建筑工程施工合同的竣工驗收

建筑工程施工合同的竣工驗收合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方具備完成該工程的資質(zhì)、技術(shù)能力和經(jīng)驗；3.雙方達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格與支付2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向施工方支付合同價款。具體付款進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，予以支付。2.3施工方開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付相應(yīng)款項。第三條施工期限3.1本工程預(yù)計開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程預(yù)計竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價款的0.5%。第四條施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和業(yè)主要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，施工方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料，并協(xié)助業(yè)主進行驗收。4.3工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第五條保修期限5.1雙方確認，本工程保修期限為：__________年。5.2在保修期限內(nèi)，施工方對工程質(zhì)量問題負責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照本合同第三條的約定支付違約金。6.3業(yè)主如未按照約定時間支付合同價款，施工方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的利息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算明細表3.施工方案和施工組織設(shè)計4.施工合同專用條款5.施工合同通用條款6.施工許可證7.工程驗收標準和程序8.工程質(zhì)量保證書9.工程保修條款10.雙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程，認定違約。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定，認定違約。3.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款，認定違約。4.業(yè)主未按照約定提供施工條件，認定違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程：指合同中約定的建設(shè)項目。4.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。6.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，以確認其是否符合約定標準的過程。7.保修期限：指施工方對工程質(zhì)量問題負責(zé)維修、更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定，施工方支付違約金，并協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：施工方負責(zé)整改，直至符合約定標準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.業(yè)主支付延遲：解決辦法：施工方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求業(yè)主支付逾期付款的利息。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款和工期。5.工程驗收不合格：解決辦法：施工方按照業(yè)主要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的施工合同。2.改建/擴建/裝修/維護/加固