物業(yè)入伙合同范本

物業(yè)入伙合同范本第1篇物業(yè)入伙合同范本第1篇甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

負責人：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、實現(xiàn)雙贏的目標，建立戰(zhàn)略合作關系，成為戰(zhàn)略合作伙伴。乙方憑借雄厚的資金實力和完善的服務，為甲方提供全方位金融服務支持。甲方選擇乙方作為金融業(yè)務的主辦銀行。乙方在國家政策、法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，充分利用資源優(yōu)勢，與甲方開展多層次、多領域、全方位的金融業(yè)務合作。

一、合作原則

（一）平等原則。雙方在自愿、平等的前提下簽署本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過雙方充分協(xié)商。

（二）長期、穩(wěn)定合作原則。雙方的合作基于彼此充分信任，著眼于長期利益，雙方致力于長期、穩(wěn)定的合作。

（三）共同發(fā)展原則。本協(xié)議旨在促進雙方的共同發(fā)展，且符合雙方的根本利益。

（四）重點支持、梯次推進原則。雙方通過重點領域的深入合作，最終實現(xiàn)全方位的戰(zhàn)略對接和持續(xù)合作。

（五）誠實守信、市場化原則。雙方恪守本協(xié)議中所作之承諾，確保雙方的共同利益，具體合作事項應按市場化方式運作。

二、合作方式和內(nèi)容

（一）授信融資服務乙方在符合人民銀行、銀監(jiān)會及總行有關規(guī)定及內(nèi)部風險管理制度的前提條件下，支持甲方實現(xiàn)戰(zhàn)略目標，向甲方提供授信融資服務，包括貸款業(yè)務、貿(mào)易融資業(yè)務、票據(jù)業(yè)務、非融資類保函等。

（二）信息咨詢服務根據(jù)有關法律法規(guī)，乙方可接受甲方的委托，為甲方提供資信證明、資信調(diào)查和信息咨詢等服務。

（三）其他業(yè)務合作

1、甲方在存款、企業(yè)年金、資金托管、賬戶管理等業(yè)務方面選擇乙方作為主辦銀行，乙方為甲方提供資金歸集、托管與理財?shù)确?，提高資金配置效率，為甲方實現(xiàn)財務集中提供支持。

2、甲方選擇乙方作為融資顧問、常年財務顧問等金融服務主辦銀行，乙方利用自身優(yōu)勢為甲方提供融資顧問、常年財務顧問等金融服務，促進甲方提升財務管理能力、降低經(jīng)營成本。

3、乙方利用自身在本外幣業(yè)務方面的經(jīng)驗和優(yōu)勢，在法律法規(guī)許可的范圍內(nèi)，為甲方提供代客外匯買賣、開立信用證、外幣兌換等外匯資金和外匯結算業(yè)務的咨詢和服務，提高甲方外匯資金利用效率，為甲方解決所需的外匯結算問題。

4、乙方利用本外幣銀行卡的優(yōu)勢，為甲方提供代發(fā)工資、代交費等服務。

5、乙方為甲方提供網(wǎng)上銀行、電話銀行、銀行卡等在內(nèi)的綜合化服務。

四、合作機制

（一）建立信息通報制度。乙方及時向甲方提供財經(jīng)動態(tài)、經(jīng)濟金融形勢分析預測等方面的資料和信息，甲方及時向乙方提供行業(yè)政策法規(guī)變動等方面的資料和信息。

（二）雙方各自指定具體牽頭機構，負責日常協(xié)調(diào)、傳達、布置、匯總、反饋和跟蹤有關事宜。

五、附則

本協(xié)議為雙方戰(zhàn)略合作的框架性協(xié)議，在開展具體合作業(yè)務時，另行商洽簽訂具體合作協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，所商定事項僅作為雙方今后業(yè)務戰(zhàn)略合作的意向文本，不構成協(xié)議雙方互相追究違約責任。本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，有效期五年。本協(xié)議正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，法律效力均等。

甲方：法定代表人（或授權人）：

年月日

乙方：負責人（或授權人）：

年月日

物業(yè)入伙合同范本第2篇第二十八條本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名，在企業(yè)注冊后生效。

第二十九條本協(xié)議一式三份，合伙人各執(zhí)一份，工商局一份。

合伙人(簽字)：_________合伙人(簽字)：________

_________年_____月_____日________年_____月_____日

甲方：_________（物業(yè)管理公司、受托方）

乙方：_________（房屋出售單位、委托方）

甲、乙雙方根據(jù)_________號文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。

三、托管費用

（一）根據(jù)市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_________％共計人民幣（大寫）_________元、￥_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。

（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

四、其它

（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）。

（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

（三）其它約定：_________。

五、備注

（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

（三）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。

（四）本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

經(jīng)辦人（簽字）：_________經(jīng)辦人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)入伙合同范本第3篇第十五條合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務。__________為合伙負責人，其權限是：

1、對外開展業(yè)務，訂立合同。

2、對合伙事務進行日常管理。

第十六條合伙人不執(zhí)行合伙事務，不得對外代表有限合伙企業(yè)。其權限是：

1、對企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議。

2、聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告。

3、查閱有限合伙企業(yè)的財務會計賬簿等財務資料。

物業(yè)入伙合同范本第4篇第一條依據(jù)《^v^合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙企業(yè)法》)、《^v^公司法》(以下簡稱《公司法》)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，由______、______、______、______等______方共同出資，設立合伙企業(yè)(以下簡稱企業(yè))，特制定本章程。

第二條本章程中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。

第三條企業(yè)名稱、地址及性質

企業(yè)名稱：________________

企業(yè)地址：________________

企業(yè)性質：________________

物業(yè)入伙合同范本第5篇甲方：——x網(wǎng)絡科技有限公司

乙方：——x貿(mào)易有限公司

為進一步開拓終端用戶市場，推進工程合作經(jīng)營渠道，本著互惠互利共贏的原則，甲乙雙方現(xiàn)依《_公司法》及其他有關法律、法規(guī)等達成以下協(xié)議：

一、合作模式

乙方提供業(yè)務渠道、客戶資源給甲方，經(jīng)甲方審核同意開展乙方提供的業(yè)務后，乙方負責業(yè)務全程操作，甲方對業(yè)務操作進展根據(jù)項目合同進行監(jiān)督。

二、雙方的權利與義務

1、乙方的權利與義務;

(1)、乙方主要負責接談業(yè)務，向甲方提供年度計劃、經(jīng)營戰(zhàn)略，并配合甲方財務部結算。

(2)、乙方承接的業(yè)務，對所發(fā)展的客戶和項目進行資信、管理、企業(yè)誠信、財務狀況等方面信息進行調(diào)查，將項目情況報告給甲方，根據(jù)甲方的`項目評估標準，由甲方評估組進行評估。工程項目信用評估表所列內(nèi)容，主要包括規(guī)模品質、資金保障、盈利能力、資源物流、客戶關系等五方面。

(3)、乙方承接任何項目必須接受甲方公司嚴格的信用審查，審查通過后方可簽訂合同并嚴格執(zhí)行合同。

(4)、乙方負責與客戶保持溝通協(xié)調(diào)，合同履行過程中，乙方隨時跟蹤掌握客戶方的資信情況、履約能力，以及有無違約情況，一旦發(fā)現(xiàn)違約事項及時通知甲方，以便甲方盡快采取相應措施。乙方有義務維護甲方公司的品牌信用，保證項目無風險或低風險運行，并對合同違約負責。

(5)、凡未經(jīng)甲方蓋章確認的購銷合同、協(xié)議或借條、收條等類似憑證，甲方不予認可。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任均由乙方承擔。

(6)、乙方推薦給甲方的工程合同雖然經(jīng)甲方審核同意后，但如銀行對商票、保理等不能按銀行同期利率貼現(xiàn)，甲方與乙方協(xié)調(diào)達成共識后繼續(xù)供貨。乙方必須將項目周轉過程中發(fā)生的單證(如出庫單、入庫單等)提供給甲方。

2、甲方的權利與義務;

(1)、甲方收到乙方推薦的項目評審表后，在一周內(nèi)答復是否通過審核。項目審核通過后，項目以甲方(或甲方子/分公司)的名義與項目公司簽訂項目合同或協(xié)議。

(2)、乙方用自身的關系和能力開發(fā)的客戶，所有洽談事項由乙方處理，乙方在處理業(yè)務中發(fā)生的所有費用由乙方自己承擔。甲方在未得到乙方同意后不得以任何理由介入乙方的客戶關系，除非乙方主動放棄客戶的持有權。若有違約，單項工程支付乙方違約金壹佰萬元整。

(3)、甲方為乙方提供項目運作所需墊付資金在乙方能提供充足業(yè)務且得到甲方同意情況下：現(xiàn)金、商票、銀票、保理，甲方指定專人與乙方對接便于運作和核算。

(4)、甲方根據(jù)項目合同條款把關項目運行風險，如有違返合同條款的事宜，及時以書面形勢通知乙方，乙方承擔全部責任。

(5)、甲方原則上不干預乙方銷售、結算及人事、薪酬考核等經(jīng)營模式。

(6)、甲方為乙方提供辦公場地。

三、利潤分配

1、分配原則：按凈利潤分配原則，凈利潤是指收入扣減直接材料、運雜費、按上述約定計算的資金占用、繳納的稅金、銀行手續(xù)費等費用后的收入。用于分配的利潤必須是資金全部收回的利潤。

2、分配進度及方式：工程全部結束后，按凈利潤雙方各分50%。

四、合同期限：

本合同自年月日起到日止

五、本合同之生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方或雙方的授權代表正式簽署并加蓋公章后生效。

甲方代表：

年月日

乙方代表：

年月日

物業(yè)入伙合同范本第6篇合伙人：甲(姓名)________，男(女)，____年____月____日出生，現(xiàn)住址：____市(縣)____街道(鄉(xiāng)、村)____號

合伙人：乙(姓名)________，男(女)，____年____月____日出生，現(xiàn)住址：____市(縣)____街道(鄉(xiāng)、村)____號

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營____________(項目名稱)，總投資為____萬元，甲出資____萬元，乙出資____萬元，各占投資總額的____%、____%。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。

第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。

第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第六條出現(xiàn)下列事項，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條本協(xié)議一式____份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：____________(簽字或蓋章)

合伙人：____________(簽字或蓋章)

____年____月____日

物業(yè)入伙合同范本第7篇本合同草簽后需依《______業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的，加蓋業(yè)主委員會印章，合同正式生效。

本合同雙方協(xié)商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。但補充協(xié)議實質性地修改了合同條款的，需要完成《______業(yè)主大會議事規(guī)則》規(guī)定的公示程序。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照xxx有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應當向______區(qū)人民法院起訴。

委托方簽章：__________________

受托方簽章：__________________

日期：______年______月______日

甲方(委托方)：

代表人(姓名)：

郵編：

乙方(受托方):

法定代表人：

住所地：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

證書編號:

社會信用代碼：

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx物權法》、《物業(yè)管理條例》、《湖北省物業(yè)服務和管理條例》和相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供物業(yè)服務事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱:

物業(yè)類型:

坐落位置:

占地面積:

總建筑面積:

總棟數(shù):

總戶數(shù)：

物業(yè)區(qū)域四至:

東至：;南至：;

西至：;北至：。

(規(guī)劃平面圖見附件1，物業(yè)構成明細見附件2)

第二條物業(yè)服務用房屬全體業(yè)主所有，乙方負責物業(yè)服務用房的維修、養(yǎng)護，不得買賣和抵押;未經(jīng)業(yè)主大會同意，乙方不得改變物業(yè)服務用房的用途。

物業(yè)服務用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號;地下建筑面積為平方米，位于[號][幢][座]單元層號。其中：業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號。(注：物業(yè)服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容。)

第二章服務內(nèi)容、服務標準、人員配置及有關約定

第三條乙方提供的物業(yè)服務內(nèi)容包括：

(一)物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件3);

(二)物業(yè)共用設施設備的運行、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設施設備明細見附件4);

(三)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

(四)公共綠化的養(yǎng)護和管理;

(五)車輛停放管理;

(六)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;

(七)裝飾裝修管理服務;

(八)物業(yè)檔案資料管理;

(九)。

第四條物業(yè)服務標準及服務評價方式方法(見附件5)。

第五條乙方應確定本物業(yè)服務項目負責人項目負責人變更的，應及時通知業(yè)主委員會，并向項目所在地房產(chǎn)行政主管部門報備(項目負責人及主要專業(yè)技術與管理人員基本情況見附件6)。

第六條本物業(yè)服務合同期限為年，自年月日起至年月日止。

第三章服務費用

第七條物業(yè)服務費

物業(yè)服務費收費標準。物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

[多層住宅]：元/平方米·月;

[高層住宅]：元/平方米·月;

[別墅]：元/平方米·月;

[辦公樓]：元/平方米·月;

[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米·月;

[會所]：元/月·平方米;

[其它]：元/平方米·月;

元/平方米·月;

元/平方米·月。

物業(yè)服務費調(diào)整方式。自年月起，每年按照(遞增或減少)的標準調(diào)整。

本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務經(jīng)營選擇以下第種方式。

(一)包干制

物業(yè)服務費主要用于以下開支：

1.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5.物業(yè)區(qū)域秩序維護費用;

6.辦公費用;

7.物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9.法定稅費;

10.。

實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。

包干_務費不含物業(yè)共用部位、共用設施設備維修和更新、改造費用。

(二)酬金制

1.物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，物業(yè)服務費為交納費用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預收的物業(yè)服務費主要用于物業(yè)服務成本和乙方的酬金支出。

物業(yè)服務費支出包括以下部分：

(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;

(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;

(6)乙方辦公費用;

(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

(9)。

2.乙方采取以下第種方式提取酬金：

(1)[每月][每季][每半年][每年]，按元的標準從預收的物業(yè)服務費中提取;

(2)[每月][每季][每半年][每年]，從預收的物業(yè)服務費中按%的比例提取。

3.物業(yè)服務費支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。

4.乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務費的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務費年度預決算和物業(yè)服務費收支情況進行審計，費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]。

(三)其他經(jīng)營方式

----------------。

第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為。

業(yè)主應當按照本合同約定按時足額支付物業(yè)服務費，逾期不支付物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會應當督促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費的，從其約定，業(yè)主負連帶支付責任。

業(yè)主轉讓物業(yè)時未結清轉讓之前物業(yè)服務費用的，應與受讓方書面約定交費責任。

第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務費由開發(fā)建設單位承擔。

第十條乙方對業(yè)主專有部分提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。

第十一條業(yè)主(物業(yè)使用人)在符合相關法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方按商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。

第十二條車輛停放收費包含車位(庫)租金和泊車服務費，按以下方式和標準收?。?/p>

(一)車位租金標準

1.汽車

露天車位：元/個·月;

室內(nèi)車位(庫)：元/個·月;

2.摩托車：元/個·月;

3.電動車：元/個·月;

4.自行車：元/個·月。

車位使用人應按的標準向乙方交納臨時停放車位租金。

車位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理服務費，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費等支出。管理服務費用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。

(二)泊車服務費：

車位(庫)使用人按以下標準交納車輛停泊服務費，收入歸乙方所有。

1.汽車

露天車位：元/個·月;

室內(nèi)車位(庫)：元/個·月;

2.摩托車：元/個·月;

3.電動車：元/個·月;

4.自行車：元/個·月。

第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用應當由最終用戶承擔;業(yè)主自用的由業(yè)主承擔;乙方使用的由乙方承擔;公共水電費由據(jù)實分攤。

乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

第十四條乙方利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行廣告、租賃、商業(yè)促銷等經(jīng)營活動，應符合有關法律規(guī)定并征得相關業(yè)主、業(yè)主大會的同意，每半年向全體業(yè)主公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。

第十五條乙方經(jīng)營物業(yè)共用部位、共用設施設備所得收入，在扣除經(jīng)營收入總額%的經(jīng)營成本、稅費及管理費用后，其收益歸業(yè)主所有，按以下第種方式使用：

(一)納入住宅專項維修資金;

(二)按業(yè)主大會的決定使用。

第十六條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新、改造費用，在本物業(yè)區(qū)域住宅專項維修資金中列支。乙方在物業(yè)服務過程中應當配合甲方開展住宅專項維修資金申請使用工作。

第十七條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務協(xié)議，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取[裝修保證金]----------元、[裝修垃圾清運費]元，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備、承重結構損壞及違反管理規(guī)約的，乙方應當在完工后90日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。

第十八條業(yè)主轉讓或出租其物業(yè)時，應當將本合同以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。

第四章權利與義務

第十九條甲方權利

(一)對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務事項有知情權和監(jiān)督權;

(二)審定和認可乙方制訂的物業(yè)服務方案、年度服務計劃、年度維修養(yǎng)護計劃;

(三)監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施，并每年對乙方按照本合同約定履行物業(yè)服務情況進行考核;

(四)監(jiān)督委托乙方實施的住宅專項維修資金使用情況;

(五)監(jiān)督乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備的經(jīng)營情況;

(六);

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

第二十條甲方義務

(一)在乙方入駐日前，無償提供符合使用要求的物業(yè)服務用房;

(二)向乙方移交下列資料：

**有限（責任）公司經(jīng)過股東會決議，增加注冊資本元，新增股東，組成新的股東大會?，F(xiàn)經(jīng)各股東友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公司名稱、經(jīng)營范圍、法定地址、法定代表人

公司名稱：

經(jīng)營范圍：

法定地址：

法定代表人：

二、股東

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

丁方：身份證號：

三、出資方式及占股比例：

甲方以（實物、現(xiàn)金、產(chǎn)權、技術、土地使用權）出資萬元，占股比例%；

乙方以（實物、現(xiàn)金、產(chǎn)權、技術、土地使用權）出資萬元，占股比例%；

丙方以（實物、現(xiàn)金、產(chǎn)權、技術、土地使用權）出資萬元，占股比例%；

丁方以（實物、現(xiàn)金、產(chǎn)權、技術、土地使用權）出資萬元，占股比例%；

四、股東的權利和義務

1、權利

（1）參加股東會并根據(jù)其出資份額享有表決權。

（2）了解公司經(jīng)營狀況和公司財務狀況。

（3）按照出資比例分取紅利。

（4）公司新增資本時，股東可以優(yōu)先認繳出資。

（5）法律、行政法規(guī)及《公司章程》所賦予的其他權利。

2、義務

（1）全體股東在簽字天內(nèi)，必須按協(xié)議認繳出資，將出資足額存入公司帳戶。不按規(guī)定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

（2）股東應遵守《公司章程》，保守公司秘密。

（3）股東依其認繳的出資額對公司承擔責任。出資后，不得抽回出資。

（4）本公司發(fā)給股東的出資證明書（股東身份證明書）不得私自交易和抵押，僅作為公司內(nèi)部分紅和分擔風險的依據(jù)。

（5）股東在公司經(jīng)營過程中，故意或過失侵害公司利益的，應當向公司或其他股東承擔賠償責任。

（6）法律、行政法規(guī)及《公司章程》規(guī)定應當承擔的其他義務。

五、職務和分工

1、本公司不設董事會，設兩名執(zhí)行董事與一名監(jiān)事。兩名執(zhí)行董事分別兼任總經(jīng)理和副總經(jīng)理，出現(xiàn)重大事項或經(jīng)全體股東協(xié)商一致后，可以予以調(diào)整。

2、擔任公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負責公司運營與管理工作；擬定公司各部門負責人；擬定公司各項管理制度；決定正常經(jīng)營所需的財務開支（如單次或一定期限累計超過必要的額度，須經(jīng)各股東知曉同意后，決定開支）。

3、擔任公司副執(zhí)行董事兼副總經(jīng)理，負責公司財務管理與市場策劃，同時協(xié)助總經(jīng)理的運營管理工作；

4、擔任公司監(jiān)事，負責檢查公司財務，監(jiān)督總經(jīng)理、副總經(jīng)理等公司管理人員的行為；及時糾正損害公司利益的行為。

5、公司銷售、采購、投資、財務等所有工作各股東皆有知情權，如對有關工作提出異議，主要負責人必須作出合理解釋并進行妥善處理。在生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營計劃和投資方案等重要事務上必須告知所有股東知情并須股東達成一致意見，否則，主要負責人需要對此引起的后果承擔相應責任。

6、公司財務部門每季度必須出具財務會計報告，報告包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表、財務狀況說明書、債權債務清單（發(fā)生時間、履行期限、數(shù)額、發(fā)生原因等）、虧損原因說明書。

六、經(jīng)營資金的增加：

1、在儲備資金不足，公司需要增加經(jīng)營資金時，經(jīng)全體股東協(xié)商同意，各股東按照各自所占股份比例增加出資，如有股東出現(xiàn)不能增加出資的情況，能夠增加出資資金的一方可按照其出資的投資額適當增加投資比例。

2、因廠房及生產(chǎn)設備均為甲方所有，原則上甲方不再計提設備折舊費以及收取廠房租賃費，也不再以現(xiàn)金方式增加出資資金，但每一季度將這些費用折合人民幣萬元全部累計為甲方的出資資金。如公司需增加經(jīng)營資金時，則甲方從累計出資資金中按占股比例扣除，其余股東均須以現(xiàn)金形式增加出資。

3、如需增加其他人入股，入股人需承認本合同并經(jīng)全體股東同意，同時執(zhí)行合同規(guī)定的相關權利義務，方可入股。

七、利潤分配方式：

1、工資支付：股東在公司內(nèi)擔任主要職務的，經(jīng)全體股東協(xié)商一致后，給與一定數(shù)額的工資報酬。

2、利潤分配：

利潤和虧損，按各股東的投資比例分配和分擔。

公司納稅后的純利潤，分配順序：

（1）彌補以前季度的虧損；

（2）提取每季度利潤的60%作為公司的風險公積金和資本公積金，累計額為公司注冊資本的50%后，可不再提取。為公司發(fā)展，分配比例股東可視具體情況商議調(diào)整，原則上不能提高。

（3）股東分紅，制度如下：每季度提取稅后利潤的40%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的40%進行股東分紅。按照占%，占%，占%的比例分紅。

八、退股方式：

1、股東退股時，需有正當理由，并應該就其退股事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意退股。退股一方在沒有清償公司債務完畢的時候不能撤股。

2、每個股東的總出資額是作為該股東退股的唯一結算依據(jù)。結算時，如果公司沒有盈利，則首先將出資額按照占股比例進行債務分配用于債務賠付以及彌補虧損，然后根據(jù)公司除去廠房和設備之外的現(xiàn)有總資產(chǎn)按照實際總出資額股份比例的90%退回該撤股股東；如果公司盈利，則公司應先行將公司總盈利部分的60%按照股份分紅比例結算，加上10%的資本公積金，然后再將該股東的總出資額退回。30%是公司的資產(chǎn)折舊和風險公積金不得分配。

3、退股后以退股時的財產(chǎn)狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金和實物結算。

九、其它事項：

1、因任何股東違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，應賠償公司及其他守約股東的損失。

2、其他未盡事項參考公司相關制度并經(jīng)股東友好協(xié)商解決，必要時可對本協(xié)議作補充。

十、本協(xié)議一式份，股東簽字后生效，股東各執(zhí)一份。該協(xié)議簽字即具有法律效力，受法律保護和約束。

甲方：簽字：

乙方：簽字：

丙方：簽字：

丁方：簽字：

簽訂協(xié)議時間：年月日

甲方：

乙方：

經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙成為甲方的加商如下：盟連鎖店?，F(xiàn)就加盟具體事宜，協(xié)商如下

一、特許權使用：

1、甲方授權乙方座落于汾陽市演武鎮(zhèn)的門店以“新貴超市六部”為懸掛招牌，并將以甲方指導與提供事項，經(jīng)營該超市加盟連鎖店。門店號：06

2、甲方對于凡使用“新貴超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標制作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經(jīng)營決策等事項。乙方的發(fā)展計劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。

3、乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設備與甲方統(tǒng)一，如有更改須征得甲方同意。

4、乙每年必須向甲方支付特許權使用費一萬元。逾期須按每月百分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除合同。

5、乙方門店裝修、設備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。

6、乙方在經(jīng)營期間，如出現(xiàn)有顧客投訴超出三次，甲方有權解除合同。并禁止懸掛“新貴超市”招牌。所交加盟費用不予退還。

二、人員培訓：

1、甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當?shù)貓?zhí)法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。

四、商品的提供及結算：

1、甲方提供商品，乙方必須每批結算，并承擔商品發(fā)貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品，需到甲方業(yè)務部門辦理報驗手續(xù)，經(jīng)批準后方可銷售。

2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執(zhí)行。五、乙方的權利：

乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。六、乙方的義務：

1、甲方提供各種企業(yè)標準、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無條件地執(zhí)行。

2、乙方的營業(yè)時間必須與甲方相一致，如有特殊情況須征得甲方同意。

7、乙方的工作人員應穿著甲方統(tǒng)一制服，佩帶統(tǒng)一胸卡，印制統(tǒng)一名片，用以維護與甲方相同的企業(yè)形象。

8、乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與新貴超市制度相同或類似的營業(yè)活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業(yè)。

七、甲方的義務

甲方應提供乙方所有的管理技術，運作規(guī)范和營銷策略。

八、違約責任：

1、簽約雙方應嚴格遵守合約規(guī)定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣五千元整。

2、乙方如在合同期限內(nèi)，嚴重損害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密，甲方有權終止本合同，并保留追訴要求賠償?shù)臋嗬＞?、合同的終止及解除：

1、本合同期自______年___月___日起至______年___月___日，共__年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前___天經(jīng)雙方同意應辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營，應于三個月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認可后辦理結帳解約手續(xù)。

3、在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi)，乙方必須拆除“新貴超市”的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業(yè)標記，并不得再使用“新貴超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標記，管理技術、商業(yè)秘密等。十、爭議的解決：

如本合同有爭議時，概以合同內(nèi)容為主，并以甲方主要辦事機構所在地法院為管轄法院。十一、合同生效：

本合同壹式四份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)兩份為憑。

甲方：法定代表人：聯(lián)系地址：郵編：電話：乙方：法定代表人：聯(lián)系地址：郵編：電話：傳真：簽約地點：簽約時間：

年月日傳真：

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就合伙經(jīng)營養(yǎng)殖的事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方出資人民幣萬元，乙方以現(xiàn)有土地使用權

畝出資，共同組建養(yǎng)殖場一處。

二、養(yǎng)殖場設立地點為，具體位置荒地，此地塊為乙方承包村民小組所取得土地艘用權，權屬清楚，承包期二十年。

三、雙方出資到位后由甲方負責養(yǎng)殖場建設及開辦事宜，養(yǎng)殖場使用場名及執(zhí)照為養(yǎng)豬場。

四、雙方約定由甲方陳玉豐作為合伙事務執(zhí)行人，負責養(yǎng)殖場全部事宜，法人。

五、甲乙雙方合伙經(jīng)營期限從20xx年3月1日開始，到期后可另行協(xié)商，延長經(jīng)營期限。

六、雙方利潤分配及虧損承擔比例為1:1。

七、合伙期間需吸收新的合伙人應由甲乙雙方共同協(xié)商決定，任何一方不同意，另一方不得單方?jīng)Q定吸收新合伙人。

八、此協(xié)議簽訂后雙方應認真遵守協(xié)議內(nèi)容，如一方違約造成合伙事項損失，應予全額賠償對方損失。

九、此協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

十、此協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

20xx年5月20日

合伙人：

合伙人：

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為1年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。

第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。

第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第六條出現(xiàn)下列事項，合伙終止：(一)合伙期滿;(二)合伙雙方協(xié)商同意;(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條本協(xié)議一式×份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：×××(簽字或蓋章)

合伙人：×××(簽字或蓋章)

×年×月×日

甲方：

乙方：

基于甲方良好的品牌形象，乙方“”和甲方“”本著‘平等互利，共同服務客戶’的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一：合作目的：促進甲乙雙方的品牌優(yōu)勢和乙方簽約的客戶提供更優(yōu)質全面的服務，增強雙方在本地區(qū)的影響力和競爭優(yōu)勢，實現(xiàn)雙方的利潤最大化。

二：合作模式：

(一)甲方：

1：甲方須提供外景拍攝器材、燈光及所有道具。

2：甲方須配備優(yōu)秀的資深攝影師、攝影助理及化妝師各一名。3：甲方須提供手提電腦、婚紗一套、晚裝一套及化妝用品全套。4：甲方須拍攝照片兩百張以上，由客戶選片一百張刻光盤一張。

(二)乙方：

1：乙方應在出行前做好一切行前準備工作。

2：乙方安排出行車輛及行程中食宿。

3：出行前一天，須預約客戶到影樓試服裝、訂風格。

4：乙方為甲方出行人員提供吃、住、景點門票及旅游意外保險。三：權利和義務

1：甲方出行人員應本著對乙方和客戶負責的原則，須積極配合乙方更好的完成出行任務和計劃。

2：甲方必須嚴格執(zhí)行乙方和客戶的行程計劃和安排。

3：甲方必須保證乙方出行計劃的甲方工作人員安排。

四：合作實施方案

1：本合作協(xié)議簽定后，甲乙雙方須落實專人分管該項業(yè)務，并保證實施方案的可靠性、準確性、保密性及信息處理的及時性。

2：甲乙雙方都須盡最大努力拓展、維護此項業(yè)務。

3：在出行拍攝方案實施過程中如因甲方出行工作人員之過失或器材等諸多原因不能完成拍攝而給乙方和客戶造成損失，甲方須負責相應賠償責任(甲乙雙方如對賠償標準產(chǎn)生異議，可提交成都市仲裁委員會仲裁)。

4：乙方按每單次出行費用為元/天，每天為人民幣結算。

5：結算方式：完團后取光盤及見服務質量跟蹤調(diào)查表付全款。五：協(xié)議期限此協(xié)議自簽定之日起生效，協(xié)議期限為：年月日

此協(xié)議一式兩份，具有同等效應，甲乙雙方各持一份，互相監(jiān)督執(zhí)行，未盡事宜可另行簽定補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等效應。

甲方：乙方：甲方負責人：乙方負責人：

簽字時間：年月日簽字時間：

年月日

托方：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

受托方：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)xxx《合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托乙方對甲方物業(yè)服務作顧問(以下簡稱該項目)一事，達成本合同。

1、雙方共識：

(1)甲方全權托乙方作為該項目的咨詢顧問。乙方是有資格接受甲方托咨詢顧問該項目業(yè)務的機構，其資格真實可信(執(zhí)照編號為：______)。

(2)乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供日常管理、保安保潔等顧問服務。

2、托期限：自簽訂本合同之日起至該項目終止。

3、托內(nèi)容：指甲方托乙方：

4、托費用：

5、違約責任：

(1)本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同。

(2)如甲方逾期按本合同約定向乙方支付托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。

合伙人：____甲________乙______丙

姓名________，性別____，年齡________，住址________________.

（其他合伙人按上列項目順序填寫）

第一條合伙宗旨

第二條合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條合伙期限

合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人____________（姓名）以____________方式出資，計人民幣____________元。

（其他合伙人同上順序列出）

2.各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

第五條盈余分配與債務承擔

1.盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配。

2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔。

第六條入伙、退伙，出資的轉讓

1.入伙：①需承認本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

2.退伙：①需有正當理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

第七條合伙負責人及其他合伙人的權利

為合伙負責人。其權限是：①對外開展業(yè)務，訂立合同；②對合伙事業(yè)進行日常管理；③出售合伙的產(chǎn)品（貨物），購進常用貨物；④支付合伙債務；⑤____________.

2.其他合伙人的權利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；④共同決定合伙重大事項。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。

2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。

合伙人：____________

合伙人：____________

合伙人：____________

____年____月____日

訂立協(xié)議各合伙人：

姓名________，性別________，年齡_______，

住址_______________________________.

（其他合伙人按上列項目順序填寫）

第一條合伙宗旨：_______________________

第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地：_________________

第三條合伙經(jīng)營項目和范圍：__________________

第四條合伙期限自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。

第五條出資金額、方式、期限。

（一）合伙人___（姓名）以___方式出資，計人民幣_____元。

（其他合伙人同上順序列出）

（二）各合伙人的出資，于___年__月__日以前交齊。

（三）本合伙出資共計人民幣___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第六條盈余分配與債務承擔。合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

（一）盈余分配：以______________為依據(jù)，按比例分配。

（二）債務承擔：合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以_____________為依據(jù)，按比例承擔。

（特別提示：盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內(nèi)向對方清償自己應負擔的部分。）

第七條入伙、退伙、出資的轉讓。

（一）入伙。

1.新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意；

2.承認并簽署本合伙協(xié)議；

3.除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。

（二）退伙。

1.自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；

②經(jīng)全體合伙人同意退伙；

③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。

合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。

2.當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡；

②被依法宣告為無民事行為能力人；

③個人喪失償債能力；

④被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。

3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

①未履行出資義務；

②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失；

③執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為；

④合伙協(xié)議約定的其他事由。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。

（三）出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權[].如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。

第八條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。

（一）全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務。（適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。）

（二）合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托_______為合伙負責人，其權限為：

1.對外開展業(yè)務，訂立合同；

2.對合伙事業(yè)進行日常管理；

3.出售合伙的產(chǎn)品（貨物）購進常用貨物；

4.支付合伙債務；

第九條合伙人的權利和義務。

（一）合伙人的權利：

1.合伙事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權；

2.合伙人享有合伙利益的分配權；

3.合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有；

4.合伙人有退伙的權利。

（二）合伙人的義務：

1.按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一；

2.分擔合伙的經(jīng)營損失的債務；

3.為合伙債務承擔連帶責任。

第十條禁止行為。

（一）未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。

（二）禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務；

（三）除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù)。

（一）在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。

（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。

第十二條合伙的終止和清算。

（一）合伙因下列情形解散：

1.合伙期限屆滿；

2.全體合伙人同意終止合伙關系；

3.已不具備法定合伙人數(shù)；

4.合伙事務完成或不能完成；

5.被依法撤銷；

6.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

（二）合伙的清算：

1.合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

2.清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

3.合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙的債務；返還合伙人的出資。

4.清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。

5.清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。

第十三條違約責任。

（一）合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失；如果逾期____年仍未繳足出資，按退伙處理。

（二）合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

（三）合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

（四）合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

（五）合伙人違反第九條規(guī)定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第十四條合同爭議解決方式。

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交淮安仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

第十五條其他。

（一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

（三）本合同一式___份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機關存檔一份。

（四）本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人：_____________________（簽章）（略）

簽約時間：____年___月___日

公司名稱：（最好是將雙方的詳細信息寫上）

合伙人（姓名）：身份證號碼合伙人（姓名）：身份證號碼：

第一條合伙經(jīng)營目的是將公司做大做強，雙方共同盈利，本著公平公正訂立本合同書對雙方合伙經(jīng)營生意都有保障。

第二條合伙經(jīng)營項目和范圍：

第三條合伙期限合伙注冊公司，合伙期限為年，自_____年_____月_____日起，至________年____月____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合伙經(jīng)營合同書。

第四條出資金額、出資方式、有效期限

1、合伙人

2、合伙人

3、本合伙出資共計人民幣不得不經(jīng)商議隨意請求分割、挪用共有財產(chǎn)做其它事情，合伙終止后，雙方合伙人的出資仍為個人所有，合同終止時予以返還。

第五條利潤分配、資源資金分配、債務承擔

1、可分配到公司利潤比例的50%，可分配到公司利潤比例的50%。

2、兩人是某某有限公司企業(yè)法人，雙方享有平等權利。羅某某與陳XX各占有某某有限公司所有總資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、供貨商、貨物、客戶、現(xiàn)金、貨款、利潤比例的50%。

3、債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足償還時，以合伙人各按債款比例50%承擔。

第六條合伙人雙方的權利

1、合伙的產(chǎn)品（貨物），購進產(chǎn)品（貨物）；

⑤支付合伙債務；

⑥管理公司所有實物帳薄、客戶帳薄、現(xiàn)金帳薄、廠家?guī)け?；進貨、出貨的實物和數(shù)量單據(jù)；

⑦有權對實物帳薄、客戶帳薄、現(xiàn)金帳薄、廠家?guī)け∨c公司銀行帳號存款進行核對。

⑧共同決定合伙經(jīng)營的大小事項。

2、合伙的產(chǎn)品（貨物），購進產(chǎn)品（貨物）；

⑤支付合伙債務；

⑥管理公司的所有存款，存入現(xiàn)金與轉出現(xiàn)金；公司的銀行戶名：________________；

⑦有權對實物帳薄、客戶帳薄、現(xiàn)金帳薄、廠家?guī)け∨c公司銀行帳號存款進行核對。

⑧共同決定合伙經(jīng)營的大小事項。

3、50%進行結算。

第七條禁止行為未經(jīng)合伙人雙方同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義、公司名義進行個人業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙人雙方所有，造成損失按實際損失賠償。（如一方用合伙或者公司名義開展個人業(yè)務活動，另一方需要采取什么措施）

第八條合伙生意終止后的事項

1、進行總資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、存款、現(xiàn)金、貨款的清算，清算后有盈利，則返還出資、按比例50%分配剩余財產(chǎn)給各合伙人。

2、固定資產(chǎn)、貨物、不可分物品，可作價賣給合伙人或第三人，其價款按比例50%分配給各合伙人。

3、清算后如有虧損，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足償還的部分，由合伙人雙方各按50%比例承擔。

4、供貨商資源、客戶資源按50%比例分配給各合伙人。

第九條糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。

第十條如有一方違約，應按合伙實際損失賠償另一方。本合同書正本一式兩份，合伙人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

甲方：

乙方：

物業(yè)入伙合同范本第8篇甲方：___________乙方：___________丙方：___________

住址：______________________住址：______________________住址：______________________

身份證號：___________身份證號：___________身份證號：___________

甲、乙、丙三方因共同投資設立_____有限責任公司(以下簡稱公司)事宜，特在友好協(xié)商基礎上，根據(jù)《_合同法》、《公司法》等相關法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。

一、擬設立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質

1、公司名稱：_____有限責任公司

2、住所：_____

3、法定代表人：_____

4、注冊資本：_____元

5、經(jīng)營范圍：__________，具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準。

6、性質：公司是依照《公司法》等相關法律規(guī)定成立的有限責任公司，甲、乙、丙三方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。

二、股東及其出資入股情況

公司由甲、乙、丙三方股東共同投資設立，總投資額為_____元，

包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：

1、啟動資金_____元

(1)甲方出資_____元，占啟動資金的___________，

(2)乙方出資_____元，占啟動資金的___________，

(3)丙方出資_____元，占啟動資金的___________，

(4)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。

(5)在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲、乙、丙三方共同指定的臨時賬戶(開戶行：__________賬號：__________，)公司開業(yè)后，該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉入公司賬戶。

(6)甲、乙、丙三方均應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。

2、注冊資金(本)_____元

(1)甲乙以現(xiàn)金作為出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的_____;

(2)乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的_____;

(3)丙方以現(xiàn)金作為出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的_____;

(4)該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。

(5)甲、乙、丙三方均應于公司賬戶開立之日起_____日內(nèi)將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。

3、任一方股東違反上述約定，均應按本協(xié)議第八條第1款承擔相應的違約責任。

三、公司管理及職能分工

1、公司不設董事會，設執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。

2、甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

(1)辦理公司設立登記手續(xù);

(2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任);

(3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務審批權限為_____元人民幣以下，超過該權限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙丙三方共同簽字認可，方可執(zhí)行)。

(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責。

3、乙方、丙方擔任公司的監(jiān)事，具體負責：

(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;

(2)檢查公司財務;

(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為;

(4)公司章程規(guī)定的其他職責。

4、重大事項處理

公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲、乙、丙三方達成一致決議后方可進行：

(1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的;

(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。

對于上述重大事項的決策，甲乙丙三方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：_______________。

5、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進行一次的股東例行會議，對公司上階段經(jīng)營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。

四、資金、財務管理

1、公司成立前，資金由臨時帳戶統(tǒng)一收支，并由甲乙丙三方共同監(jiān)管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。

2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。

五、盈虧分配

1、利潤和虧損、甲、乙、丙三方按照實繳的出資比例分享和承擔。

2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

(2)分紅的數(shù)額為：上個季度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可以不再提取。

六、轉股或退股的約定

1、轉股：公司成立起_____年內(nèi)，股東不得轉讓股權。自第_____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可以進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權。

若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續(xù)，但是若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。

若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。

轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金_____元。

2、退股：

(1)一方股東，須先清償其對公司的個人債務(包括但是不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。

(2)股東退股：

若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。

若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例進行分配，另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。

(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結算。

(4)因一方退股導致公司性質發(fā)生改變的，退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。

3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。

若增加第四方入股的，第四方應承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。

七、協(xié)議的解除或終止

1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：

(1)、公司因客觀原因未能設立;

(2)公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;

(3)、公司被依法宣告破產(chǎn);

(4)、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。

2、本協(xié)議解除后：

(1)甲乙丙三方共同進行清算，必要時可以聘請中立方參與清算;

(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。

(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

八、違約責任

1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在_____日內(nèi)補足，

由此造成公司未能夠如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。

2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，并向守約方支付違約金_____元。

3、本協(xié)議約定公司持股本人參于公司業(yè)務及財務各事項，非持股本人不得插手干預，若有違反對公司造成損失的，須向公司和守約方賠償造成的經(jīng)濟損失。

九、其他

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。

3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________丙方(簽章)：______________________

年月日年月日年月日

物業(yè)入伙合同范本第9篇甲方：

姓名：_______________性別：_______________身份證號：_______________住址：______________________________

乙方：

姓名：_______________性別：_______________身份證號：_______________住址：______________________________

丙方：

姓名：_______________性別：_______________身份證號：_______________住址：______________________________

丁方：

姓名：_______________性別：_______________身份證號：_______________住址：______________________________

戊方：

姓名：_______________性別：_______________身份證號：_______________住址：______________________________

以上五方本著平等、自愿，充分協(xié)商的原則，就合伙經(jīng)營范大姐修腳之家事項，達成如下合伙協(xié)議：

一、合伙經(jīng)營項目

各方共同經(jīng)營位于的字號的店鋪，經(jīng)營范圍為：，法定代表人為，系該店鋪的。

二、合伙期限

合伙期限以本協(xié)議簽訂時開始，到各合伙人均同意終止時終止。

三、出資額、出資方式

1、該合伙項目的總出資額為人民幣元，各合伙人均以現(xiàn)金的方式出資，每人出款金額相等，為人民幣元。各合伙人在合伙項目中所占份額相等，均為20%。

2、各合伙人的出資必須于年月日之前完成，匯到銀行卡上，卡和密碼由各方認同的指定人持有，使用該資金時，需至少兩人同時在場。其他合伙人有監(jiān)督和核查權。逾期未出資或者未完全出資的，取消其合伙資格并由其賠償由此造成的損失。

3、在合伙期間，各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，任何合伙人不得要求隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍然為個人所有，屆時予以返還。

四、盈余分配與債務的承擔

1、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配。

2、債務承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔。

五、入資、退資、出資的轉讓

1、入資新合伙人入資必須經(jīng)全體合伙人同意;新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議;除入資協(xié)議另有約定外，入資的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;入資的新合伙人對入資前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。

2、退資

1).自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退資：①合伙協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);②經(jīng)全體合伙人書面同意退資;③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的法定事由。合伙人擅自退資給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。

2).當然退資。合伙人有下列情形之一的，當然退資：①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告為無民事行為能力人;③個人喪失償債能力;④被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。

3).除名退資。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其

除名：

①未履行出資義務;②因故意或重大過失給合伙項目造成經(jīng)濟損失的;③執(zhí)行合伙事務時有不正當行為;④合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。

合伙人退資后，其他合伙人與該退資人按退資時的合伙項目的財產(chǎn)狀況進行結算。

3、出資的轉讓

允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙項目的財產(chǎn)份額的`，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙項目的合伙人。

六、合伙人的權利和義務

1、合伙人的權利：合伙事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動，以及重要事項須由合伙人各方共同決定;合伙人享有合伙利益的分配權;合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;合伙人有退資的權利。

2、合伙人的義務：按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;為合伙債務承擔連帶責任。

七、禁止行為

1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務;

3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易;

4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

八、合伙的終止和清算

1、合伙因下列情形解散：1)合伙期限屆滿;2)全體合伙人同意終止合伙關系;3)已不具備法定合伙人數(shù);4)合伙事務完成或不能完成;5)被依法撤銷;6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

2、合伙的清算：

1)合伙解散后應當進行清算，并通知債權人;2)清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或合伙方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。3)合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。4)清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。5)清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。

九、違約責任

1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資，按退伙處理;

2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退資處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質的，其行為無效，由此給其他合