房地產居間服務合同協(xié)議書個人(2024版)

房地產居間服務合同協(xié)議書個人(2024版)合同編號：__________房地產居間服務合同協(xié)議書個人（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬購買/出售房地產事宜，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其在房地產購買/出售過程中的居間代理人，乙方同意接受委托。1.2乙方應在甲方授權范圍內，為甲方尋找合適的房地產購買/出售對象，并協(xié)助甲方與第三方進行洽談、簽約等事宜。1.3乙方應全力以赴，為甲方爭取有利的交易條件，以實現(xiàn)甲方的利益最大化。二、雙方的權利和義務2.1甲方權利和義務2.1.1甲方應對乙方提供的居間服務給予必要的配合和支持。2.1.2甲方應對乙方提供的房地產交易信息保密，不得泄露給第三方。2.1.3甲方在房地產交易過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞事實或提供虛假信息。2.2乙方權利和義務2.2.1乙方應按照甲方的委托，積極開展居間服務工作，并確保服務質量。2.2.2乙方應對甲方提供的房地產交易信息保密，不得泄露給第三方。2.2.3乙方在房地產交易過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞事實或提供虛假信息。三、合同的履行3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。3.2乙方應在合同有效期內完成居間服務工作。如因特殊情況需延長合同期限，應事先征得甲方同意。3.3乙方在合同有效期內未能完成居間服務工作的，應退還甲方已支付的居間服務費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方確有特殊情況需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除后的合同內容繼續(xù)履行。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2違約一方支付違約金后，仍應承擔本合同約定的其他違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地產居間服務合同協(xié)議書

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.房地產權屬證明文件

5.交易款項支付憑證

6.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供必要的配合和支持

故意隱瞞事實或提供虛假信息

未按約定時間支付居間服務費用2.乙方違約行為：

未按約定積極開展居間服務工作

故意隱瞞事實或提供虛假信息

未按約定時間完成居間服務工作3.違約行為的認定：

雙方簽訂的合同中約定的違約行為

雙方在履行合同過程中的實際行為

第三方提供的證據(jù)證明的違約行為三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托乙方進行房地產居間服務的個人

2.乙方：指接受甲方委托進行房地產居間服務的個人

3.居間服務：指乙方在甲方授權范圍內，為甲方尋找合適的房地產購買/出售對象，并協(xié)助甲方與第三方進行洽談、簽約等事宜

4.誠實信用原則：指合同雙方在履行合同過程中，應遵循誠實、信用、公平、公正的原則

5.違約金：指違約一方按照合同約定向對方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的信息不準確或發(fā)生變化

解決辦法：及時與甲方溝通，重新確認相關信息，確保合同履行順利進行2.乙方未能在約定時間內完成居間服務工作

解決辦法：乙方應積極與甲方溝通，調整工作計劃，確保合同履行3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.甲方未按約定支付居間服務費用

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可以依法采取措施追討欠款五、所有應用場景：

1.甲方擬購買房地產，委托乙方尋找合適的房源并協(xié)助談判、簽約等事宜

2.甲方