生鮮超市租戶合同范本

生鮮超市租戶合同范本第一篇生鮮超市租戶合同范本第一篇甲方：____________(出租方)

乙方：____________(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下超市出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為“_______________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、本合同自簽字之日起生效。

十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________

乙方：____________

______年___月___日

生鮮超市租戶合同范本第二篇出租柜臺方：___________商店(商場)，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：___________(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。

擔(dān)保方：____。

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：__________________________。

2.支付方式：__________________________。

3.支付時間：__________________________。

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。

承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。

擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。

擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。

合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。

合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

出租方：________________(蓋章)。

代表人：________________(簽章)。

承租方：________________(蓋章)。

代表人：________________(簽章)。

擔(dān)保方：________________(蓋章)。

代表人：________________(簽章)。

訂立合同地點：________________

訂立合同時間：________________

生鮮超市租戶合同范本第三篇出租方(甲方)：______________(以下簡稱甲方)

承租方(乙方)：______________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃房屋基本情況

該房屋坐落于_______市_______路_______號，名稱為淮北市困難職工幫扶中心愛心超市。建筑面積約50平方米。

簽訂本合同前，甲方已向乙方出示甲方有權(quán)出租該房屋的有效證明文件，并告知該房屋未設(shè)定抵押。乙方在交接該房屋前，對該房屋權(quán)屬和安全使用條件已有足夠了解，確信可以承租。

第二條租賃房屋用途

該房屋用途為：以幫扶困難職工為目的的日常生活用品的采購、銷售、管理。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期_______年_______月_______日——_______年_______月_______日，共計三年。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方書面同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條基本條件和要求

1、乙方須具備超市經(jīng)營運作資質(zhì)和實力，并有相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗。

2、乙方要把扶貧幫困作為經(jīng)營理念，具有為社會奉獻愛心的品質(zhì)。

3、乙方經(jīng)營信譽好，在經(jīng)營歷史上無不良記錄。

4、愛心超市的商品以日常生活用品為主，由乙方負責(zé)采購、銷售、管理，貨源須是正規(guī)渠道提供，保證商品的質(zhì)量。

5、乙方銷售價格以低于市場價銷售。

6、非商品類根據(jù)市總調(diào)查困難職工的需求，由甲方負責(zé)籌集，定期向乙方移交，困難職工憑票免費簽字領(lǐng)取。

7、乙方做好非商品類物資的登記、儲存、消毒、發(fā)放、統(tǒng)計等工作。

8、困難職工憑市總發(fā)放的特困證購物。乙方每月向幫扶中心提供困難職工購物和超市讓利情況。

9、乙方必須使用“淮北市困難職工幫扶中心愛心超市”的名稱，接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)。

第五條房屋租賃和水電使用保證金

(一)乙方在簽訂合同的同時，應(yīng)向甲方交房屋、水、電保證金_______元(大寫：______________)。

(二)房屋租賃合同期滿或中途解除合同，保證金按照以下方式結(jié)算：

1、乙方退回的房屋無損壞，且不欠水電費，甲方應(yīng)將保障金本金退給乙方，利息不計算。

2、若房屋被人為損壞，或欠水電費，甲方應(yīng)從保證金中扣除，保證金不足部分乙方應(yīng)足額補繳;如保證金有結(jié)余，甲方應(yīng)退回本金，利息不計。

第六條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)工商管理費用、稅收、水費、電費等費用。凡屬物業(yè)管理公司收取的水費、電費(按表計算)等費用，乙方應(yīng)在收款收據(jù)開出后五日內(nèi)足額支付給物業(yè)管理公司。

第七條租賃房屋的交付及返還

(一)交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金后的_______個工作日內(nèi)應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(附件1)、《消防設(shè)施移交書》(附件2)、《消防目標責(zé)任書》(附件3)經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。自交付之日起，乙方對該房屋內(nèi)消防、治安等安全工作負全責(zé)。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。乙方添置的物品可由其自行收回;對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第八條租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有自然損壞時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十個工作日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修和增設(shè)的它物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

(四)乙方如需裝修、改造或增設(shè)室外設(shè)施，須經(jīng)甲方、甲方委托的物業(yè)管理公司、及有關(guān)部門書面同意后方可施工，施工時不得污染、改變、損毀房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、墻體和附屬設(shè)施。否則，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)制止;造成損失的，乙方應(yīng)予賠償給甲方。

(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(六)因第三方原因(如停水、停電和治安事件)造成乙方損失，以乙方處理為主，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司給予協(xié)助。

(七)乙方不能違反消防規(guī)定使用消防通道或其他消防、配電專用空間，不能占用公用部分，否則，應(yīng)無條件拆除;不聽勸阻又拒不拆除的，造成一切后果由乙方負責(zé)。

(八)乙方如需裝修改造，須將書面裝修方案報經(jīng)甲方、甲方委托的物業(yè)管理公司及消防等有關(guān)部門批準后方可施工，裝修時不得改變和破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)。否則，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)強行制止，不聽勸告強行施工的，按照本合同第十三條第四款執(zhí)行;造成損壞的，乙方應(yīng)賠償因本行為造成的全部損失。

第九條經(jīng)營性廣告設(shè)置

甲方為乙方指定廣告(包括牌匾、實物等)尺寸：_____________和擺放位置：__________________，由乙方免費擺放廣告。廣告設(shè)計、制作及安裝費用由乙方承擔(dān)。乙方施工時應(yīng)服從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一安排，不得破壞樓面。

第十條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第十一條乙方的社會責(zé)任

乙方租賃期間應(yīng)遵守國家和本地有關(guān)政策、法規(guī)(含計劃生育)，執(zhí)行國家和工會大廈有關(guān)消防、治安綜合治理等安全管理方面法律法規(guī)和規(guī)章制度，履行消防第一責(zé)任人的職責(zé)。做好門前衛(wèi)生、秩序、美化等三包工作。否則，應(yīng)對發(fā)生的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。

第十二條所有權(quán)和出租權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)甲方出租權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新出租權(quán)人之間具有法律效力。

第十三條合同擔(dān)保

乙方提供______________作為擔(dān)保人。如發(fā)生乙方不履行本合同，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十四條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

2、因戰(zhàn)爭、地震、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力因素致使房屋毀損或造成其他損失的;

3、因公共突發(fā)事件需要，該房屋被政府緊急征用的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達15日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在提交法律程序解決前，可以采取停止水電供應(yīng)或封門等措施，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的;

2、擅自改變該房屋用途的;

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋外觀的;

4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

5、利用該房屋從事違法活動的。

6、合同到期未經(jīng)甲方同意拒不退出所租用房屋的。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金;同時具有多項情形的，違約金比例加倍。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前15日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的20%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金;同時具有多項情形的，違約金比例加倍。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物影響房屋外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知甲方，并按月租金的20%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的10%支付違約金。

第十六條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是和友好的態(tài)度協(xié)商處理，不得有過激行為，不得詆毀對方的名譽和進行人身攻擊。協(xié)商或調(diào)解不成的，一方有權(quán)依法向淮北市仲裁委員會申請仲裁;或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十七條其他約定事項

1、乙方應(yīng)服從甲方委托的物業(yè)管理公司的日常管理。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)壹式叁份，其中甲、乙雙方各執(zhí)壹份，擔(dān)保方執(zhí)壹份。復(fù)印件不具法律效力。

3、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同簽訂時有附件叁份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

生鮮超市租戶合同范本第四篇出租人(以下稱甲方)：_______________________

承租人(以下稱乙方)：_______________________

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將____節(jié)柜臺總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺坐落于________________。

第二條租賃期共____年零____個月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用，至____年____月____日收回。

第三條租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的;

3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴重不良影響的;

5.拖欠租金累計達____個月的`。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

①組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;

②有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法、文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;

③有權(quán)要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務(wù)：

①嚴格執(zhí)行《--市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

②不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

③對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

④對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方的權(quán)利

①在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);

②甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

③有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2.乙方義務(wù)

①嚴格執(zhí)行《--市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽;

②嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;

③遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽;

④愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損失，如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

第七條合同的變更或解除

________________________________________________________________________

第八條雙方違約責(zé)任

________________________________________________________________________

生鮮超市租戶合同范本第五篇出租人（以下稱甲方）：________________________

承租人（以下稱乙方）：________________________

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條?甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。

第二條?租賃期共_________年零______個月，甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年______月_______日收回。

第三條?租金每月為_______元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。

第四條?乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；

3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

4.給甲方造成嚴重不良影響的；

5.拖欠租金累計達_______個月的。

第五條?甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；

（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；

（3）有權(quán)要求乙方更換_____人員。

2.甲方義務(wù)：

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；

（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條?乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

（3）有權(quán)_____甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2.乙方義務(wù)

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；

（2）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；

（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；

（4）愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

第七條?合同的變更或解除

_______________________________________________________。

第八條?雙方違約責(zé)任

________________________________________________________。

第九條?爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交______________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴。

第十條?其他約定事項

__________________________________________________________________________。

第十一條?本合同未盡事宜，一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

第十二條?本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方：_________（公章）?乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字）?代表：_________（簽字）

_________年____月____日?_________年____月____日

生鮮超市租戶合同范本第六篇出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。

擔(dān)保方：____。

為了進一步搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮________柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

一、租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。

二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。

三、租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：__________________________。

2.支付方式：__________________________。

3.支付時間：__________________________。

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

生鮮超市租戶合同范本第七篇出租方：

承租方：

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________.

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________.

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：__________________________.

2.支付方式：__________________________.

3.支付時間：__________________________.

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條納稅

出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經(jīng)__公證機關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

出租方：____代表人：____開戶銀行：____.帳號：____.電話：____.

承租方：____代表人：____開戶銀行：____.帳號：____.電話：____.擔(dān)保方：____

代表人：____開戶銀行：____.帳號：____.電話：____.

訂立合同地點：____

訂立合同時間：____

生鮮超市租戶合同范本第八篇出租方：

承租方：

甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃房屋的面積及用途

1、甲方自愿將其所擁有的位于市區(qū)路號的㎡，公攤系房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數(shù)，實際使用面積㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期共10年，甲方保證于x年月日將出租年房屋交付乙方使用，并無償提供60月日起至年月日免租期。合同自日止。

2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米35元整(人民幣大寫：寫：寫：房屋定金x0)月租金為。)，年租金為元整(人民幣大元整(人民幣大)。合同簽定后10日內(nèi)乙方向甲方支付元整(人民幣大寫：貳萬元整)。待，正式付租金時一次性沖抵。付款方式為半年支付每次前十日內(nèi)付清。

3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至50/平、月，以后每3年遞增15%。

三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責(zé)賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當?shù)卣y(tǒng)一收費標準。水費每噸元、電費每度元，物業(yè)費，冷暖氣設(shè)備由乙方自備，若遇價格調(diào)整，請出示執(zhí)行部門書面通知。

五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔(dān)甲方的任何費用，經(jīng)營期間的一切費用均有乙方自行承擔(dān)。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方：

1、甲方有權(quán)按時如數(shù)收取房租及水電費用，并提供正式發(fā)票。

2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營所需的有關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等)，交乙方備案、

3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責(zé)對租賃房屋的正常維修及戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔(dān)

4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴禁在租用地界門前擺攤設(shè)點。

5、甲方保證乙方安全用電量設(shè)備的戶外安置地。80kw，并免費提供空調(diào)及冷凍

6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。

乙方：

1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納房租及水電費用。

2、乙方應(yīng)愛護所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價賠償。

3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護甲方信譽。

4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。

5、乙方在經(jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉(zhuǎn)租。

6、乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。

七、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因市政拆遷，在政府有補償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配。

八、違約責(zé)任：

1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的金。

2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權(quán)加收月租金的5%的5%作為違約違約金。

3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金。

九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任

十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營時，需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。

十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進行，如果以人手傳送，以送達時視為已接受。如果以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達。

十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方如繼續(xù)將房產(chǎn)對外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。甲方應(yīng)當向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件)。甲方應(yīng)自收到乙方通知后的三十(30)日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，逾期未予答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。

十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、平等友好的方式進行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當?shù)厮痉ú块T裁決。

十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并與本合同同具法律效力。

十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。

十七、補充條款：

1、甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間，

2合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙方門前無占道行為。

3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進其他超市或便利店。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法人代表：法人委托人：

通訊地址：電話：

開戶行及賬號：法人代表：

法人委托人：通訊地址：電話：

開戶行及賬號：簽約時間：年月日

生鮮超市租戶合同范本第九篇出租柜臺方：(以下簡稱甲方)

承租柜臺方：(以下簡稱乙方)

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的地點：______________________

第二條租賃柜臺的期限：______________________

第三條租賃柜臺的經(jīng)營范圍：______________________

第四條租金標準及方式、支付時間

1、租金標準：__________________________________

2、支付方式：__________________________________

第五條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)。但必須嚴格按照國家食品衛(wèi)生安全管理條例的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，否則由此造成的后果由乙方承擔(dān)。

2、乙方有權(quán)要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

4、乙方經(jīng)營所涉及的工商、稅務(wù)、城管、衛(wèi)生等部門的一切事宜由乙方協(xié)商辦理，甲方不負責(zé)。

5、乙方裝修不得損壞甲方招牌及其他設(shè)施，否則甲方有權(quán)拒絕合同的執(zhí)行。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金，否則甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、甲方有權(quán)要求乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

第七條乙方經(jīng)營所需的水電費由甲方安裝電表、水表，按購進水、電價格計算，乙方按時交納。

第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

生鮮超市租戶合同范本第十篇出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。

擔(dān)保方：____。

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：__________________________

2.支付方式：__________________________

3.支付時間：__________________________

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條納稅

出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

出租方：_______________

代表人：_______________

開戶銀行：_______________

帳號：___________

電話：___________

承租方：_______________

代表人：_______________

開戶銀行：_______________

帳號：___________________

電話：___________________

擔(dān)保方：_______________

代表人：_______________

開戶銀行：___________________

帳號：___________________

電話：___________________

訂立合同地點：___________________

訂立合同時間：___________________

生鮮超市租戶合同范本第十一篇承租方(以下簡稱乙方)

1、甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5、乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

8、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

9、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

10、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。

11、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

房產(chǎn)證號

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

生鮮超市租戶合同范本第十二篇出租人（以下簡稱甲方）______________________

身份證號：

承租人（以下簡稱乙方）______________________

身份證號：

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；

第三條租金

租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。

實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。

第四條保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。

第五條其它費用

（1）工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)；

（2）水電費自理。

第六條解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。

第八條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第九條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

電話：電話：

日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日

簽訂地點：

生鮮超市租戶合同范本第十三篇甲方：________________身份證號碼：________________________

乙方：________________身份證號碼：________________________

甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現(xiàn)租賃予乙方________________;經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預(yù)付交清形式，即先交租后使用的原則。

三、為保障房內(nèi)公共設(shè)施的安全，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。

四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。

五、房內(nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護、維修費用。

六、房子由乙方自行負責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。

八、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進行時，乙方應(yīng)提前________個月通知對方;乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。

九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。

十一、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方：____________________乙方：____________________

代表：____________________代表：____________________

電話：____________________電話：____________________

日期：____________________日期：____________________

生鮮超市租戶合同范本第十四篇出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在__市區(qū)后城文化街__號樓__店面出租給乙方經(jīng)營超市，并同意達成如下協(xié)議：

一、租期：自20__年10月20日起至止，共計3年。

二、租金：自20__年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號前一次_清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失。

五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)對承租店面的安全和防火負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。

七、合同期滿，乙方應(yīng)負責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的'債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負責(zé)。

八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。

九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應(yīng)無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

_________年____月____日

生鮮超市租戶合同范本第十五篇甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

1、乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_________元。

2、本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月RMB_________元/個起租。

3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。

4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

超市柜臺租賃合同

出租柜臺方(以下簡稱出租方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

承租柜臺方(以下簡稱承租方)：_______________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

擔(dān)保方：____________________________________

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點

__________________________________________________________。

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

__________________________________________________________。

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1、租金標準：________________________。

2、支付方式：________________________。

3、支付時間：________________________。

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1、承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3、承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4、承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5、承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6、承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1、出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2、出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3、承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4、出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

5、出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條納稅

出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1、擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2、承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同正本一式____份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____份，送____等部門各一份備案。

出租方：____________(蓋章)

代表人：____________

____年____月____日

承租方：____________(蓋章)

代表人：____________

____年____月____日

擔(dān)保方：____________(蓋章)

代表人：____________

____年____月____日

生鮮超市租戶合同范本第十六篇出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________.

第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的;

3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴重不良影響的;

5.拖欠租金累計達_________個月的。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;

(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;

(3)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務(wù)：

(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);

(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2.乙方義務(wù)(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽;

(2)嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;

(3)遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽;

(4)愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

第七條合同的變更或解除_________.

第八條雙方違約責(zé)任_________.

第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項_________.

第十一條本合同未盡事宜，一律按《_民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(簽)代表：_________(簽)

_________年____月____日_________年____月____日

生鮮超市租戶合同范本第十七篇出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。

第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的;

3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴重不良影響的;

5.拖欠租金累計達_________個月的。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;

(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;

(3)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務(wù)：

(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持