中介樓房出售合同范本

中介樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]中介方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其擁有的房屋（以下簡稱房產(chǎn)）；乙方愿意購買上述房產(chǎn)；丙方作為中介方，愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)三方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，并擁有完全的處置權(quán)。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方應按甲方要求，于[填寫支付日期]前支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。第四條中介費用4.1丙方作為中介方，應按照[填寫費率]的費率收取中介費用。4.2中介費用共計人民幣[填寫中介費用金額]元，由乙方支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]中介方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其擁有的房屋（以下簡稱房產(chǎn)）；乙方愿意購買上述房產(chǎn)；第三方作為中介方，愿意促成甲乙雙方的交易，并作為獨立的第三方主體，對整個交易過程進行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)三方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購買價格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條中介費用4.1第三方作為中介方，應按照[填寫費率]的費率收取中介費用。4.2中介費用共計人民幣[填寫中介費用金額]元，由乙方支付。4.3甲方有權(quán)要求第三方在交易完成后，向乙方收取中介費用，并確保甲方不承擔任何中介費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方應作為獨立的中介方，對乙方的購買意愿和購買能力進行嚴格審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力。5.2第三方有義務對乙方進行盡職調(diào)查，包括但不限于乙方的財務狀況、信用記錄和履行合同的能力。5.3如乙方在合同簽訂后未能按照約定支付房款，第三方應承擔連帶責任，確保甲方能夠及時收回房款。5.4第三方應監(jiān)督乙方的履行過程，確保乙方按照合同約定完成過戶手續(xù)。5.5若乙方在過戶完成后未能按照約定支付剩余房款，第三方應協(xié)助甲方采取法律手段追討房款。第六條違約責任及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為中介方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到保障，同時協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)交易。第三方作為獨立的主體，對乙方的購買意愿和購買能力進行審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力，并監(jiān)督乙方的履行過程，確保乙方按照合同約定完成過戶手續(xù)。通過第三方的介入，可以降低甲方在交易過程中的風險，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。甲方為主導的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，主導本合同的目的是為了確保自身權(quán)益得到保障，同時協(xié)助乙方順利完成房產(chǎn)購買。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定支付房款，并在過戶完成后獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方為主導的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務，降低交易過程中的風險，確保甲方在交易中能夠獲得最大的利益。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房產(chǎn)相關(guān)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導中介樓房購買合同范本賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]中介方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意購買上述房產(chǎn)；甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方；第三方作為中介方，愿意促成甲乙雙方的交易，并作為獨立的第三方主體，對整個交易過程進行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)三方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購買價格（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條中介費用4.1第三方作為中介方，應按照[填寫費率]的費率收取中介費用。4.2中介費用共計人民幣[填寫中介費用金額]元，由甲方支付。4.3乙方有權(quán)要求第三方在交易完成后，向甲方收取中介費用，并確保乙方不承擔任何中介費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方應作為獨立的中介方，對甲方的房產(chǎn)所有權(quán)和出售意愿進行嚴格審查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的能力。5.2第三方有義務對甲方進行盡職調(diào)查，包括但不限于甲方的房產(chǎn)所有權(quán)、出售意愿和履行合同的能力。5.3如甲方在合同簽訂后未能按照約定交付房產(chǎn)，第三方應承擔連帶責任，確保乙方能夠及時獲得房產(chǎn)。5.4第三方應監(jiān)督甲方的履行過程，確保甲方按照合同約定完成交付手續(xù)。5.5若甲方在交付完成后未能按照約定辦理過戶手續(xù)，第三方應協(xié)助乙方采取法律手段追討房產(chǎn)所有權(quán)。第六條違約責任及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為中介方，介入本合同的目的是為了確保乙方的權(quán)益得到保障，同時協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)交易。第三方作為獨立的主體，對甲方的房產(chǎn)所有權(quán)和出售意愿進行審查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的能力，并監(jiān)督甲方的履行過程，確保甲方按照合同約定完成交付手續(xù)。通過第三方的介入，可以降低乙方在交易過程中的風險，確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。乙方為主導的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的購買者，主導本合同的目的是為了確保自身權(quán)益得到保障，同時協(xié)助甲方順利完成房產(chǎn)出售。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定交付房產(chǎn)，并在過戶完成后獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方為主導的意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和義務，降低交易過程中的風險，確保乙方在交易中能夠獲得最大的利益。弱化甲方為主導的意義和目的在本次交易中，甲方的主導地位相對較弱，主要體現(xiàn)在甲方需要按照合