第三套房買賣合同范本

第三套房買賣合同范本第1篇第三套房買賣合同范本第1篇房屋買賣合同樣本(個人房屋買賣協(xié)議)

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賣方(以下簡稱甲方):身份證號碼:電話號碼:

買方(以下簡稱乙方):身份證號碼:電話號碼:

鑒于:

1.甲方位于武漢，建筑面積平方米，土地面積平方米。房產證號為、土地使用證號為的房產為甲方婚前財產。

2.甲方已出具其配偶同意放棄該房屋相關權利的書面聲明和承租人放棄優(yōu)先購買權的書面聲明。

3.甲方保證上述房屋權屬清晰，能夠完全控制和處理。在簽署本合同之前，它已通知承租人出售。承租人已放棄購買，該房屋未被抵押或抵押。如發(fā)生產權糾紛或債權債務，由甲方承擔全部責任。

根據(jù)《合同法》、《城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就以下房屋買賣事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方所有房屋位于武漢，結構，建筑面積平方米，土地面積平方米?！斗课菟袡嘧C》號為“號”，《土地使用證》號為“號”。該房屋附屬設施見附件。

第二條甲、乙雙方同意上述房屋交易價格為人民幣(小寫)，(大寫)。

第三條定金及房款交接協(xié)議:

1.乙方應在合同簽訂之日起3日內；向甲方指定賬戶或支付寶賬戶支付人民幣保證金。同時，甲方將該房屋的原所有權交由中介臨時保管。乙方找到合格的房屋買賣中介后，甲方將配合乙方及中介開始辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應按照中介方的要求簽署相關合同或法律文件。

2.付款方式:

首期房款:本合同生效后3日內，乙方應向甲方支付上述房屋的定金。

二次房款:買賣雙方配合中介在房地產交易中心辦理上述房屋產權交易過戶手續(xù)時，以乙方名義見交易回執(zhí)，乙方向甲方支付人民幣(小寫)(大寫)。

第三套房款:銀行按揭付款，乙方向銀行提交按揭貸款申請的相關資料，甲方必須配合乙方提交申請銀行要求的所有資料，并根據(jù)銀行的規(guī)定簽署所需的法律文件。抵押貸款金額以銀行承諾的貸款金額為準，貸款銀行按約定時間支付給甲方。如乙方支付的金額少于上述房款總額，乙方應在銀行出具貸款承諾函(或貸款批準函)后3日內付清差額(即補足全部金額)。

第四條甲方應在收到乙方全部房款后30日內將房屋交付給乙方(鑒于甲方將房屋出租給自然人，租賃合同起止時間為:年月日，甲方可繼續(xù)收取租金至年月日)。

第五條甲方逾期向乙方交付房屋，乙方未解除合同的，每逾期一日，甲方應向乙方支付總房款的作為違約金；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已付房款，并向乙方支付總房款的30%作為違約金。

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第六條乙方逾期未向甲方支付房款，視為不履行本合同。甲方未解除合同的，每逾期一天，應向甲方支付總房款的作為違約金。如甲方解除合同，乙方應承擔甲、乙雙方在房屋過戶、過戶中繳納的所有稅費，并向甲方支付總房價款的30%作為違約金。

第七條甲乙雙方應自本合同生效之日起30天內，持《房屋所有權證》和《土地使用權證》到有關部門辦理房地產過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)應繳納的相關稅費，根據(jù)國家、省、市的政策規(guī)定，由甲乙雙方分別承擔。

第三套房買賣合同范本第2篇房屋買賣交易合同

（范本）

（甲方）賣方:身份證號：

（乙方）買方：身份證號：

經過甲乙方（買賣雙方）友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。

買方同意購買賣方坐落于省市區(qū)路（街道）小區(qū)室（房號）的商品房，建筑面積約：㎡，室內建筑面積約：㎡（此面積以房屋所有權或者不動產所有權證載面積為準）。該房屋的所有權證號（不動產權證號）為：號。

該房屋資料買方已閱，并對賣方所出售房屋和附屬設備，已經充分了解并實地勘察完畢，確認無誤，予以認可。買方愿意認購該房產并自愿于年月日支付定金元整（小寫：￥元），并簽約本買賣合同，以確認雙方的買賣關系。

一、該房產的交易總額為人民幣元整（小寫：￥元）。

二、雙方協(xié)定之前辦理過戶手續(xù)；屆時買賣雙方需備齊房地產過戶所需證件及相關文件。

三、雙方協(xié)商定于年月日之前由賣方將上述房屋交付給買方。

四、付款方式：

1、分期分款：買方于該房屋辦理過戶手續(xù)并向交易窗口提交過戶資料之時，向賣方支付總房款的%，共計人民幣元整（小寫：￥元），剩余房款于年月日之前一次性支付給賣方。

2、其他付款方式：

五、責任與義務：

1、賣方保證上述房屋權屬清楚，過戶所需材料齊全，并符合國家的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。有關該房屋的產權糾紛、債務、稅項及租金等費用，賣方應在產權交易前處理妥當。

2、自本合同生效之日起，若發(fā)生與賣方有關的房屋產權糾紛或債務債權等該由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償。

3、賣方應按約定交付日期騰空房屋，并完好保留所應交付給買方的附屬設施及原裝修。在上述房屋交給買方前未支付的使用該房屋所產生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費、有線電視費等其他使用費，由賣方負責結清。

六、稅費約定：買賣雙方協(xié)定，在此房屋交易過程中產生的稅費由承擔。

七、關于房屋內現(xiàn)有設施雙方的約定：

出賣方不包括在轉讓范圍內的包括：

出賣方包括在轉讓范圍內的包括：

八、違約責任：

1、本合同經買賣雙方簽字后，如賣方不履行本合同義務，賣方將賠償買方房屋總成交價20％的違約金；如買方不履行合同義務，買方將賠償賣方房屋總成交價20％的違約金。

2、在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方在本次交易過程中有違法的行為，可終止為其辦理手續(xù)，所有費用及損失由違法方承擔。

3、本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。

（甲方）賣方：（乙方）買方：

共有人：共有人：

第三套房買賣合同范本第3篇轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)合同法相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為__平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。

門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫：__)，先期已支付__元。

上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的`債權、債務負責;

乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同;

(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同，并不退還定金。

七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期：

第三套房買賣合同范本第4篇甲方(轉讓方)：________________身份證號碼：________________

乙方(受讓方)：________________身份證號碼：________________

前言：---鑒于甲方：姓名或名稱必須與所轉讓的法律文件相一致。

鑒于乙方：希望獲得該權利。

鑒于甲方征得原房權人認可同意將其擁有的權利轉讓給乙方。甲乙雙方一致同意并經友好協(xié)商，就甲方制衣廠轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條：甲方同意將位于___________________________的制衣廠(面積為_________平方米)和廠內現(xiàn)有裝修、裝飾、生產設備、辦公設備、生活用品等所有動產轉讓給乙方。租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。制衣廠交給乙方后，乙同意代替甲向原房權人履行該租賃合同(或由甲方促成乙方于原房權人重新簽訂租賃合同)，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第二條：制衣廠現(xiàn)有裝修、裝飾、生產設備、辦公設備、生活用品等所有動產全部歸乙方(甲方保證制衣生產、辦公設備等正常使用)，租賃期滿后不動產歸原房權人所有，動產歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第三條：乙方在______年_____月_____日交付甲方轉讓定金人民幣大寫元整(￥________元)，并于日內交清余款人民幣大寫元整(￥________元)。轉讓費共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給原房權人的三個月房租押金元(￥________元)和廠房用電押金元(￥________元)。包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關動產費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方接手經營前的所欠一切債務和各項費用由甲方負責償還，與乙方無關。

第四條：乙方交付定金后，甲方應保證原房權人同意甲轉讓制衣廠廠房并簽訂租賃合同，如由于甲方原因導致原房權人或甲自己中途反悔收回制衣廠的，甲方承擔轉讓費30%違約責任。

第五條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷該制衣廠，甲方退償全部轉讓費，并賠償乙方裝修費用損失(由雙方共同協(xié)商指定的裝修公司評估)。并支付轉讓費的30%的違約金。

第六條：雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

如不能協(xié)商解決爭議的，提請乙方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。

第七條：本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：__________________年____月____日乙方(簽字)：__________________年____月____日

第三套房買賣合同范本第5篇回遷房買賣合同注意事項有：

1.房屋稅費繳納要約定好

回遷房的買賣涉及到兩次稅費的繳納：一次是原房主取得房屋權證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主