房地產(chǎn)分銷協(xié)議模板2024年

房地產(chǎn)分銷協(xié)議模板2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)分銷協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：地址：聯(lián)系方式：乙方（分銷商）：地址：聯(lián)系方式：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議由甲乙雙方于______年______月______日簽訂，有效期至______年______月______日。1.2乙方向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為合作誠意金，該誠意金在乙方完成銷售業(yè)績后轉為乙方的分銷收益。1.3乙方在協(xié)議有效期內完成甲方指定的銷售業(yè)績，甲方承諾向乙方支付分銷收益，具體金額按實際銷售額的【】%計算。第二條甲方權益及義務2.1甲方應保證其對項目的獨立開發(fā)權、銷售權及物業(yè)管理權的合法性，確保項目符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。2.2甲方應向乙方提供項目的相關宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等必要的銷售支持。2.3甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付分銷收益，確保乙方的合法權益。第三條乙方權益及義務3.1乙方應在協(xié)議有效期內積極開展項目的銷售工作，努力完成甲方指定的銷售業(yè)績。3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及政策要求，合法合規(guī)地進行銷售活動。3.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密及客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條銷售業(yè)績及分銷收益4.1乙方完成甲方指定的銷售業(yè)績后，甲方按照實際銷售額的【】%向乙方支付分銷收益。4.3甲方應在每月結束后【】個工作日內向乙方支付上一月的分銷收益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因國家法律法規(guī)及政策變化導致本協(xié)議無法履行，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可終止協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的土地使用權證復印件3.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的房地產(chǎn)開發(fā)資質證書復印件4.乙方（分銷商）的營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方（分銷商）的稅務登記證復印件6.乙方（分銷商）的法人身份證復印件7.項目宣傳資料8.銷售數(shù)據(jù)及客戶信息9.合作協(xié)議的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付分銷收益，或支付金額不足，構成違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密及客戶信息，構成違約。4.甲方未保證項目符合國家相關法律法規(guī)及政策要求，構成違約。5.甲方未向乙方提供必要的銷售支持，構成違約。6.雙方未按照約定解決爭議，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質，進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。2.分銷商：指與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂分銷協(xié)議，協(xié)助進行房地產(chǎn)銷售的單位或個人。3.銷售業(yè)績：指乙方在協(xié)議有效期內完成的房地產(chǎn)銷售任務。4.分銷收益：指甲方根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績，支付給乙方的收益。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付分銷收益：乙方可以與甲方溝通，要求按時支付；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密及客戶信息：甲方可以要求乙方承擔違約責任，賠償損失；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.項目不符合國家相關法律法規(guī)及政策要求：甲方應立即整改，確保項目合規(guī)；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要乙方協(xié)助銷售房地產(chǎn)。2.乙方為分銷商，愿意協(xié)助甲方銷售房地產(chǎn)。3.甲方乙雙方就銷售事宜達成一致，簽訂分銷協(xié)