淺談居民住宅小區(qū)消防安全管理現(xiàn)狀及對(duì)策

精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有精品文檔淺談居民住宅小區(qū)消防安全管理現(xiàn)狀及對(duì)策摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，居民生活水平不斷提高，私家車的數(shù)量與日俱增，由車位緊缺而引發(fā)的矛盾也成為諸多住宅小區(qū)的“通病”，如亂停放破壞綠化帶、占據(jù)消防通道等造成的安全隱患，嚴(yán)重影響了小區(qū)通行和消防安全，導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主間及業(yè)主與物業(yè)之間矛盾重重。本文分析了小區(qū)消防安全管理的現(xiàn)狀，并從多角度對(duì)小區(qū)消防安全管理提出對(duì)策。關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)消防安全現(xiàn)狀對(duì)策當(dāng)前，我國(guó)住宅小區(qū)消防工作尚未形成一套綜合有效的管理體系，大多數(shù)小區(qū)沒(méi)有形成良性的消防工作運(yùn)動(dòng)機(jī)制，雖然大都建立了防火組織，建立了制度，但多數(shù)小區(qū)存在消防安全組織制度流于形式，物業(yè)消防管理不到位，居民消防安全意識(shí)薄弱等諸多隱患，造成小區(qū)潛在火災(zāi)危險(xiǎn)巨大。一、消防安全隱患的四種主要表現(xiàn)形式（一）大量私家車占據(jù)消防通道妨礙消防救援私家車的劇增不僅給小區(qū)停車帶來(lái)了極大的壓力，更是給小區(qū)消防救援帶來(lái)嚴(yán)重威脅，大量私家車停滿小區(qū)主干道的兩側(cè)、消防通道，并占據(jù)了小區(qū)人行道和綠化帶。原本并不寬敞的小區(qū)空間更顯擁擠不堪，小區(qū)道路僅僅只能供小型車輛通行，消防通道被堵塞，成為消防救援的首要障礙。（二）政府行政管理部門監(jiān)管效力有待加強(qiáng)長(zhǎng)期以來(lái)，一些政府和行政管理部門都把消防安全管理工作的主要精力放在對(duì)企事業(yè)單位、公眾聚集場(chǎng)所等重點(diǎn)單位、重要部位上，忽視了居民住宅區(qū)的消防安全管理，普遍認(rèn)為小區(qū)火災(zāi)面小、點(diǎn)小，容易撲救，不會(huì)造成大的經(jīng)濟(jì)損失、人員傷亡和政治影響，從而使小區(qū)消防工作成了盲點(diǎn)。（三）物業(yè)公司消防安全管理職責(zé)落實(shí)不到位根據(jù)公安部120號(hào)令規(guī)定：住宅小區(qū)的消防事務(wù)與管理均由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，并應(yīng)在管理范圍內(nèi)履行制定消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)任，開展消防安全宣傳教育和防火檢查，消除火災(zāi)隱患，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，公共消防設(shè)施和器材完好有效等職責(zé)。但在實(shí)際執(zhí)行中，這些職責(zé)遠(yuǎn)未落實(shí)，主要存在以下三方面的問(wèn)題：一是職責(zé)不明。很多物業(yè)管理公司對(duì)公安部120號(hào)令規(guī)定小區(qū)的物業(yè)公司的消防管理責(zé)任不甚明了，對(duì)自己應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任知之甚少，對(duì)小區(qū)配置的消防設(shè)施不管不問(wèn)，對(duì)應(yīng)盡的消防義務(wù)一問(wèn)三不知。二是制度不全。一些物業(yè)公司沒(méi)有制定日常消防檢查巡查制度、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度、消防培訓(xùn)演練制度等。一些房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)存在建與用、建與管脫節(jié)的現(xiàn)象，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施不清楚、不會(huì)用、不管理現(xiàn)象較為普遍。三是管理不善。小區(qū)物業(yè)管理部門對(duì)消防設(shè)施管理措施落實(shí)不到位。部分高層建筑小區(qū)無(wú)消防登高面或消防登高面不符合消防登高車作業(yè)要求；部分小區(qū)消防設(shè)施不完善，消火栓老化、銹蝕、配件偷盜、被撞未修復(fù)、無(wú)水無(wú)壓、被埋等；有的小區(qū)缺少必要的消防安全通道標(biāo)識(shí)和指示標(biāo)志，物業(yè)管理部門隨意在出入口處添加、設(shè)置鐵門或欄桿，消防車道設(shè)置水泥墩等障礙物，影響消防車通行，延誤救援時(shí)機(jī)。（四）消防宣傳缺失影響居民消防安全意識(shí)提升近年來(lái)，公安消防監(jiān)督部門和社會(huì)新聞媒體在消防宣傳方面做了大量的工作，使得廣大人民群眾的消防安全意識(shí)有所增強(qiáng)，但由于受財(cái)力、物力、人力以及群眾文化素質(zhì)等因素的制約，群眾消防安全知識(shí)的普及還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，居民缺乏系統(tǒng)的消防安全教育，缺乏基本的防火、滅火知識(shí)。如亂扔煙頭、亂拉亂接電線、生活用火用電用氣不規(guī)范、隨意放置可燃物品、在疏散走道上堆放雜物等現(xiàn)象還時(shí)有發(fā)生，人為造成了許多不安全因素。二、解決住宅小區(qū)消防安全隱患的幾點(diǎn)對(duì)策（一）明確責(zé)任，抓好消防安全軟件建設(shè)。在小區(qū)消防安全管理工作中，政府職能部門應(yīng)當(dāng)起領(lǐng)導(dǎo)或主導(dǎo)作用，并要負(fù)責(zé)規(guī)范各小區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及消防安全環(huán)境優(yōu)化工作；公安消防部門要負(fù)責(zé)消防監(jiān)督住宅小區(qū)消防建設(shè)具體指導(dǎo)工作以及組織和協(xié)調(diào)有關(guān)部門制定消防制度和安全措施并執(zhí)行；民政等部門也要各負(fù)其職，負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作；物業(yè)管理公司是受業(yè)主委員會(huì)委托的小區(qū)管理公司，應(yīng)把與小區(qū)相配套的消防設(shè)施納入到目標(biāo)管理內(nèi)容中，進(jìn)行日常的檢查和維護(hù)保養(yǎng)，真正做到“隱患自查、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)、責(zé)任自負(fù)”，小區(qū)的消防安全由小區(qū)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，糾正物業(yè)管理公司職責(zé)不明，分工不清的錯(cuò)誤，逐步建立起政府主導(dǎo)、自我管理、職能部門監(jiān)督和指導(dǎo)、居民參與的消防工作長(zhǎng)效機(jī)制。（二）嚴(yán)格審批，抓好新建小區(qū)車庫(kù)規(guī)劃硬件建設(shè)。針對(duì)新建住宅小區(qū)停車配套標(biāo)準(zhǔn)低的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃時(shí)，要從整體上對(duì)小區(qū)進(jìn)行合理消防規(guī)劃設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，并報(bào)送規(guī)劃、消防等部門進(jìn)行審查；設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位要各司其職，相互監(jiān)督、密切配合，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖紙組織施工，把小區(qū)消防規(guī)劃真正落到實(shí)處，要求建設(shè)單位按規(guī)定要求配置車庫(kù)（位），同時(shí)引導(dǎo)建設(shè)單位用超前眼光合理配置更多的停車庫(kù)（位）。（三）強(qiáng)化治理，抓好物業(yè)企業(yè)火災(zāi)隱患排查整治。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立逐級(jí)防火崗位責(zé)任制，上至領(lǐng)導(dǎo)，下至員工，都對(duì)消防安全負(fù)有相應(yīng)崗位責(zé)任，層層明確責(zé)任，建立全方位的監(jiān)督體系，從而建立健全消防安全制度和安全操作制度；要定期組織消防安全檢查，重點(diǎn)檢查住戶在裝修過(guò)程中是否擅自更換防火門、存在堵塞消防通道、在樓梯間及走道堆放雜物等現(xiàn)象，檢查小區(qū)在道路、綠化改造過(guò)程中有沒(méi)有影響消防車道，居民停放車輛時(shí)是否占用消防車道等問(wèn)題；要加強(qiáng)對(duì)居民小區(qū)消防重點(diǎn)部位、重點(diǎn)消防設(shè)施日常巡查，禁止擅自挪用、損毀消防設(shè)施的行為，做到發(fā)現(xiàn)隱患立即消除。要每天定時(shí)巡視小區(qū)的每個(gè)角落，特別是加強(qiáng)對(duì)小區(qū)住宅樓梯、通道的消防巡查，確保公共通道暢通，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)消除。（四）廣泛宣傳，抓好居民消防安全培訓(xùn)教育工作。公安消防部門要注重加強(qiáng)消防法制宣傳教育和消防逃生自救教育，使更多的人民群眾了解消防法律法規(guī)和消防安全知識(shí)。充分利用小區(qū)活動(dòng)室以及小區(qū)宣傳欄、文化櫥窗等宣傳陣地，大力開展小區(qū)消防宣傳，廣泛深入地宣傳消防法律法規(guī)，普及防火、滅火和自救逃生知識(shí)，著重對(duì)小區(qū)婦女、兒童、老人等特殊群體開展針對(duì)性的消防安全教育培訓(xùn)，并以此帶動(dòng)家庭和整個(gè)社會(huì)。針對(duì)不同季節(jié)、不同群體的特點(diǎn)，積極組織開展豐富多彩、寓教于樂(lè)的消防文體娛樂(lè)活動(dòng)，適時(shí)宣傳推廣小區(qū)消防工作的新經(jīng)驗(yàn)、新事物，讓群眾耳濡目染，警鐘長(zhǎng)鳴，此外，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合實(shí)際，及時(shí)修訂完善各類滅火應(yīng)急預(yù)案，定期開展“六熟悉”和滅火演練等活動(dòng)，在小區(qū)形成良好的消防安全氛圍。三、小結(jié)住宅小區(qū)的防火，不僅關(guān)系到小區(qū)管理問(wèn)題，而且也關(guān)系到城市的規(guī)劃和建設(shè)問(wèn)題，本文只是簡(jiǎn)要概括地介紹了住宅小區(qū)的安全管理現(xiàn)狀與防火對(duì)策，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，老居住小區(qū)將不斷減少，而新建的居住小區(qū)必然在小區(qū)居民防災(zāi)、救災(zāi)的意識(shí)，防災(zāi)宣傳教育，災(zāi)害互助體制，救災(zāi)器材的配備和設(shè)置，救災(zāi)訓(xùn)練和演練等方面必將形成完整的體制和機(jī)制。參考文獻(xiàn)：1、岳鈺.居民小區(qū)消防管理存在的問(wèn)題與對(duì)策探析[J].城市建設(shè)理論研究，2013，（24）2、劉春華.試論小區(qū)居民住宅消防安全管理[J].管理學(xué)家，2013，（21）3、李雅恒.淺析如何構(gòu)筑小區(qū)消防安全屏障[J].科技視屆，2012，（24）4、王金剛.淺議居民小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及對(duì)策[J].山西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活動(dòng)目的：書是人類的朋友，書是人類進(jìn)步的階梯！為了拓寬學(xué)生的知識(shí)面，通過(guò)開展“和書交朋友，遨游知識(shí)大海洋”系列讀書活動(dòng)，激發(fā)學(xué)生讀書的興趣，讓每一個(gè)學(xué)生都想讀書、愛讀書、會(huì)讀書，從小養(yǎng)成熱愛書籍，博覽群書的好習(xí)慣，并在讀書實(shí)踐活動(dòng)中陶冶情操，獲取真知，樹立理想！二、活動(dòng)目標(biāo)：1、通過(guò)活動(dòng)，建立起以學(xué)校班級(jí)、個(gè)人為主的班級(jí)圖書角和個(gè)人小書庫(kù)。2、通過(guò)活動(dòng)，在校園內(nèi)形成熱愛讀書的良好風(fēng)氣。3、通過(guò)活動(dòng)，使學(xué)生養(yǎng)成博覽群書的好習(xí)慣。4、通過(guò)活動(dòng)，促進(jìn)學(xué)生知識(shí)更新、思維活躍、綜合實(shí)踐能力的提高。三、活動(dòng)實(shí)施的計(jì)劃1、做好讀書登記簿（1）每個(gè)學(xué)生結(jié)合實(shí)際，準(zhǔn)備一本讀書登記簿，具體格式可讓學(xué)生根據(jù)自己喜好來(lái)設(shè)計(jì)、裝飾，使其生動(dòng)活潑、各具特色，其中要有讀書的內(nèi)容、容量、實(shí)現(xiàn)時(shí)間、好詞佳句集錦、心得體會(huì)等欄目，高年級(jí)可適當(dāng)作讀書筆記。（2）每個(gè)班級(jí)結(jié)合學(xué)生的計(jì)劃和班級(jí)實(shí)際情況，也制定出相應(yīng)的班級(jí)讀書目標(biāo)和讀書成長(zhǎng)規(guī)劃書，其中要有措施、有保障、有效果、有考評(píng)，簡(jiǎn)潔明了，易于操作。（3）中隊(duì)會(huì)組織一次“讀書