買賣合同房合同范本

買賣合同房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買上述房產(chǎn)，并同意接受甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。二、購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格的大寫金額]元整），上述款項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的所有稅費(fèi)、費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付購買價(jià)格的[填寫付款比例，如百分之五十、全款等]作為預(yù)付款。3.2剩余款項(xiàng)[填寫付款期限]內(nèi)付清。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的所有稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)事宜，同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為履約擔(dān)保及監(jiān)督方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述[參照原合同1.1條款][參照原合同1.2條款]二、購買價(jià)格[參照原合同2.1條款][參照原合同2.2條款]三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫第三方履約監(jiān)督期限]內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)及支付購買價(jià)格。3.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，及時(shí)采取措施，確保本合同的履行。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。4.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方采取措施，確保本合同的履行。4.3甲方在第三方履行監(jiān)督職責(zé)過程中，有權(quán)隨時(shí)了解第三方對(duì)乙方的監(jiān)督情況。五、乙方違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購買價(jià)格。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，按照本合同約定的方式接收房產(chǎn)。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式接收房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。六、爭(zhēng)議解決[參照原合同7.1條款]七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，其主要意義和目的是為了確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過第三方的介入，可以有效地對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出售方，在本合同中引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約限制條款，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在交易過程中的權(quán)益得到最大程度的保障，同時(shí)也為交易的順利進(jìn)行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為履約擔(dān)保及監(jiān)督方。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述[參照原合同1.1條款][參照原合同1.2條款]二、購買價(jià)格[參照原合同2.1條款][參照原合同2.2條款]三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫第三方履約監(jiān)督期限]內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)及支付購買價(jià)格。3.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，及時(shí)采取措施，確保本合同的履行。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。4.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方采取措施，確保本合同的履行。4.3乙方在第三方履行監(jiān)督職責(zé)過程中，有權(quán)隨時(shí)了解第三方對(duì)甲方的監(jiān)督情況。五、甲方違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)。如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，按照本合同約定的方式將房產(chǎn)過戶給乙方。如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式過戶房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。六、爭(zhēng)議解決[參照原合同7.1條款]七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的購買方，在本合同中引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約限制條款，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在交易過程中的權(quán)益得到最大程度的保障，同時(shí)也為