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草場(chǎng)租賃條件合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有__________草場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán),愿意將該草場(chǎng)租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的草場(chǎng),并按照約定的條件和期限使用,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。第一條租賃草場(chǎng)的基本情況1.1草場(chǎng)位于__________,占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2草場(chǎng)的用途為:__________。1.3乙方租賃草場(chǎng)的期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用(1)租金為每平方米__________元/年;(2)租賃期滿(mǎn)后,如乙方繼續(xù)租賃,租金標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行;(3)乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.2乙方支付租賃費(fèi)用后,甲方應(yīng)提供草場(chǎng)的使用權(quán),并保證草場(chǎng)的正常使用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用草場(chǎng),但不得改變草場(chǎng)的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)合理利用草場(chǎng)資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后,將草場(chǎng)恢復(fù)原狀,交還給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證草場(chǎng)的使用權(quán)歸乙方所有,不得干涉乙方的正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后,按照約定將草場(chǎng)交還給乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方同意,因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為租賃費(fèi)用的__________%。6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金,滯納金為逾期金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.草場(chǎng)所有權(quán)證明2.草場(chǎng)使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃費(fèi)用支付憑證5.草場(chǎng)現(xiàn)狀照片6.草場(chǎng)恢復(fù)原狀證明7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付憑證9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用草場(chǎng),改變草場(chǎng)性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。2.乙方未支付租賃費(fèi)用或逾期支付租賃費(fèi)用。3.甲方未按約定提供草場(chǎng)使用權(quán)或干涉乙方正常使用。4.甲方未按約定將草場(chǎng)交還給乙方。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方:指擁有草場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方:指租賃草場(chǎng)并按照約定使用的一方。3.租賃費(fèi)用:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用,用于使用草場(chǎng)。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方使用草場(chǎng)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)草場(chǎng)環(huán)境惡化,影響使用。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境,如無(wú)法解決,可與甲方協(xié)商解決或終止合同。2.問(wèn)題:乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法:甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金,如乙方仍不支付,可依法追討或終止合同。3.問(wèn)題:甲方未按約定提供草場(chǎng)使用權(quán)。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),如甲方拒不履行,可依法索賠或終止合同。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.農(nóng)業(yè)用途:如養(yǎng)
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