2024年門市房屋租賃合同（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門市房屋租賃合同甲方(房主)：_____乙方(承租人)：_____電話：_____乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在_____房(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))，出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為____年____月____日起到____年____月____日止。共計(jì)_____24____個(gè)月。二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫)：_____整(小寫：￥_____)，簽合同時(shí)一次性付清。第二年(人民幣大寫)_____整(小寫：￥_____)。三、租金支付時(shí)間及方式：第一年于簽合同時(shí)一次性付清，第二年于____年月____日前一次性付清。四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方租住經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附：電卡編號(hào)：_____查費(fèi)電話：_____，水表編號(hào)：_____查費(fèi)電話：_____。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費(fèi)用已全部結(jié)清。五、房屋出租保證金1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)____元整(小寫：￥____元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失。1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具及原有建筑結(jié)構(gòu)不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價(jià)賠償。4、租賃期滿，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。七、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品，如果所租房產(chǎn)及所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。十、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;(3)乙方未按約定期限付清租金;(4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機(jī)械維修等油、水污染之類的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若甲方依上述第1、2、3、_____項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年門市房屋租賃合同（2）出租人：_____，身份證號(hào)碼：(下稱甲方)承租人：(下稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款，以備共同遵照：第一條租賃標(biāo)的：1.1租賃標(biāo)的物為網(wǎng)點(diǎn)門市房屋。1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：座落位置：____省____市_____8街4號(hào)樓4號(hào)網(wǎng)點(diǎn)，產(chǎn)籍號(hào)：_____，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：490平方米。1.3甲方保證對(duì)本合同房屋擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán)，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。第二條租賃用途：2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營(yíng)，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營(yíng)需要決定本合同房屋的具體用途。2.2乙方應(yīng)安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔(dān)全額賠償責(zé)任。2.3乙方不得利用本合同房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃期限：3.1本合同總租期為三年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。3.4租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第四條標(biāo)的交付：4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將本合同房屋交付乙方，并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產(chǎn)權(quán)證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。4.2甲方承諾保證在____年____月____日前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證，以便乙方向監(jiān)管部門辦理報(bào)批手續(xù)。如因不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無(wú)法報(bào)批，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費(fèi)用等)，乙方并有權(quán)解除本合同。4.3甲方向乙方承諾在____年____月____日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權(quán)解除本合同。4.4在____年____月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。第五條租金費(fèi)用：5.1本合同房屋的租金為____萬(wàn)元(大寫：____元整)/年(含稅金額)，即租賃使用產(chǎn)生的房產(chǎn)等稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。5.2物業(yè)費(fèi)如發(fā)生，由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，應(yīng)在以后每個(gè)租期年度內(nèi)對(duì)應(yīng)的____月____日之前交納該年度租金。5.4甲方收到乙方支付的租金后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具租賃業(yè)稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。5.5租賃期間，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)，按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價(jià)行政主管部門依法核準(zhǔn)的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價(jià)格計(jì)算，由乙方承擔(dān)。5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。5.7乙方應(yīng)在本合同生效后，交納1萬(wàn)元(大寫：壹萬(wàn)元整)租賃押金，解除合同時(shí)，甲方應(yīng)返還給乙方。第六條標(biāo)的修飾：6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)本合同房屋包括主體結(jié)構(gòu)、墻體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施、上下水管道以及乙方不需使用的無(wú)障礙消防通道和電梯井等的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己使用范圍內(nèi)因安裝戶外廣告6.2因乙方故意損壞或者使用不當(dāng)損壞本合同房屋的，其維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。6.3甲方同意乙方在租賃期間可對(duì)本合同房屋進(jìn)行裝飾裝修或者增設(shè)他物，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)本合同裝修如進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變，必需事前經(jīng)甲方書面認(rèn)可，否則，需賠償甲方損失。6.4租期屆滿，乙方應(yīng)無(wú)條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。第七條相關(guān)事項(xiàng)：7.1甲方應(yīng)確保在乙方租賃期間，為乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的電力供應(yīng)，如因乙方日后經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要增擴(kuò)電容70千瓦以上的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理增擴(kuò)容有關(guān)事項(xiàng)。7.2甲方協(xié)助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準(zhǔn))，相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線，并辦理相關(guān)報(bào)裝審批手續(xù)，在屋頂預(yù)留安裝位置供乙方備用。如因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4甲方協(xié)助乙方，對(duì)乙方員工、客戶的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門前場(chǎng)地免費(fèi)停放，且場(chǎng)地的三分之二為預(yù)留給乙方的固定停車位。第八條違約責(zé)任：8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應(yīng)按本合同房屋年租金的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。8.2因甲方原因，未及時(shí)開具發(fā)票的，應(yīng)賠償乙方損失。8.3乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質(zhì)合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔(dān)任何責(zé)任。8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付租金的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。第九條不可抗力：9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、動(dòng)亂、罷工和地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件;否則，應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除：10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。10.3有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;(二)乙方逾期支付租金達(dá)____日。10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：(一)乙方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或者中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營(yíng)，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個(gè)月的租金。(二)乙方因經(jīng)營(yíng)需要，但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。第十一條爭(zhēng)議處理：11.1因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。第十二條合同附則：12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對(duì)本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。12.4本合同除簽字外，手寫無(wú)效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年門市房屋租賃合同（3）房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)密切協(xié)商并自愿達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：___________________________2.使用面積：___________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________4.租賃用途：___________________________5.租賃期限：自______年___月___日至______年___月___日（共_____年____月）。第二條租金及付款方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元。2.租金支付方式：乙方每月于每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（甲方提供賬戶信息）。第三條押金1.押金金額：人民幣_(tái)___________元。2.押金支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付全部押金。3.押金的用途：履行本合同期間，乙方未履行相應(yīng)義務(wù)或違反本合同規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第四條房屋維護(hù)及修理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。2.乙方定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的完好性，并保證正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。3.乙方在使用房屋期間對(duì)房屋或共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改裝等，必須事先征得甲方書面同意。4.若乙方違反本條規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第五條房屋使用權(quán)及限制1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的合法使用權(quán)，可以按合同約定的使用方式進(jìn)行生活、生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。3.乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)或危害社會(huì)治安的活動(dòng)，不得使用房屋從事危害環(huán)境、侵害他人權(quán)益的活動(dòng)。第六條合同生效及解除1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的租賃期限屆滿終止。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、友好的態(tài)度履行合同義務(wù)。2.若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見的原因，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。3.如乙方未按照本合同規(guī)定支付租金、押金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。3.本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________乙方（承租方）：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________2024年門市房屋租賃合同（4）房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于____________________的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本租賃合同。一、租賃房屋情況1.房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.房屋面積：____________________。3.房屋用途：乙方承租租賃房屋用于居住，不得用于非法用途。二、租期及租金1.租期：本次租賃合同為期________年，租期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：乙方每月需按照以下方式支付租金：（1）租金總額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。（2）支付方式：乙方須于每月的____日之前將當(dāng)月租金匯至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。（3）租金逾期：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金計(jì)算方式為每天租金總額的百分之______。三、押金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金，并在租賃期滿后，乙方如無(wú)損害甲方房屋及其設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同相關(guān)條款，造成甲方房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞或損失，甲方