2024版房產(chǎn)證抵押借條房產(chǎn)抵押貸款借條

2024版房產(chǎn)證抵押借條房產(chǎn)抵押貸款借條合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。第二條抵押房產(chǎn)2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（抵押房產(chǎn)）作為借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________2.2甲方保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，沒有設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。2.3借款期間，甲方不得以任何方式處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利限制于抵押房產(chǎn)。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為借款本息之和。3.3還款時(shí)間為每月__________日，甲方應(yīng)將還款金額直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按本合同約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法行使抵押權(quán)。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方支付逾期利息、違約金；依法處置抵押房產(chǎn)；向甲方追償借款本金及違約金等。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同履行期間，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.3如因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期全部清償完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明原件及復(fù)印件4.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.借款合同專用章6.還款計(jì)劃表7.抵押房產(chǎn)處置授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限和金額還款，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利限制于抵押房產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按約定的期限和金額提供借款，視為違約。4.乙方未依法行使抵押權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.乙方：指貸款人，提供借款并享有抵押權(quán)的一方。3.抵押房產(chǎn)：指甲方名下的用于抵押的房產(chǎn)。4.借款期限：指甲方向乙方申請(qǐng)借款的期限。5.借款利率：指借款期間雙方約定的利率。6.抵押權(quán)：指乙方依法對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的期限和金額還款：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法行使抵押權(quán)。2.甲方擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利限制于抵押房產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定的期限和金額提供借款：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，支付逾期利息、違約金等。4.乙方未依法行使抵押權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方依法行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)