個人借款抵押書

個人借款抵押書合同編號：__________個人借款抵押書甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就借款及抵押事項達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、借款期限1.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。三、還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣__________元。2.甲方應(yīng)在每月__________日前將還款金額支付給乙方。四、利率及利息1.借款利率為每月__________%。2.借款利息按月計算，甲方應(yīng)在每月還款時一并支付。五、抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為借款抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.抵押物在借款期間由甲方負責(zé)保管，但乙方有權(quán)對其進行監(jiān)管。六、還款保障1.甲方應(yīng)按約定時間還款，如逾期未還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金每月__________%。2.如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。3.甲方應(yīng)保證在借款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。七、合同的變更和解除1.合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及可能產(chǎn)生的其他費用。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款合同還款計劃表5.抵押物評估報告6.擔(dān)保人或擔(dān)保公司相關(guān)文件7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：逾期利息計算，違約金支付。2.甲方未按約定提供抵押物：合同解除，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制抵押物：合同解除，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定提供借款：合同解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定時間支付利息：違約金支付。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)借款責(zé)任并按約定還款的自然人。2.出借人：指提供借款并按約定收取利息的自然人。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保借款債務(wù)而提供的財產(chǎn)。4.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可依法處置抵押物。2.甲方未提供抵押物：合同解除，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供借款：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，合同解除。4.抵押物權(quán)屬糾紛：依法解決，如需訴訟，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的短期借款。2.個人因緊急需要向他人借款。3.個人以自有房產(chǎn)作為抵押物向他人借