，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物及抵押價值1.1本合同項下的抵押物為甲方所有的商鋪，商鋪地址為：[填寫商鋪地址]，商鋪面積為：[填寫商鋪面積]，商鋪所有權(quán)證編號為：[填寫商鋪所有權(quán)證編號]。1.2抵押物的抵押價值為：[填寫抵押價值]，該價值是根據(jù)市場評估價確定的。第二條抵押目的甲方向乙方申請貸款或其他金融支持，為確保乙方貸款或其他金融支持的安全，甲方同意將商鋪的盈利能力作為抵押。第三條抵押期限本合同項下的抵押期限為：[填寫抵押期限]，自合同生效之日起計算。第四條商鋪盈利抵押的實現(xiàn)4.1在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保商鋪的正常經(jīng)營，并按照約定向乙方支付貸款本息或其他金融支持。4.2如甲方未按約定支付貸款本息或其他金融支持，乙方有權(quán)采取包括但不限于接管商鋪、處置商鋪等一切必要措施以實現(xiàn)抵押權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件3.甲方的身份證明復(fù)印件4.乙方的貸款或其他金融支持協(xié)議復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于甲方為商鋪的所有人，并希望通過抵押商鋪的盈利能力以獲取貸款或其他金融支持；乙方為愿意向甲方提供貸款或其他金融支持的金融機構(gòu)或個人；第三方為有義務(wù)保障甲方權(quán)益，并對甲方在商鋪盈利抵押過程中遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的獨立第三方。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物及抵押價值1.1本合同項下的抵押物為甲方所有的商鋪，商鋪地址為：[填寫商鋪地址]，商鋪面積為：[填寫商鋪面積]，商鋪所有權(quán)證編號為：[填寫商鋪所有權(quán)證編號]。1.2抵押物的抵押價值為：[填寫抵押價值]，該價值是根據(jù)市場評估價確定的。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為獨立監(jiān)督方，對乙方的貸款發(fā)放及回收過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定向甲方支付貸款本息或其他金融支持。2.2第三方應(yīng)確保乙方的貸款利率不高于：[填寫貸款利率]，否則第三方需承擔(dān)因利率過高給甲方造成的損失。2.3第三方有權(quán)對乙方的貸款發(fā)放及回收情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。第三條抵押期限本合同項下的抵押期限為：[填寫抵押期限]，自合同生效之日起計算。第四條商鋪盈利抵押的實現(xiàn)4.1在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保商鋪的正常經(jīng)營，并按照約定向乙方支付貸款本息或其他金融支持。4.2如甲方未按約定支付貸款本息或其他金融支持，乙方有權(quán)采取包括但不限于接管商鋪、處置商鋪等一切必要措施以實現(xiàn)抵押權(quán)益。4.3如乙方在抵押期限內(nèi)未能按時支付貸款本息或其他金融支持，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償甲方因此遭受的損失。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件3.甲方的身份證明復(fù)印件4.乙方的貸款或其他金融支持協(xié)議復(fù)印件5.第三方保障甲方權(quán)益的承諾書第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方的主體介入，是為了平衡甲乙雙方的力量，確保甲方的權(quán)益在商鋪盈利抵押過程中得到充分保障。第三方作為獨立監(jiān)督方，具有對乙方的貸款發(fā)放及回收過程進行監(jiān)督的職責(zé)，同時對甲方在商鋪盈利抵押過程中遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣的安排有助于降低甲方在融資過程中的風(fēng)險，增強甲方對商鋪盈利抵押的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有人，對商鋪的經(jīng)營和盈利具有直接的利益關(guān)系。通過將商鋪的盈利能力作為抵押，甲方可以獲取貸款或其他金融支持，以滿足甲方的發(fā)展需求。同時，通過第三方的主體介入，甲方可以在商鋪盈利抵押過程中獲得更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地發(fā)揮商鋪的盈利潛力，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資收益權(quán)質(zhì)押合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于甲方為某公司的大股東，并希望通過質(zhì)押其在公司的股權(quán)投資收益權(quán)以獲取貸款或其他金融支持；乙方為愿意向甲方提供貸款或其他金融支持的金融機構(gòu)或個人；第三方為有義務(wù)保障乙方權(quán)益，并對甲方在股權(quán)投資收益權(quán)質(zhì)押過程中遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的獨立第三方。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押物及質(zhì)押價值1.1本合同項下的質(zhì)押物為甲方持有的乙方公司的股權(quán)投資收益權(quán)，股權(quán)投資收益權(quán)的具體金額為：[填寫質(zhì)押價值]，該價值是根據(jù)甲方在乙方公司的股權(quán)比例及預(yù)期收益確定的。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為獨立監(jiān)督方，對甲方的股權(quán)投資收益權(quán)質(zhì)押過程進行監(jiān)督，確保甲方按照約定向乙方支付貸款本息或其他金融支持。2.2第三方應(yīng)確保甲方的貸款利率不高于：[填寫貸款利率]，否則第三方需承擔(dān)因利率過高給乙方造成的損失。2.3第三方有權(quán)對甲方的股權(quán)投資收益權(quán)質(zhì)押情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方的違規(guī)行為，第三方有權(quán)要求甲方立即改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。第三條貸款期限本合同項下的貸款期限為：[填寫貸款期限]，自合同生效之日起計算。第四條股權(quán)投資收益權(quán)質(zhì)押的實現(xiàn)4.1在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保其在乙方公司的股權(quán)投資收益權(quán)的正常享有，并按照約定向乙方支付貸款本息或其他金融支持。4.2如甲方未按約定支付貸款本息或其他金融支持，乙方有權(quán)采取包括但不限于接管甲方在乙方公司的股權(quán)投資收益權(quán)、處置該股權(quán)投資收益權(quán)等一切必要措施以實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)益。4.3如乙方在貸款期限內(nèi)未能按時支付貸款本息或其他金融支持，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償甲方因此遭受的損失。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方在乙方公司的股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方的貸款或其他金融支持協(xié)議復(fù)印件4.第三方保障乙方權(quán)益的承諾書乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為提供貸款或其他金融支持的一方，有權(quán)確保其資金的安全和收益的實現(xiàn)。通過將甲方在乙方公司的股權(quán)投資收益權(quán)作為質(zhì)押，乙