租廠房的合同范本2024年

租廠房的合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃周期租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房的設(shè)計用途及本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若甲方未按約定時間、數(shù)量交付廠房或廠房不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3若乙方未按約定時間支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（具體設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息）附件二：廠房圖片（廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等圖片）一、附件列表：1.附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

設(shè)施設(shè)備名稱

型號

數(shù)量2.附件二：廠房圖片

廠房外觀圖片

廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付廠房或廠房不符合約定

2.甲方未按約定維修廠房及附屬設(shè)施

3.乙方未按約定時間支付租金

4.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的時長。

4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。

6.違約金：指一方違反合同約定需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：

Solution：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時間，并根據(jù)延遲時間支付相應(yīng)的違約金。2.租金支付延誤：

Solution：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如延誤，應(yīng)支付滯納金。雙方可簽訂租金支付計劃，確保租金按時支付。3.廠房使用不符合約定：

Solution：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用廠房。如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.廠房及附屬設(shè)施損壞：

Solution：正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償；非正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并根據(jù)實際情