買東莞房子合同范本

買東莞房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于廣東省東莞市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的該房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為：[填寫實(shí)際用途]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋的占用范圍內(nèi)無(wú)任何權(quán)屬糾紛和瑕疵；（3）該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況與附件一描述一致。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付該房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：該房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)列表[在此處列出附件一的具體內(nèi)容]附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件[在此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件]附件三：其他相關(guān)文件[在此處附上其他相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于廣東省東莞市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，甲方為了確保房屋質(zhì)量及售后服務(wù)，引入第三方作為質(zhì)保方，負(fù)責(zé)該房屋的質(zhì)保及相關(guān)售后服務(wù)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，各方達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的該房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為：[填寫實(shí)際用途]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋的占用范圍內(nèi)無(wú)任何權(quán)屬糾紛和瑕疵；（3）該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況與附件一描述一致。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方質(zhì)保責(zé)任4.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)提供該房屋的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自房屋交付之日起計(jì)算，質(zhì)保期限為：[填寫質(zhì)保期限]年。4.3在質(zhì)保期限內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供該房屋的質(zhì)保服務(wù)，并有權(quán)要求第三方在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供該房屋的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：該房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)列表[在此處列出附件一的具體內(nèi)容]附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件[在此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件]附件三：第三方質(zhì)保服務(wù)協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于廣東省東莞市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；同時(shí)，為了保障乙方在租賃期間的生活品質(zhì)及權(quán)益，甲方引入第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供該房屋的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，各方達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出租的該房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為：[填寫實(shí)際用途]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，該房屋的租賃期限為：[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。租金支付方式為：[填寫支付方式]。第三條交付及租賃條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋的占用范圍內(nèi)無(wú)任何權(quán)屬糾紛和瑕疵；（3）該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況與附件一描述一致。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式使用該房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。第四條第三方服務(wù)責(zé)任4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)該房屋的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)提供該房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算。4.3在服務(wù)期限內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供該房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)要求第三方在服務(wù)期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。5.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求第三方提供該房屋的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未按本合同約定交付該房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。6.2如甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入該房屋或干擾乙方正常使用，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：該房屋