小區(qū)公共秩序維護(hù)規(guī)定

小區(qū)公共秩序維護(hù)規(guī)定合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方聘請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序維護(hù)工作，為確保小區(qū)的安全和公共秩序，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定小區(qū)公共秩序維護(hù)方案，并提供乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序維護(hù)的詳細(xì)工作計(jì)劃。1.2乙方應(yīng)保證小區(qū)的安全，防止和制止非法入侵、盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。1.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的巡邏工作，確保小區(qū)公共區(qū)域24小時(shí)有保安巡邏。1.4乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)出入人員進(jìn)行嚴(yán)格審查，防止閑雜人員隨意進(jìn)入小區(qū)。1.5乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，保證車輛的安全和交通秩序。1.6乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，確保公共設(shè)施的正常使用。1.7乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理和報(bào)告。1.8乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公共秩序維護(hù)情況，并提供相關(guān)的工作報(bào)表。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。2.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的公共秩序維護(hù)費(fèi)用。三、合同的履行和期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行合同義務(wù)。3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付公共秩序維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定履行公共秩序維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方未按照約定支付公共秩序維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.小區(qū)公共秩序維護(hù)方案2.小區(qū)公共秩序維護(hù)工作計(jì)劃3.保安巡邏記錄表4.小區(qū)出入人員審查記錄表5.小區(qū)車輛管理記錄表6.公共設(shè)施維護(hù)記錄表7.突發(fā)事件處理報(bào)告8.公共秩序維護(hù)工作報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定制定公共秩序維護(hù)方案和工作計(jì)劃。2.乙方未保證小區(qū)安全，發(fā)生安全事故。3.乙方未對(duì)小區(qū)出入人員進(jìn)行嚴(yán)格審查。4.乙方未對(duì)小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，造成交通混亂。5.乙方未對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。6.乙方未按照約定向甲方報(bào)告公共秩序維護(hù)情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的業(yè)主或者管理者。2.乙方：指被甲方聘請(qǐng)負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序維護(hù)的單位或個(gè)人。3.公共秩序維護(hù)：指為維護(hù)小區(qū)的安全、交通秩序、公共設(shè)施等所進(jìn)行的管理和服務(wù)工作。4.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指因違約行為而需要承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員不足，無(wú)法滿足小區(qū)公共秩序維護(hù)需求。解決辦法：甲方增派人員，或者乙方聘請(qǐng)更多的工作人員。2.問(wèn)題：公共設(shè)施損壞，影響居民使用。解決辦法：乙方及時(shí)進(jìn)行維修，確保公共設(shè)施正常使用。3.問(wèn)題：小區(qū)車輛亂停亂放，造成交通擁堵。解決辦法：乙方加強(qiáng)車輛管理，規(guī)范停車秩序。4.問(wèn)題：居民對(duì)乙方工作不滿意，提出投訴。解決辦法：乙方及時(shí)改進(jìn)工作方法，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于小區(qū)、公寓、辦公樓等居住和工作場(chǎng)所的公共秩