舞蹈教室租賃協(xié)議模板

舞蹈教室租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________舞蹈教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的舞蹈教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、管理及安全。第四條租賃用途4.1乙方僅將租賃場(chǎng)地用于舞蹈教學(xué)活動(dòng)，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。7.2如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方授權(quán)書(shū)（如有）7.乙方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金，或延遲支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或轉(zhuǎn)租給他人的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，或延遲支付租金的，視為乙方違約。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地用于自身活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃用途解決辦法：甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或終止協(xié)議。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)