2024年二手房交易過戶手續(xù)代辦協(xié)議

合同編號：__________協(xié)議雙方：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、代辦內(nèi)容1.乙方委托甲方代為辦理該房產(chǎn)的買賣過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新不動產(chǎn)權(quán)證書等。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地提交辦理過戶手續(xù)所需的所有資料，并確保資料的真實(shí)性、有效性。3.甲方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。二、代辦費(fèi)用1.雙方同意，該房產(chǎn)的過戶手續(xù)代辦費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整），包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、雜費(fèi)等。2.甲方應(yīng)向乙方支付代辦費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方支付的代辦費(fèi)用后，積極履行本協(xié)議約定的代辦義務(wù)。3.代辦費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）作為過戶手續(xù)代辦費(fèi)用；（2）剩余代辦費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，按照乙方的要求及時支付。三、代辦期限1.雙方同意，過戶手續(xù)的辦理期限為_______個月，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.甲方應(yīng)確保在辦理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在辦理期限內(nèi)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付代辦費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的_______%。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的_______%。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付代辦費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的_______%。五、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止，對雙方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容以及與過戶手續(xù)相關(guān)的任何信息。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、身份證號、地址和聯(lián)系電話等個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.代辦內(nèi)容：明確雙方約定的代辦內(nèi)容，包括辦理過戶手續(xù)所需的所有資料的提交、稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新不動產(chǎn)權(quán)證書等。3.代辦費(fèi)用：詳細(xì)列出代辦費(fèi)用的金額、支付方式和時間，確保甲方按時支付。4.代辦期限：約定過戶手續(xù)的辦理期限，并明確甲方未按時完成過戶手續(xù)的違約責(zé)任。5.保密條款：雙方對商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.爭議解決：約定適用中華人民共和國法律，雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按時支付代辦費(fèi)用：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時完成過戶手續(xù)：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按時支付代辦費(fèi)用：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。法律名詞解釋：1.合同主體：指合同的當(dāng)事人，包括甲方和乙方。2.代辦手續(xù)：指乙方委托甲方辦理的過戶手續(xù)，包括提交相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新不動產(chǎn)權(quán)證書等。3.代辦費(fèi)用：指乙方委托甲方辦理過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、雜費(fèi)等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密條款：指雙方對合同中的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的約定。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，無法親自回國辦理過戶手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件和授權(quán)書，授權(quán)乙方代為辦理過戶手續(xù)。2.乙方為首次購房，對過戶手續(xù)流程不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的過戶手續(xù)指導(dǎo)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)辦理。3.該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，其他共有人未簽字同意出售。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保其他共有人簽字同意出售，并承擔(dān)因未獲得共有人同意而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，如政策變動、資料丟失等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決突發(fā)