城管處房屋出售合同范本

城管處房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[插入編號(hào)][插入賣方全稱]地址：[插入賣方地址]代表人：[插入賣方代表人姓名][插入買方全稱]地址：[插入買方地址]代表人：[插入買方代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[插入房屋具體地址]1.2房屋面積：[插入房屋實(shí)際面積，以平方米為單位]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[插入房屋所有權(quán)證編號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證，至本合同簽訂之時(shí)，該房屋處于空置狀態(tài)，并無任何租約或占用情況。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[插入金額]元（大寫：[插入金額的大寫形式]元整）購買該房屋。2.2上述購買價(jià)格包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修的全部?jī)r(jià)值，但不包含辦理過戶手續(xù)時(shí)所需支付的稅費(fèi)。第三條支付方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]天內(nèi)，將首付款[插入金額]元支付至賣方指定的賬戶。3.2剩余房款[插入金額]元，買方應(yīng)按照賣方提供的貸款銀行及貸款條件，申請(qǐng)并通過貸款方式支付。3.3買方未按時(shí)支付首付款或貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]天內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并配合買方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3賣方應(yīng)在過戶完成后[插入天數(shù)]天內(nèi)，將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給買方。第五條合同的變更和終止5.1任何一方提出變更或終止本合同的，應(yīng)提前[插入天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非法律或政府政策變化要求變更本合同，否則任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2本合同解除或終止的，違約方應(yīng)按照守約方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以附加條款的形式補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.貸款銀行及貸款條件說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[插入賣方全稱]地址：[插入賣方地址]代表人：[插入賣方代表人姓名][插入買方全稱]地址：[插入買方地址]代表人：[插入買方代表人姓名]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[插入第三方全稱，如某市房屋交易管理中心]地址：[插入第三方地址]代表人：[插入第三方代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買該房屋；第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易公平、公正、透明，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[插入房屋具體地址]1.2房屋面積：[插入房屋實(shí)際面積，以平方米為單位]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[插入房屋所有權(quán)證編號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證，至本合同簽訂之時(shí)，該房屋處于空置狀態(tài)，并無任何租約或占用情況。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[插入金額]元（大寫：[插入金額的大寫形式]元整）購買該房屋。2.2上述購買價(jià)格包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修的全部?jī)r(jià)值，但不包含辦理過戶手續(xù)時(shí)所需支付的稅費(fèi)。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]天內(nèi)，將首付款[插入金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.4剩余房款[插入金額]元，買方應(yīng)按照賣方提供的貸款銀行及貸款條件，申請(qǐng)并通過貸款方式支付。2.5買方未按時(shí)支付首付款或貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易公平、公正、透明。3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)、面積等相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，確保交易的順利進(jìn)行。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]天內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并配合買方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3賣方應(yīng)在過戶完成后[插入天數(shù)]天內(nèi)，將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給買方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋所有權(quán)、面積、質(zhì)量等方面。5.2甲方在交易過程中有權(quán)享受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和保護(hù)，確保交易公平、公正、透明。5.3甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如按時(shí)支付房款、配合過戶等。5.4甲方在房屋交付后有權(quán)要求賣方承擔(dān)房屋質(zhì)量和維修責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按時(shí)支付房款或貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以附加條款的形式補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，賣方、買方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.貸款銀行及貸款條件說明第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本[插入出租方全稱]地址：[插入出租方地址]代表人：[插入出租方代表人姓名][插入承租方全稱]地址：[插入承租方地址]代表人：[插入承租方代表人姓名]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[插入第三方全稱，如某市工商行政管理局]地址：[插入第三方地址]代表人：[插入第三方代表人姓名]鑒于出租方是寫字樓的合法所有者，并有權(quán)出租該寫字樓；承租方愿意租賃該寫字樓，并接受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓描述1.1寫字樓位置：[插入寫字樓具體地址]1.2寫字樓面積：[插入寫字樓實(shí)際面積，以平方米為單位]1.3寫字樓所有權(quán)證號(hào)：[插入寫字樓所有權(quán)證編號(hào)]1.4寫字樓現(xiàn)狀：出租方保證，至本合同簽訂之時(shí)，該寫字樓處于可租賃狀態(tài)，并無任何占用情況。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意租賃該寫字樓，租賃期限為[插入租賃起始日期]至[插入租賃終止日期]。2.2租金為每月人民幣[插入金額]元（大寫：[插入金額的大寫形式]元整），每三個(gè)月支付一次。2.3承租方應(yīng)在每三個(gè)月的開始之日起[插入天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃公平、公正、透明。3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)寫字樓所有權(quán)、面積等相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，確保租賃的順利進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的寫字樓信息，包括但不限于寫字樓所有權(quán)、面積、質(zhì)量等方面。4.2乙方在租賃過程中有權(quán)享受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和保護(hù)，確保租賃公平、公正、透明。4.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如保證寫字樓的安全、維修等。4.4乙方在租賃期結(jié)束后有權(quán)要求甲方退還剩余租金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照約定提供寫字樓或?qū)懽謽遣环霞s定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。5.3甲方未按照約定提供租金優(yōu)惠或補(bǔ)貼的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)懽謽撬诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以附加條款的形式補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，出租方、承租方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.寫字樓所有權(quán)證復(fù)印件2.出租方和承租方身份證復(fù)印件3.寫字樓現(xiàn)狀照片4.租金支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能夠享受到公平、公正、透明的交易條件。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條