2024年商品房出租合同常規(guī)版（2篇）

第2頁共2頁2024年商品房出租合同常規(guī)版出租人姓名(甲方)：身份證號碼：電話：承租人姓名(乙方)：身份證號碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋的基本情況：_______________________________________________________二、該房位于租賃期限及約定：1、租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金每年人民幣(大寫)____元(￥____元)。3、付款方式：三、協(xié)議事項：1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房出租合同常規(guī)版（二）2024年商品房出租合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同締結，雙方經友好協(xié)商達成一致，就甲方擁有和控制的商品房出租事宜，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物品和地址1.甲方作為房屋的所有人和合法持有人，同意將位于（填寫地址）的商品房（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方。2.房屋的詳細信息包括：（1）房屋面積；（2）房屋結構和戶型；（3）房屋所在樓層和門牌號碼；（4）房屋內部設施和配套設備；（5）房屋的其他特征。第二條租期1.本次租賃期為自（填寫起租日期）起至（填寫終止日期）止。2.如果乙方希望續(xù)租，應在租期屆滿前提前（填寫天數(shù)）通知甲方，并按照雙方協(xié)商一致的條件續(xù)簽租賃合同。第三條租金1.乙方每月向甲方支付租金（填寫具體金額），租期內共計支付（填寫租金總額）。2.租金支付方式為（填寫支付方式），乙方應確保按時支付租金。未按時支付的，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。3.除租金外，乙方還需支付房屋相關的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。乙方應按時繳納相關費用，如有逾期，應負擔相應的滯納金。第四條交付和退還房屋1.甲方應在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.租賃期滿或提前終止租賃合同時，乙方應按約定退還房屋，并將房屋內的設施、物品恢復原狀，如有損壞應賠償相應的修復費用。甲方有權對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方，乙方應在收到通知后盡快進行修復。第五條使用和維護1.乙方應按照合理的使用規(guī)范使用房屋，不得進行違法活動或將房屋用于商業(yè)用途。2.乙方負責房屋內的日常維護、保潔以及設備的正常使用。如因乙方的使用不當導致房屋或設備損壞，乙方應承擔相應的修復費用。3.乙方不得擅自改變房屋內部結構或裝修，如需改動，須征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行。第六條終止合同1.任何一方有下列情況之一，可以提前終止本合同：（1）經雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力導致無法履行合同；（3）乙方未按時支付租金或違反合同其他條款。2.如因乙方原因提前終止合同，乙方應支付違約金，并在退還房屋前履行其余已到期的租金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同中的附件、補充條款等與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充，雙方應以書面形式達成協(xié)議并簽字確認。3.本合