磚廠承包合同簽訂技巧指南

磚廠承包合同簽訂技巧指南合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有磚廠的合法經(jīng)營權(quán)，并需要承包方提供磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)；乙方愿意承包甲方磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1乙方承包甲方的磚廠，包括生產(chǎn)、銷售、管理等全部業(yè)務(wù)。1.2乙方必須按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。第三條承包內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)磚廠的日常經(jīng)營管理，包括組織生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)管理、人員管理等。3.2乙方必須確保磚廠的生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得生產(chǎn)和銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.3乙方負(fù)責(zé)磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第四條承包費(fèi)用4.1乙方承包磚廠的年度承包費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。4.2乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同期滿后，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在承包期間，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.磚廠經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營能力證明文件3.生產(chǎn)設(shè)備清單4.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告5.乙方管理制度證明文件6.合同續(xù)約申請表格7.違約金計(jì)算公式證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，屬于違約行為。2.乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方在承包期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，屬于違約行為。4.甲方未能按照約定提供磚廠的經(jīng)營權(quán)，屬于違約行為。5.甲方未能按時(shí)支付約定的費(fèi)用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.磚廠承包合同：是指甲方將其磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方的協(xié)議。2.承包費(fèi)用：是指乙方為承包甲方磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：是指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力因素：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.生產(chǎn)設(shè)備故障：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.人員管理困難：乙方應(yīng)建立健全管理制度，加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和管理。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)的變化，按照新的法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.承包費(fèi)用支付問題：雙方應(yīng)按時(shí)支付約定的費(fèi)用，如一方未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有磚廠的合法經(jīng)營權(quán)，需要乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)。2.乙方具備生產(chǎn)經(jīng)營管理能力，愿意承包甲方磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營管理。3