房地產(chǎn)采購合規(guī)指南

房地產(chǎn)采購合規(guī)指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的供應(yīng)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方采購乙方產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品及價格（1）產(chǎn)品名稱：__________（2）產(chǎn)品型號：__________（3）產(chǎn)品數(shù)量：__________（4）產(chǎn)品單價：__________（5）產(chǎn)品總價：__________1.2乙方向甲方提供的產(chǎn)品，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.3產(chǎn)品價格包含乙方成本、合理利潤及稅費(fèi)等，自雙方簽訂合同之日起至驗收合格之日止，價格不做調(diào)整。二、交付及驗收2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)將產(chǎn)品運(yùn)輸至甲方指定地點。2.2甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品后及時進(jìn)行驗收，驗收合格的，辦理付款手續(xù)；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起日內(nèi)予以更換或修復(fù)。2.3驗收合格的產(chǎn)品，自驗收之日起，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)。三、付款及結(jié)算3.1甲方在驗收合格后，按照雙方約定的付款方式支付產(chǎn)品款項。3.2乙方開具符合國家法規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。3.3雙方約定付款方式為：__________四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間、數(shù)量交付產(chǎn)品的，應(yīng)按照逾期交付部分產(chǎn)品價款的__________%向甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)按照逾期支付部分款項的__________%向乙方支付違約金。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，期滿后自動失效。6.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.產(chǎn)品說明書2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.驗收報告4.售后服務(wù)承諾5.付款憑證6.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、數(shù)量交付產(chǎn)品，視為違約。2.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。3.乙方提供的產(chǎn)品不符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的采購方。2.乙方：指合同中約定的供應(yīng)方。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.驗收合格：指產(chǎn)品符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)品交付延誤：與乙方溝通，要求盡快發(fā)貨，必要時根據(jù)合同約定要求賠償。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：及時通知乙方，要求退換貨或修復(fù)，必要時委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.付款糾紛：查看合同約定的付款條款，與甲方溝通，要求按約定支付款項。4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化，及時調(diào)整合同條款，確保合同的合規(guī)性。五、所有應(yīng)用