大酒店商鋪?zhàn)赓U合同

xx賓館迎賓樓美容美發(fā)室租賃合同甲方（出租方）：責(zé)任有限公司乙方（承租人）：出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、甲方現(xiàn)將賓館樓五樓的516、515房出租給乙方做為美容美發(fā)室。二、租賃期限年，即自年月日起至年月日止。三、交接手續(xù)：雙方現(xiàn)場清點(diǎn)簽字。四、租金1、甲方在進(jìn)入租賃屋時，應(yīng)一次性付清全年租金，年租金為：叁萬捌千元整。2、合同到期，如甲方繼續(xù)招租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方必須提前2個月通知甲方。3、風(fēng)險金交付金額及交付方法：簽字之日一次性交納風(fēng)險金伍仟元整，租賃到期后返交回乙方。4、乙方租賃房屋期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方自負(fù)。與乙方無關(guān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)①甲方有權(quán)要求乙方按約定方式和用途使用租賃物，乙方不得私自更改租賃房屋的用途。②未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租，如發(fā)生轉(zhuǎn)租而造成的損失，由乙方承擔(dān)。③甲方有義務(wù)配合乙方協(xié)調(diào)好相關(guān)部門之間的關(guān)系。④甲方應(yīng)及時做好水電和空調(diào)等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方在經(jīng)營管理獨(dú)立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。②乙方對出租房進(jìn)行裝修，必須征得甲方的同意，乙方并對租賃物負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。乙方在租賃房新增設(shè)施或裝修，按“來裝去留”的原則，在合同到期后，無償移交給甲方，不得搬移或拆遷。③乙方應(yīng)繳納并承擔(dān)自己經(jīng)營所產(chǎn)生的電費(fèi)（每月5日前繳納上月電費(fèi)）。④乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。⑤乙方要依法經(jīng)營，自行承擔(dān)因違法經(jīng)營產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)和法律上的責(zé)任。⑥乙方要遵守賓館有關(guān)規(guī)章制度，接受賓館的日常管理，如保安、消防安全及日常衛(wèi)生檢查。⑦房間內(nèi)不能使用電器設(shè)備（如烤火器、微波爐等等），否則，乙方要承擔(dān)由此引起的一切安全事故的責(zé)任。六、違約責(zé)任甲乙雙方需信守合同，如一方違約應(yīng)向另一方支付違約金壹萬元整。1、甲方要按約定及時向乙方提供租賃場地，如延遲移交，要承擔(dān)違約責(zé)任和賠償由此給乙方造成的損失；2、乙方要按照約定按時間向甲方支付水電費(fèi)用及租金，如乙方不能按約定支付租金，超過一個月，甲方有權(quán)收回租賃經(jīng)營權(quán)，并從乙方風(fēng)險金中扣除相關(guān)費(fèi)用。七、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交xx人民法院裁決。八、本合同自合同簽訂之日起生效。合同正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。出租方（公章）：承租方：法定代表人（）：法人代表（簽章）：簽約時間：年月日簽約地點(diǎn)：市xx賓館年月日附件：租賃房清單租賃房8515、8516房物品清單物品數(shù)量物品數(shù)量1.2米席夢思床3套書桌1個小圓桌1個小飲水機(jī)1臺圈椅2把電話1臺床頭柜1個垃圾桶2個行李柜1個窗簾5幅備注：物品如有損壞，按本賓館服務(wù)指南里的價格進(jìn)行賠償。出租方（公章）：