水塘使用承包合同書

水塘使用承包合同書合同編號(hào)：__________水塘使用承包合同書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將水塘承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、水塘概況1.1水塘位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2水塘水源來自__________（水源來源），水質(zhì)符合__________（水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)）。1.3水塘現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施），如有其他設(shè)施變更，雙方可另行協(xié)商。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：（1）水塘使用費(fèi)：__________元/年；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：__________元/年；（3）其他費(fèi)用：__________元/年。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年__________月__________日。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按__________%（年利率）向甲方支付滯納金。四、承包權(quán)限與義務(wù)4.1承包期間，乙方享有水塘的使用權(quán)，有權(quán)利用水塘進(jìn)行__________（經(jīng)營活動(dòng)或其他活動(dòng)）。4.2乙方應(yīng)遵守水塘使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用水塘資源，保護(hù)水塘生態(tài)環(huán)境，不得損壞水塘設(shè)施。4.4乙方不得將水塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證水塘的正常運(yùn)行，確保水塘水質(zhì)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)提供水塘現(xiàn)有的設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的水塘使用情況，確保乙方遵守合同約定。5.4甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，調(diào)整承包費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供水塘使用權(quán)或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水塘所有權(quán)證明文件2.水塘現(xiàn)狀照片或視頻資料3.水塘地理位置示意圖4.水質(zhì)檢測報(bào)告5.設(shè)施清單及維護(hù)記錄6.法律法規(guī)相關(guān)條款7.乙方經(jīng)營活動(dòng)計(jì)劃書8.乙方資質(zhì)證明文件9.合同解除或終止協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，包括但不限于逾期支付或未支付。2.乙方未按約定使用水塘，包括但不限于擅自改變水塘用途、損壞水塘設(shè)施。3.甲方未按約定提供水塘使用權(quán)或設(shè)施，包括但不限于水塘設(shè)施損壞、水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定調(diào)整承包費(fèi)用，未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將水塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.雙方未按約定解決爭議，包括但不限于拒絕協(xié)商、協(xié)商無果后未提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等土地權(quán)益的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：逾期支付款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用，用于補(bǔ)償對(duì)方損失。5.承包費(fèi)用：乙方為取得水塘使用權(quán)應(yīng)支付的費(fèi)用，包括使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。6.承包期限：乙方取得水塘使用權(quán)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用：提醒乙方盡快支付，逾期部分按約定加收滯納金；必要時(shí)可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用水塘：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；嚴(yán)重者可解除合同。3.設(shè)施損壞或維修不及時(shí)：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保水塘正常使用；必要時(shí)可要求乙方支付維修費(fèi)用。4.水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)采取措施改善水質(zhì)，如無法改善，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓水塘使用權(quán)：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；嚴(yán)重者可解除合同。6.爭議解決困難：積極協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)灌溉：乙方使用水塘水源灌溉農(nóng)田，甲方提供水源及設(shè)施。2.水產(chǎn)養(yǎng)殖：乙方在水塘中進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方提供水域及設(shè)施。3.休閑娛樂：乙方利用