地塊定位分析與建議

地塊定位分析與建議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬對地塊進行開發(fā)，為更好地實現(xiàn)地塊價值，甲方委托乙方就地塊進行定位分析并給出建議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、分析與建議內(nèi)容1.1乙方應對地塊所在區(qū)域的規(guī)劃、市場、競爭等方面進行詳細調(diào)查，全面分析地塊的特點、優(yōu)勢與潛力。1.2乙方應結合調(diào)查分析結果，為甲方提供地塊定位、產(chǎn)品規(guī)劃、業(yè)態(tài)組合、建筑設計等方面的專業(yè)建議。1.3乙方應就地塊開發(fā)的可行性、經(jīng)濟效益、風險評估等方面進行綜合分析，并為甲方提供相應的決策依據(jù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成地塊定位分析及建議報告的編制。三、費用與支付3.1甲方應支付乙方分析與建議服務的費用的總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方支付乙方費用的方式為：【】3.3乙方開具發(fā)票的金額為：【】元。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成分析與建議報告，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.地塊定位分析與建議報告2.調(diào)查問卷及市場調(diào)研數(shù)據(jù)3.規(guī)劃圖紙及設計方案4.經(jīng)濟效益分析報告5.風險評估報告6.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成分析與建議報告，屬于違約行為。2.乙方未按照約定內(nèi)容提供分析與建議，導致甲方損失，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付乙方費用，屬于違約行為。4.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地塊定位分析：對地塊所在區(qū)域的規(guī)劃、市場、競爭等方面進行詳細調(diào)查，全面分析地塊的特點、優(yōu)勢與潛力。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。4.合同履行：當事人按照合同約定全面、適當?shù)芈男凶约旱牧x務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按約定時間完成分析與建議報告。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延長合同期限，或甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方分析與建議不符合甲方需求。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，提出具體修改要求，乙方根據(jù)要求進行調(diào)整。3.問題：甲方未按約定時間支付乙方費用。解決辦法：甲方應及時支付乙方費用，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應加強保密意識，履行保密義務，如發(fā)生泄露事件，應立即采取補救措施，賠償乙方損失。五、所有應用場景：1.地塊開發(fā)前的市