包工合同(范本)

包工合同(范本)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于：

1.發(fā)包方擁有合法的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并有意將項(xiàng)目發(fā)包給承包方施工。

2.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，愿意承包該項(xiàng)目。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：【項(xiàng)目?jī)?nèi)容】

1.4項(xiàng)目工期：【項(xiàng)目工期】

二、甲乙雙方基本信息

2.1甲方基本信息：

【甲方基本信息】

2.2乙方基本信息：

【乙方基本信息】

三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的合法手續(xù)及相關(guān)資料。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和工期。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總造價(jià)：【工程總造價(jià)】

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工過程中，按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的70%。

（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

五、問題發(fā)生時(shí)的賠償方式和免責(zé)條件

5.1賠償方式：

（1）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2免責(zé)條件：

（1）不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等非雙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

6.2爭(zhēng)議解決：

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3保密協(xié)議：

雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.4不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5終止和解除合同：

（1）合同到期或項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，合同自然終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（