全新房地產公司合同管理制度(2024版)

全新房地產公司合同管理制度(2024版)合同編號：__________1.1甲方全稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.1乙方全稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________第一條合作內容（1）房地產項目前期調研與策劃；（2）房地產市場分析與預測；（3）房地產項目規(guī)劃與設計建議；（4）房地產銷售策略與營銷策劃；（5）房地產項目管理及運營指導；（6）甲方所需的其他房地產相關咨詢服務。3.2乙方應根據甲方的具體需求，指派具有相應專業(yè)能力和經驗的工作人員為甲方提供服務，并保證服務質量符合甲方的要求。第二條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費用及支付（1）乙方服務費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），其中包括但不限于顧問費、差旅費、資料費等。（2）甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方服務費用。（1）本合同簽訂后______個工作日內，甲方支付乙方服務費用的50%作為預付款；（2）乙方完成本合同約定的服務內容并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%服務費用。第四條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：（1）甲方應向乙方提供與房地產項目相關的真實、準確、完整的資料和信息；（2）甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用；（3）甲方應協(xié)助乙方進行調研、策劃和實施等工作，并為乙方提供必要的便利條件；（4）甲方應尊重乙方的知識產權，不得擅自使用乙方提供的咨詢成果；（5）甲方應按照本合同約定履行合同義務。6.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定的服務內容，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的咨詢服務；（2）乙方應保證提供的咨詢成果真實、準確、完整，并對其準確性、可靠性和有效性承擔責任；（3）乙方應尊重甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的敏感信息；（4）乙方應按照本合同約定履行合同義務。第五條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%。7.2雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應根據情況免除或減輕違約責任。第六條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方資質證書復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方資質證書復印件

5.房地產項目相關資料

6.支付憑證復印件

7.服務成果驗收報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。

2.甲方未提供真實、準確、完整的資料和信息，視為違約。

3.甲方未協(xié)助乙方進行調研、策劃和實施等工作，視為違約。

4.甲方未尊重乙方的知識產權，泄露乙方提供的敏感信息，視為違約。

5.乙方未按約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的咨詢服務，視為違約。

6.乙方未保證提供的咨詢成果真實、準確、完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產公司：指專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售和管理的企業(yè)。

2.咨詢公司：指具備相關資質和經驗的專業(yè)房地產咨詢服務公司。

3.服務費用：指乙方為甲方提供咨詢服務所收取的費用。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同服務費用的10%。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟。

2.甲方未提供真實、準確、完整的資料和信息：乙方應要求甲方及時提供，如甲方仍不提供，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未協(xié)助乙方進行調研、策劃和實施等工作：乙方應與甲方溝通，要求其提供必要協(xié)助，如甲方仍不協(xié)助，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方未尊重乙方的知識產權，泄露乙方提供的敏感信息：乙方應要求甲方立即停止侵權行為，如甲方不停止，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的咨詢服務：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方仍不符合要求，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.房地產公司委托咨詢公司進行項目前期調研與策劃。

2.房地產公司委托咨詢公司進行房地產市場分析與預測。