2024版房產(chǎn)銷售居間合同范本

2024版房產(chǎn)銷售居間合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。1.2甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)交易的情況。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____________________元，乙方應(yīng)按照甲方和丙方的安排，分____次支付，具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費人民幣____________________元。4.2居間服務(wù)費支付方式為：乙方支付定金時一并支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料，或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明及復(fù)印件

3.乙方身份證明及復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件

5.居間服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件

6.付款憑證及復(fù)印件

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料，或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。

2.乙方未能按照約定時間支付房款，視為乙方違約。

3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或未能協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣事宜，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)的所有權(quán)人。

2.乙方：指購買甲方房產(chǎn)的買方。

3.丙方：指提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的第三方。

4.定金：指乙方在簽署合同之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買房產(chǎn)的誠意表示。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算為本合同成交價格的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料：

解決辦法：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.乙方未能按約定時間支付房款：

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

3.房產(chǎn)過戶過程中遇到問題：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。

4.丙方未按約定提供居間服務(wù)：

解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付居間服務(wù)費。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。

2.